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乐从镇路州村资产管理办公室原花岗石厂等竞投租赁公告
乐从镇路州村资产管理办公室现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所,定于(略)午3:30在乐从镇农村集体资产交易大厅对原花岗石厂等进行竞投租赁。
一、标的物基本情况
序号 | 标的物名称 | 标的物地址 | 面积 | 用途 | 租期 | 竞投底价(元/平方米/月) | 递增 方式 | 竞投保证金(元) | 合同保证金(元) |
1 | 原花岗岩石厂 | 路州工商业区排(略) | 占地面积:(略) 建筑面积:(略) | 商业 | 5年,自合同签订之日起计算 | 10 | 无递增 | 30000 | 30000 |
2 | 原裕兴五金厂 | 路州工商业区排田沙33号 | 占地面积:(略) 建筑面积:(略) | 商业 | 5年,自合同签订之日起计算 | 10 | 无递增 | 50000 | 40000 |
3 | 原防腐材料厂、灰膏店 | 路州工商业区排田沙32号 | 占地面积:(略) 建筑面积:(略) | 商业 | 5年,自合同签订之日起计算 | 8 | 无递增 | 50000 | 30000 |
4 | 原兴业陶瓷厂仓库 | 路州工商业区排田沙22号 | (略)㎡ | 商业 | 5年,自合同签订之日起计算 | 10 | 无递增 | (略) | (略) |
5 | 原中联木厂 | 路州开发区1号 | (略)㎡ | 商业 | 5年,自合同(略) | 15 | 无递增 | (略) | (略) |
1、标的物所在位置:(略)
2、租赁期限:(略)
3、标的物用途:(略)
4、租金收取方式及递增情况:先交租后使用,合同签订后5日内,中标者须交纳2020年的租金(2020年的租金是按合同签订之日起计算至(略),之后每半年缴纳一次租金(6月15日前缴纳该年度下半年租金,每年12月15日前交纳下一年度上半年租金)。逾期1个月未交纳租金,视承租方违约,路州资产办没收合同保证金和水费、电费按金并收回标的物。租赁期内,租金无递增。
5、竞投保证金和合同保证金:本项目标的物的竞投保证金、合同保证金(略)若不中标,竞投人在竞投会议结束后7天内凭个人身份证和竞投保证金收据到路州村资产管理办公室出纳处签名后无息全额退还竞投保证金;若中标,中标人于公示期满后到路州村资产管理办公室签订租赁合同和缴纳相应合同保证金,之后,路州村资产管理办公室将全额无息返还其相应竞投保证金。另外,若中标人弃标,路州村资产管理办公室将没收其竞投保证金。竞投保证金、合同保证金不计利息,不能抵作租金。租赁期满,如承租方无违约,且按期按要求交回标的物,合同保证金无息全额返还给承租方;若承租方中途自行退租或违反本合同有关条款,作违约处理, 出租方有权单方解除合同,合同保证金归出租方所有。
6、其他约定:
①1、2、3号标的物水电费按金各5000元;4、5号标的物水电费按金各20000元。
②在租赁期内,如工(略),需要收回全(略),路州资产办提早3个月通知中标者交回全部或部分标的物,收回部分免收3个月租金作为补偿,除此之外不作任何补偿,未收回的标的物部分按实际亩数收取租金。如上级部门要求清理、拆除,中标者须无条件配合,路州资产办可退回合同保证金,除此之外不作任(略)。
③中标者如对标的物进行改造,须征得路州资产办同意并按有关建设规定进行建设,中标者承担相关费用,标的物内的不动产归路州村所有。租赁期内,由中标者负责标的物的日常维护。标的物不得作为废品收购站、不得存放易燃、易爆、化工危险品等。
④中标者(略)(或分租)给拖欠路州村委会、路州资产办、路州股份社各类租金和费用的单位和个人,一经核实,视为中标者违约,路州资产办没收合同保证金和水费、电费按金并收回标的物。出租前请向路州村委会咨询核实分租人。
⑤拖(略)位和个人,以其他单位或个人名义投得标的物、向分租户收取租金,一经核实,视为中标者违约,路州资产办没收合同保证金和水费、电费按金并收回标的物。
⑥中标者将标的物转租(或分租)期间的合同纠纷,造成路州村委会、路州资产办、路州股份社诉讼费、律师费等方面的费用支出,均由中标者承担相关费用(可在合(略))。
⑦中标人可以自(略)。为保障分租户的利益,中标人对分租户收取的合同保证金不得超过分租户所缴纳的3个月租金;中标人按时向路州资产办交纳半年租金后,方可向分租户收取租金,每次收取租金不得超过分租户所缴纳的半年租金。
