位置>千里马招标网> 招标中心> 成都市温江区柳城镇西凤街2号附11号1栋1单元2层11号房屋
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成都市温江区人民法院
关于对成都市温江区柳(略)1号房屋
拍卖的公告
成都市温江区人民法院将于****年2月6日10时至****年2月7日10时止(延时的除外)在成都市温江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址https://(略)com/028/22spm=a213w.(略).(略)jutTSg,户名:成都市温江区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、(略):
(略)㎡;规划用途:商业;房产证号:温房权证监证字第(略)号。
起拍价:246.12万元,保证金:25万元,增加幅度:1.25万元(或其整数倍)。
关于财产情况的其他说明:
本院已委托四川大友房地产评估咨询有限公司询价,上述房屋的评估最终价格为439.5万元。该公司出具的房地产司法鉴定估价报告作为公告,请竞买参与人认真查阅。
二、竞买人条件:凡具备(略)。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。如参与竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)因未开设淘宝账户等原因,需要委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行拍卖并办理相关拍卖手续,竞买人和委托代理人须在(略)6时前到法院办理委托手续,经法院确认后可参与竞买,委托相关手续请向法院咨询。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)或者委托代理人须到本院办理交接手续(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(五)优先购买权(略),优先购买权人须****年2月3日16时前到法院办理委托手续取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞(略),不得以优先(略)。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、(略):本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价,一人应买(应价)即可成交;有二人以上应买(应价)的,以竞(略),价高者得。
本次拍卖活(略),在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的,最后出(略),竞价时间自(略)。
四、本院在拍卖财产已知的瑕疵作了客观的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受(略)(包括未明确披露的瑕疵)。本公告(略),供竞买人参考。
五、拍卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在买受人签收本院过户裁定之日起15日内,可持税务机关开具的《税收完税证明》原件并向本院提交退款申请;依法应由卖方承担的税费,买受人逾期未提出申请的,该笔费用由买受人自行承担,并视为买受人自行放弃。
六、拍卖公告本院于****年1月9日以电话及邮件的方式通知到申请人、被执行人和优先购买权人公告的发布时间(略)
七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账(略)),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在(略)者确认后,取得(略)。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘(略),无法为(略),因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
司法拍卖因(略),其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充(略),网址:
http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告,一旦参加竞拍,即视为竞买人知晓并同意本次拍卖公告。
八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖成交余款须在拍卖成交后十五日内通过买受人本人账户以转账的方式到法院指定账户(账户名称:成都市温江区人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:中国银行温江政通东路支行,账号:(略)),买受人须在银行转账单上注明:拍卖款:执行案号((略)340号。本院确认上述款项入账后通知买受人到本院(成都市温江区凤溪大道中段91号)服务大厅9号窗口开具拍卖款收款收据。再凭证件(身份证原件、身份证复印件两份及拍卖款收款收据)到温江区人民法院执行局(杨柳西路南段758号)签署《拍卖成交确认书》;拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
九、买受人凭法院(略)过户手续。逾期(略),买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示:
1.买受人未按期未支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍(略),人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
十二、咨询、看样的时间与方式:(略)至(略)6时止接受咨询(咨询时间为上午9:00-下午5:00,节假日休息)。由本院司法拍卖辅助机构四川首尔迪拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、标的物相关情况咨询、组织看样等网拍辅助服务工作,请关注微信公众号“首尔迪拍卖”进行自助预约看房(样),或拨打咨询电话:(略)了解更多拍卖详情。
司法技术联系电话:(略)
司法拍卖辅助机构:(略)
司法拍卖辅助机构投诉监督电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
联系地址:温江区(略)
注:所有咨询电话为工作日的9:00至17:00。
拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。
成都市温江区人民法院
二〇二〇年一月十四日
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