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****年12月24日网络竞租新罗区龙津湖公园内“红古田厅”冷饮区 | ||||||||||||||||||||
)公开竞价如下标的:龙岩市新罗区龙津湖公园内“红古田厅”冷饮区, 报价时间从****年12月24日09:00开始至10:30止(限时报价120秒)。标的具体情况、竞租资格、竞价方式详见竞价招租文件。若在公告期内未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。 年国有资产经营性资产公开竞价招租一览表(项目编号:(略)
备注:标的采用权益互联网络交易平台(网址:)正向多次报价方式,报价开始时间从(略):00开始至10:30(限时报价120秒) 1、凡遵守中华人民共和国法律、法规、必须有3年以上的经营饮品类餐饮业经验且能诚信经营的企业法人和个体工商户方可参加竞租,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外。如若是新推品牌,必须是连锁经营模式:本土品牌在龙岩市范围内有至少3家及以上连锁店;外地品牌在福建省范围内至少10家及以上连锁店。 2、自租赁期始,第一年的月租金按中标金额交纳,第二年的月租金为第一年月租金的1.05倍。 3、因“红古田厅”是按照市委、市政府“落实新思想、唱响红古田、建设新龙岩”的部署要求打造,租赁房屋作为(略),乙方应在合同期内,配合甲方推广“红古田”品牌,提升“红古田厅”形象(详见租赁合同)。 报名联系电话: (略)(市产权交易中心有限公司) 看样电话: (略) 林先生 联系地址:(略) 报名截止时间为:(略) 户名:龙岩市产权交易中心有限公司,开户行:兴业银行龙岩龙津支行,账号:(略),报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致。 网址: (项目编号:(略) 龙岩市产权交易中心有限公司(以下简称“本公司”)遵循“公开、(略),为本次竞价招租活动提供服务,现将有关竞租事项告知如下: 一、公开竞价(略): 竞价时间:自由报价从****年12月24日9:00至10:30(限时报价120秒) 竞价地点:(略) ) 报名时间:(略)7时(节假日除外) 报名地点:(略) 联系电话:(略) 二、竞价标的基本情况 龙岩市新罗区龙津湖公园内“红古田厅”冷饮区(面积约132㎡),起标月租金:(略) 三、(略): 凡遵守中华人民共和国法律、法规、必须有3年以上的经营饮品类餐饮业经验且能诚信经营的企业法人和个体工商户方可参加竞租,但已经被列入失(略)(截止报名时间)的除外。如若是新推品牌,必须是连锁经营模式:本土品牌在龙岩市范围内有至少3家及以上连锁店;外地品牌在福建省范围内至少10家及以上连锁店。 四、竞租保证金 1、竞租人需向本公司支付竞租保证金,且保证金必须于 ****年 12月23日17时前汇到本公司指定账户,户名:龙岩市产权交易中心有限公司,开户行:兴业银行龙岩龙津支行,账号:(略),报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致。 2、若竞租成功,中标人须于中标后5个工作日内凭《中标确认书》与龙岩金丝商贸有限公司(以下简称“委托人”)签订《租赁合同》(格式合同),在签订《租赁合同》前向委托人缴纳的履约保证金(金额为3倍的中标月租金)及第(略)。在缴纳履约保证金后,可凭竞租保证金收据向本公司无息退回竞租保证金(退回竞租保证金时,(略)金收据复印件各一份)。本公司在确定中标人次日起5个工作日内将竞租保证金无息退还各未中标人。 五、竞租手续 1.有意参加竞租者应提供如下有效证照(复印件加盖公章): 法人应提供法人营业执照、法定代表人身份证、条(略) 如法定代表人无法亲自到现场办理手续的,应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。 2.报名方式:(1)现场报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并携带竞租材料至本公司(地址:新罗区莲西路龙岩市公共资源交易中心七层)办理报名竞租手续。意向竞租人通过本公司的竞租资格审核后,即成为竞租人。(2)异地报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞租材料(竞租材料电子版也可以通过发送邮件给业务部门联系人索取)邮寄至本公司,收件地址:(略),竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达(以本公司签收竞租材料时间为准),收件人为业务部门联系人,意向竞租人应在信封上标明“报名竞租”字样。本公司对竞租材料按时寄达的意向竞租人进行竞租资格审核,意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后,即成为竞租人。邮寄报名注意事项:①意向竞租人应自行至权益互联网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请“参与报价”,若有疑问应及时咨询本公司业务部门;②意向竞租人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请“参与报价”,由于意向竞租人竞租资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核或者竞价账号激活的,均视为意向竞租人报名不成功,不得成为竞租人。 3、如委(略),竞租人已经交保证金的,保证金即予无息退还,竞租人对此不得有异议,且本公司不对竞租人承担任何损失,此是竞租(略)。竞租人一旦报名成功,即视为同意(略) 六、竞租程序 1、本次竞标会采用(略)https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)多次报价方式组织竞价,确定中标人,未达保留价不成交。意向竞标人必须在报名前登录权益互联网站免费注册竞价账号(用户名),申请参与竞价(支持手机APP);缴交竞标保证金并办理完报名手续后,参与竞价账号经本公司审核通过才能进入综合报价厅正式报价。 