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交易编号:(略)
(略)受广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社委托,定于2020年1月17日10时在(略)对番禺区_石壁街石壁一村石一市场及空地(墟场)_项目组织竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往(略)咨询和报名。本次交易是根据广州人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。
一、(略)
(一)资产名称:(略)
(二)资产类型: (略)
(略)平方米;
(四)项目经营用途:市场,用途必须符合法律法规规定和合同约定,不得私自改变用途;
(五)项目所在位置:(略)
(六)消防(略):暂未办理消防验收手续,由竞得人自主办理消防验收手续;
(七)产权情况: (略)
(八)承包年限: 2 年(合同租赁起止时间以合同约定时间为准);
(九)免租期: (略)
(十)交易底价: (略)
(十一)交易保证金:1,000,000元(大写:壹佰万元整);
(十二)合同履约保证金:(略)
(十三)递增情况: (略)
(十四)交易方式:(略)
(十五)竞得方式:按照不低于底价,每次举牌叫价递增10,000元/次,价高者得原则确定竞得人;
(十六)交易规则:具体详(略)
(十七)竞投地点:番禺区农村集体资产交易管理中心(番禺区禺山西路景观大道沙头街道办事处东侧);
(十八)项目交付方式:(略)
(十九)其他说明:
1、原租户承诺:如不能在重新竞投中成功竞得,乙方须自合同期满前将上述经营场地交还给甲方管理,并须自行将其在经营场地内增添的可移动之设备及器具(即用螺丝可进行拆卸)搬离,乙方逾期不搬离的,视为乙方自动放弃该可搬离之物的权利,甲方有权自行处(略)。除此之外,乙方投资兴(略)(包括乙方擅(略))和所有入墙入(略)无偿归甲方所有,乙方不得拆除搬离,否则需向甲方承担违约赔偿责任。
2、因市场(略),由甲方成立相关市场经营管理公司领取营业执照,乙方拥有管理权,实行独立核(略),甲方负责监督。
3、乙方需一次性交纳两年承包款(含税),甲方取得竞得人的承包费后负责开具合法的票据给乙方。
二、(略)
(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人,除法律法规另有规定外。
(二)符合项目权属人要求的其他资质条件:本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。
(三)保证在竞投当日和签合同之时,所有的资质、资格都有效,否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。
三、竞投人代表要求
竞投人是法人机构的,参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人;竞投人是合伙企业的,参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人;竞投人是个人独资企业的,参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人;竞投人是工商登记注册的个体户的,参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人;竞投人是完全民事行为能力的自然人的,参与竞投的代表必须是竞投人本人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人。
四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
以下两种安排只能选其中之一,在相应“□”打“√”。
□√本次竞(略),标的以实物为准,意向竞投人(略)。
□统一勘察时间:____年____月____日至____年____月____日上午9:00-11:00,下午2:00-4:30,联系人:____,联系电话:____,竞投意向人敬请提前联系项目权属方。其他时间勘察:竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名事项
(一)本项目接受现场报名(不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名)。
现场报名时间:(略)上午9:00-11:30,下午2:45-4:30(每逢周五下午及节假日除外),竞投意向人请在规定时间内前往报名地点报名,提前、逾期恕不接受报名。
(二)现场报名地点:番禺区禺山西路景观大道沙头街道办事处东侧一楼(番禺区农村集体资产交易管理中心)。
(三)报名需提交的资料:
1.《番禺区农村集体大额资产交易(略)构网站)下载】。
2.《广州市(略)(可在本机构网站下载)。
3.《番禺区农村集体大额资产交易竞投承诺书》(可到报名处领取或在本机构网站下载)。
4.交易保证金缴(略)(交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号)。
5.其他资料:
(1)以企业法人(有限公司)名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料:
①免予办理委托报名手续的(即由法定代表(略)):提供营业执照副本原件和法定代表人身份证原件及复印件(原件核对后退回);
②办理委托报名手续的(即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的):提供营业执照副本原件及复印件、受托人身份证原件及复印件(即实际办理报名手续的当事人)(原件核对后退回),授权委托书原件(必须由公司盖章、法定代表人签名,样本须由公司盖章,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)、法定代表人身份证复印件。
(2)以合伙企业名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料:
①免予(略)(即由执(略)):提供营业执照副本原件及复印件和执行事务合伙人身份证原件及复印件(原件(略));