⑧标的物以占地面积计算租金。
⑨本标的物已公开标底价,故竞投人(略)进行报价的,其所缴纳的竞投保证金在竞投会议结束后一个月后方由路州资产办全额无息退回。其中,不参加竞投会议的情况包括但不限于以下情况:(1)缴纳竞投保证金后,没有按要求开具带有路州资产办财务章的收据;(2)竞投(略),没有按照规定准时签到的;(3)竞投会议现场已准时签到,但没(略)(包括(略))的。
二、竞投人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人、单位、组织以及公司,除法律另有规定外,均可申请参加竞投,但不接受联合竞投。以个人名义参加竞投的,必须为(略)。以企业法人和其他组织名义参加竞投的,其法人代表必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。本次竞投会(略)。
(略)用、租金等费用的人员,在缴纳完所欠费用、租金和罚金后,才能参与本次竞投。
三、竞投方式
匿名竞投,价高者中标。按照竞投资(略),在规定时间里面,竞投人需要填写该轮标的物的竞投报价表,并在截(略),在截止时间到达之后,工作人员将逐一宣布各个竞投人的报价,并按价高者中标的原则宣布预中标人。在预中标人在(略),再进行下一个标的物的竞投。本次竞投会议每轮竞投时间为3分钟。
最高竞投报价相同的,原承租方(使用方)享有优先(略)(使用方)的,则以抽签的办法确定最终承租方。
四、竞投资料获取方式
有意参加竞投的于(略)午8:30—12:00、下午2:00—5:30(节假日除外),到乐从镇农村集体资产交易管理所或路州村资产管理办公室免费索取《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
一份竞投保证金只可以领取一个竞投报价表。根据竞投人的竞投保证金收据明细,向竞投人派发对应的报价表。有意参加竞投的请于(略)7:00前将竞投保证金存至指定账户。收款单位:佛山市顺德区乐从镇路州村资产管理办公室,开户银行:农商银行路州分社,账号:(略)。同时必须确保存入的保证金在(略)7:00前到账,并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证到路州村资产管理办公室出纳处开具带有路州村资产管理办公室财务章的收据,竞投当日须本人凭该收据参与竞投,请务必在(略)7:00前到路州村资产管理办公室出纳处开具收据,否则路州村资产管理办公室有权拒绝竞投人参与竞投,竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。
竞投人必须持有效身份证明文件以及路州村资产管理办公室所开具的收据在2019年12月26日下午3:30 前签到,否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。注收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表、竞投报价表上的姓名相同。
六、其他
竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的,招租人有权拒绝竞投人参与竞投。
(1)有效的身份证明文件:
①凡企业法人竞投的,其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证原件及复印件一份(原件作核对用途,现场退回,复印件加盖单位公章)、法定代表(略)(原件(略),现场退回,复印件加盖单位公章)以及单位公章(填写竞投报价表和《成交确认书》时用);
②凡个体经营者竞投的,须持有有效营业执照原件及复印件一份(原件作核对用途,现场退回)和本人身份(略)(原件作核对用途,现场退回);
③凡自然人竞投的,须持有(略)(原件(略),现场退回)。
身份证复印件要求正反面复印。
(2)带有路州村资产管理办公室财务章的竞投保证金收据原件。
七、 联系方式
佛山市顺德区乐从镇路州村资产管理办公室
联 系 人:黎先生 联系电话:(略)
佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所
联 系 人:郭小姐 联系电话:(略)
监督部门:(略)
联 系 人:何先生 联系电话:(略)
佛山市顺德区乐从镇路州村资产管理办公室
(略)
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