2、网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 (1)自由报价本公司约定之日起至限时报价阶段开始前,在本阶段竞标人可以对竞价标的充分报价,报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的,即为有效报价。 (2)若某标的自由报价阶段有人报价,该标的自由报价阶段结束后,所有竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为120秒。在一个(略),当前的最高出价(大于或等于保留价)者即为该标的的中标人,该标的的竞价活动结束;如限时报价周期内有人加价,则以此报价时间为新的限时报价周期起点,往后等待新的报价,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价(大于或等于保留价)的竞标人即成为该标的的中标人,该标的的竞(略)。 3.竞租成交后,中标人应在3个工作日内与本公司签订《中标确认书》,并与委托人签订《租赁合同》、缴交履约保证金及租金。 七、交易服务费 中标人须向本(略),交易服务费应在成交后三天内付清或从竞租保证金中直接抵扣。 八、租金收取方式 租金按月收取一次,在签订合同的同时,中标人应向委托人缴交履约保证金和第一个月租金,以后分别在每月5日前缴交当月租金。 九、税费承担 1.中标人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金(如水电押金等)。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担;水电费、卫生费及物业费等一切其它费用均由承租人自行承担,并负责及时缴交。 2.竞租人自行承担参加竞价会有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。 十、(略) 1.竞租人在竞价招租会之前,应自行实地踏看了解招租房产的现状。竞价招租会以各资产交付使用时空房状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以空房现状为准,原承租人投入部分不在本次招租范围内,中标人应自行协商解决,竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由中标人承担。中标后,中标人不得以任何理由降低中标租金,也不得以任何理由要求毁约。 2.中标人在中标后5个工作日内签订《租赁合同》,缴交履约(略),委托人从签订合同之日起30日内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日,中标人不得要求推迟移交,租金从移交之日起按中标租金缴交, 3.竞价招租标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的,本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。 4.若委托人逾期交付租赁物,中标人可要求终止《租赁合同》,但委托人不予赔偿,也不承担任何损失。如继(略),租赁期按实际逾期天数顺延;若不顺延,中标人可以向委托人要求减免租金,减免租金按迟交天数乘以日租金计算。 十一、违约责任 中标人逾期未与本公司签订《中标确认书》,未于中标后5(略)金及第一个月租金,本公司按违约处理,并视情对标的再次处理,保证金不予退回,且《中标确认书》自动失效,并根据有关法律法规的规定,本公司将保留向该中标人提起赔偿诉讼的权利。 十二、注意事项 1.本次竞价招租标的:龙岩金丝商贸有限公司所属的龙岩市新罗区龙津湖公园内“红古田厅”冷饮区(项目编号:ZZ(略)-2)。竞价招租以空房状况招租,提供的清单仅供参考,面积增减不调整中标价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价日前书面提出,由委托人或本公司在竞价会前作出解释说明。 2.。 3.中标人在租赁期间若需对本次招租的房屋进行改造及二次装修,需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构,费用由中标人自理。中标人若中途退租或租赁期满依法终止合方同,中标人交回房屋时应保持房屋完好,不得损坏,所改造及二次装修可移动的部份在委托人规定期限内处理,逾期未处理的,委托(略),由此产生的费用由中标人承担。不可移动部份(如卷闸门、地砖、墙面装修等)自动转作委托人资产,委托(略)。中标人不得(略),损害其利益。 4.中标人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”(包卫生包秩序包绿化),自觉履行精神文明、社会治(略)其它事项详见《租赁合同》。 5.因(略),本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞租人对此不得有异议。 6.竞租人应妥善保管好用户名及密码,用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份,所有用户登录后的报价均视为竞租人对竞价文件的完全接受并且是本人真实意愿的表示。如用户名(略)。 7.特别提示: (1)竞价文件如有更正修改,公告将在龙岩市公共资源交易中心网站( (略)com)上发布,请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息,产权交易机构不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞租人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。 (2)有需要通知事项时,本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址(未另外注明的以身份证为准)通过邮寄方(略),即使竞(略),均视为竞租人已收到通知,并以本公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为中标人参照此条款执行。 龙岩市(略) ****年12月11日 发布于****-12-11 10:(略) |
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