②办理委托报名手续的(即由执行事务合伙人以外的其他人员办理报名手续的):提供营业执照副本原件及复印件、受托人身份证原件及复印件(即实际办理报名手续的当事人)(原件核对后退回),授权委托书原件(必须由合伙企业盖章、执行事务合伙人签名,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)、执行事务合伙人身份证明书原件(必须由合伙企业盖章,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)、执行事务合伙人身份证复印件。
(3)以个人独资企业名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料:
①免予办(略)(即由投资人办理报名手续的):提供营业执照(略)(原件核对后退回);
②办理委托报名手续的(即由投资人以外的其他人员办理报名手续的):提供营业执照副本原件及复印件、受托人身份证原件及复印件(即实际办理报名手续的当事人)(原件核对后退回),授权委托书原件(必须由个人独资企业盖章、投资人签名,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)、投资人身份证明书原件(必须由个人独资企业盖章,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)、投资人身份证复印件。
(4)以个体户参加竞投的,按照以下情况提供报名资料:
①免予办理委托报名手续的(即由经营者办理报名手续的):提供营业执照副本原件及复印件和经营者身份证原件及复印件(原件核对后退回);
②办理委托报名手续的(即由经营者以外的其他人员办理报名手续的):提供营业执照副本原件及复印件、受托人身份证原件及复印件(即实际办理报名手续的当事人)(原件核对后退回),授权委托书原件(经营者签名,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料(包括但不限于公证、律师见证、基层组织见证等)、经营者身份证复印件。
(5)以个人名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料:
①免予办理委托报名手续的(即由报名人亲自办理报名手续的):提供报名人身份证原件及复印件(原件核对后退回);
②办理委托报名手续的(即由报名人委托其他人员办理报名手续的):提供委托人本人身份证或户口簿原件及身份证复印件、受托人身份证原件及复印件(即实际办理报名手续的当事人)(所以原件核对后退回)、授权委托书原件(委托人签名,样本可到报名处领取或在本机构网站下载)及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料(包括但不限于公证、律师见证、基层组织见证等)。
(6)其他说明:以非法人组织身份(如个人独(略))参加竞投的,其中以合伙企业办理以上相关报名手续时,按照要求需提供自然人身份证资料的,如自然人为港、澳、台或外籍人士的,可提供身份证或其他有效证件(如通行证、护照等)作为身份证明。
(四)其他事项:
1.同一交易项目同一法人或自然人只能报名一次。
2.本交易项目不接受联合体报名。
六、优先承租权申报要求
享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的,应于(略)午4:30前向本交易中心提交有效证明(如股权证、原合同等),资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有优先承租权,优先承租权的先后顺序详见《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》第一章的第八项竞投事项。
七、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项(略)式将交易保证金转入以下专用账号,并确保(略)。
1.专用账户户名:(略)
账号:(略)
开户银行:(略)
2.注意事项:
(1)银行转(略)
(2)交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账,不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐。除项目(略),所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后5个工作日内不计利息处理:“竞得人”的交易保证金将被转至项目单位指定账户,“非竞得人”的交易保证金将原路退回相应竞投人。各竞投人(略)。
(3)交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效,以银行到账时间为准,如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明:石壁一村石一市场及空地(墟场)+(略)。
(4)各竞投人在报名时,必须提供交纳交易保证金的银行回单(或银行凭证)原件核对。未能提(略),将不接受报名。
八、其他事项详见《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》。
九、联系方式:
(一)项目权属人联系方式
联系人: (略)
联系电话: (略)
地址: (略)
(二)交易机构名称、(略)
(略)
地址:番禺区禺山西路(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
查询网址:http://(略)gd.cn:8026
十、监督方式:
凡发现竞投中有违规行为的,请如实举报。举报监督电话:番禺区农业农村局(略)。
附件:1.番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表(单位/个人)
2.番禺区农村集体大额资产交易竞投承诺书
3.授权委托书
4.身份证明书(法定代表人身份证明书/执行事务合伙人证明书/投资人身份证明书)
5.标的物现状图片资料及位置示意图
6.广州市番禺区农(略)
7.温馨提示
(略)
(略)
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