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信息发布时间:(略)
南通苏创置业有限公司10%股权转让 10.0%股权转让
项目编号 | C(略) | 挂牌价格(万元) | 236 |
项目名称 | 南通苏创置业有限公司10%股权转让 | 挂牌公告期(工作日) | 25 |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌结束日期 | (略) |
标的企业所属地区 | 开发区 | 标的企业所属行业 | 房地产业 |
一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权并委托南通市公共资源交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺: 1.我方已经充分知悉贵中心所实施的全部交易规则,并承诺遵照相关规则实施本次转让活动。 2.本次转让标的企业权属清晰,重大资产调整、权利限制状态等事项已在申请材料中提交相应证明。 3.本次转让行为已履行相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 4.我方已按要求提交申请材料,所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对所填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 5.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和公共资源交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 6.我方违反以上承诺或有关交易规则,自行承担相关的经济和法律责任。 |
二、标的企业简况
标的企业基本情况 | |||
标的企业名称 | 南通苏创置业有限公司 | 注册地地址 | 南通市苏通科技产业园区清枫路1号内20幢412室 |
法定代表人 | 谈威威 | 所在地区 | 开发区 |
成立时间 | (略) | 注册资本(万元) | (略) |
经济类型 | 股份合作 | 企业类型 | 有限公司 |
所属行业 | 房地产业 | 统一(略) | (略)MA1X8BFD49 |
经营规模 | 规模企业 | 经营范围 | 房地产开发经营 |
职工人数 | 25 | 股东数量(个) | 2 |
是否含国有划拨土地 | 不含有国有划拨土地 | 是否导致标的企业的实际控制权发生变更 | 否 |
标的(略) | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) |
1 | 恒大地产集团南京置业有限公司 | 90.0 | |
2 | 江苏炜赋集团天鹏置业有限公司 | 10.0 |
主要财务指标(万元) | 年度审计报告 | |||
财务年度 | **** | 审计机构名称 | 无 | |
营业收入 | 0.0 | 资产总计 | 0.0 | |
营业利润 | 0.0 | 负债总计 | 0.0 | |
净利润 | 0.0 | 所有者权益 | 0.0 | |
有无保留意见(略) | 南通苏创置业有限公司成立于****年9月26日,成立后未实际开展工作,****年8月23日通过增资扩股,恒大地产南京置业有限公司持股90%后才开展工作。 | |||
财务报表 | ||||
报表日期 | ****-11(略) | 报表类型 | 月报 | |
营业收入 | 0.0 | 资产总计 | ****.08 | |
营业利润 | -0.**** | 负债总计 | (略) | |
净利润 | -0.**** | 所有者权益 | (略) | |
有无保留意见或重要提示说明 | 无 |
资产评估情况(万元) | 评估机构 | 江苏万隆资产评估有限公司 | 核准备案机构 | 南通经济技术开发区国有资产监督管理办公室 |
评估(略) | ****-11-30 | 核准备案日期 | (略) | |
评估报告书编号 | 苏万隆评报字((略) | 律师事务所 | ||
资产(略) | (略) | 资产评估价值 | (略) | |
负债账面价值 | ****.71 | 负债评估价值 | (略) | |
净资(略) | (略) | 净资产评估价值 | (略) | |
转让标的对应的账面价值 | 216.64 | 转让标的对应的评估价值 | 228.029 | |
有无保留意见或重要提示说明 | 我司原有《合作开发协议》中明确,股权转让价格为市场评估价或实缴注册资本金*(1+10%注册资本金占用天数/365),就高原则,转让价格为236万元。 |
重要信息披露 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 |
涉及的职工安置方案 | 需继续聘用原有职工 | |
涉及金融债务或其他债务的处理方案 | 需承担原有金融债权、债务,需延续我(略) | |
管理层参与收购情况 | 否 | |
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | |
对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | |
涉及的上市公(略) | 无 | |
评估基准(略) | 由受让方享有 | |
标的产(股)权的质押及标的企业担保情况 | 无 | |
其他(略) |
三、转让方简介
转让方基本情况 | 转让方名称 | 江苏炜赋集团天鹏置业有限公司 | ||
注册地(地址) | (略) | 法定代表人 | 包筱蕾 | |
联系人 | 卞晶晶 | 联系电话 | (略) | |
成立时间 | (略) | 注册资本(万元) | ****.0 | |
经济类型 | 股份合作 | 企业类型 | 国有企业 | |
所属行业 | 房地产业 | 经营规模 | 规模企业 | |
统一社会信用代码证 | (略)Y | |||
持有产(股)权比例(%) | 10.0 | 拟转让产(股)权比例(%) | 10.0 |
产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 南通经济技术开发区国有资产监督管理办公室 | ||
监管机构属地 | 南通经济技术开发区 | |||
所属集团或主管部门名称 | 江苏炜赋集团有限公司 | |||
批准(略) | 南通经济技术开发区管理委员会 | 批准文号 | 通开发国资备字((略) | |
批准文件类型 | 党工委会议纪要 | 批准日期 | ****-05-13 | |
批准文件名称/决议名称 | 《会议纪要》 |
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 转让标的底价(万元) | 236.0 | ||||
价款支付方式和期限要求 | 合同签订后5个工作日内一次性银行转账 | |||||
对转让标的企业职工有无继续聘用要求 | 需继续聘用原有职工 | |||||
产权转让涉及的债权、债务处置要求 | 需承担原有债权、债务,需延续我司与恒大地产(略)议》 | |||||
对转让标的企业存续发展方面的要求 | 需存续标的企业 | |||||
保证金设定事项 | 交纳金额(万元) | 100.0 | 交纳账户 | (略) | ||
账户名 | 南通市经济技术开发区财政局 | |||||
开户行 | 中国银行南通经济技术开发区支行 | |||||
交纳方式 | 银行本票,(略) | |||||
交纳截止时间要求 | 意向受让方资格确认后的次日起3个工作内到账(以银行到账时间为准) | |||||
保证金说明事项 | 1、转账汇款交纳的保证金须在意向受让方资格确认后的次日起3个工作内,按公告的约定交纳交易保证金到指定银行账户,保证金应以意向受让人名义转账汇款,并要求银行在进账单上备注项目名称,不接受现金汇款。2、 保证金的退回。被确定为受让人的,其保证金待交易双方签订《产权交易合同》,竞得人按合同约定支付全部价款,南通市公共资源交易中心在收到转让方出具的退回保证金通知书及《产权交易(略)作日内原路退回(不计息)。 | |||||
交易程序 | 1.办理入库:意向受让人报名前须办理网上入库,详细流程请至南通市公共资源交易网(略)2.会员报名:意向受让人办理网上入库并审核通过后可自行在系统中报名,并上传报名(略)。 3.确定符合条件的意向受让人:公告期满后5个工作日内,交易中心将《意向受让方资格确认意见书》反馈转让方,转让方在收到《意向受让方资格(略)予回复的视为同意交易中心做出的资格确认意见,经征询转让方意见后,交易中心向受让方出具《意向受让方资格确认通知书》。符合条件的意向受让方在规定的时限(略)未交纳保证金的,视为放弃受让资格。 4.公开征集结束后,如只征集到一个符合条件的意向受让方,由转让方(略),直接签(略),采取采(略)。 5.意向受让方被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,按《产权(略)。 | |||||
意向方需要提供的材料 | (一)企业法人1、*意向受让申请书(下载区域下载)2、* 营业执照(复印件加盖单位公章)3、* 法定代表人身份证明及授权委托书(下载区域下载)4、* 法定代表人身份证(复印件加盖单位公章)5、* 受托人的身份证(复印件加盖单位公章)6、* 有权部门同意受让标的的决定或决议7、* 公司章程及企业的基本情况8、其他材料(二)自然人1、*意向受让申请书(下载区域下载)2、*身份证(原件及复印件)注:(略) | |||||
特别提示 | 意向受让方在确定意向受让前须仔细阅题本公告内容及转让方提供的材料,认真(略),审慎决策。成交后,受让人如有拒不签订转让合同等行为,交易保证金不予退回。 意向受让方因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常等而无法报价或报价延迟的与我中心无关。因不可抗力、(略)活动中断的, 我中心不承担任何责任。因转让方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,我中心不承担任何责任。 |
受让方资格条件 |
与转让相关的其他条件 |
五、联系方式
交易(略) | (略)(窗口)、(略)(土地及产权交易科) |
六、其他相关材料
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