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法院公告 | 广州市荔湾区人民法院关于广州市荔湾区逢源沙地一巷19号504房(第二次拍卖)的公告 公告时间:(略)19 08:49:16 广州市荔湾区人民法院 关于第二次拍卖广州市荔湾区逢源沙地一巷19号504房的公告 广州市荔湾区人民法院将于****年2月14日10时至****年2月15日10时止(延时除外)在广州市荔湾区人民法院京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:广州市荔湾区人民法院,法院主页网址:(略)com),现公告如下: 一、拍卖标的:广州市荔湾区逢源沙地一巷19号504房【房地产权属人刘伟明、刘伟鸿、刘少梅、刘少芬,不动产权证书号:粤(****)广州市不动产权第****(略)、****(略),建筑面积:71.****平方米,规划用途:住宅,可入内看样。】按现状拍卖,房屋拍卖后的产权登记事项等问题由买受人自行循法律途径解决】。 京东大数据评估平台询价结果:(略)元,单价:****元/平方米; 阿里拍卖网络询价平台询价结果:(略)元,单价:****元/平方米; 工商银行网络询价平台询价结果:(略)元,单价:****元/平方米; 依据三家询价结果的平均值计算出评估价为(略)元。 起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:****元及其倍数。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买,并且不得委托他(略)。 拍卖的交易及过户按拍卖标的物所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所(略),过户风险自行承担。因竞买人不符合现行规定参加竞买的,由竞买人自行承担由此产生竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 三、咨询、展示看样的时间与方式:竞拍流程及相关操作:**** 363 020。 本案已委托广州产权交易所对拍卖品进行预约看样及电话咨询,看样时间为(略)如需看样请提前二个工作日致电(略)预约。 特别提醒:有意竞买者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任。 四、标的物按现状交付拍卖,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险,如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。 因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何承诺。涉及(略),由买受人自行接受行政部门依照有关行政法规的处理。拍卖过(略),若核实面积与(略),不再补缴或退还。 五、特别提醒:标的物过户登(略),并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理,可能存在(略),未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费(略)。 六、拍卖方式:设有保留价的(略),保留价等于起拍价,至少一人报(略),方可成交。 本次拍卖(略),在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 七、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金,请竞买人自行通过京东账户缴交。未能竞得或者变卖未成交的,竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年2月25日前缴入法院指定账户(户名:广州市荔湾区人民法院,开户银行:中国农业银行广州花地湾支行,账号:(略));属按揭竞买的,可延长付款期限10天。填写缴款单时务必备注本案执行案号(****)粤****执****号。 如需办理本标的物贷款业务可联系: 中国银行广州越秀支行 陈经理,(略) 中国光大银行股份有限公司广州分行 杨婕,(略)、(略) 广州农村商业银行荔湾支行 何先生,****(略) 许小姐,****(略) 朱小姐,****(略) 中国农业银行(略) 程经理,(略) 陈经理,(略) 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知,如涉违法违规的,可拨打监督电话 (略)进行投诉;如涉有关拍卖事项咨询的,请拨打拍卖辅助机构电话(略)咨询。 联系地址:(略) 广州市(略) 二〇二〇年一月十九日 标的列表:广州市荔湾区逢源沙地一巷19号504房(https://(略)com/item/B6BC(略)3D(略)) |
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