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拍卖公告
(略)将于****年2月17日10时至****年2月18日10时止(延时除外)在(略)淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:(略),法院主页网址:https://sf.taobao.com/****/12?spm=a213w.****.courtList.****.Mn5Mjy,),现公告如下:
一、拍卖标的:青岛市延吉路146号2号楼4单元101户(权证号:鲁(****)青岛市不动产权第(略)号)
起拍价:(略)元人民币,保证金:(略)元人民币,增价幅度:****元人民币及其整倍数。
该标的评估价格:238.56万元人民币。房屋建筑面积为92.35平方米,房屋产别(性质)为私有,临近延吉路,镇海路,周边生活环境便利,配套完善,遍布多处学校,超市,银行以及休闲购物场所。具体拍卖标的物详见评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之(略)(节假日除外),有意者请自行看样(看样联系人:法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:
1.竞买人须承诺,自行询问并遵守(略),上述产权过户(略),否则不予办理产权过户登记手续,自行承担转(略)。
2.标的物以实(略),不保证该房产存在物的瑕疵或者其他权利负担,本院只负责产权过户,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
3.对上述标的权属有异议者,自公告之日(略)。本案当事人无(略),自本公告公示满五日视为已经通知。
4.优先购买权人:(略)
5.无租赁
六、其他相关条件
拍卖成(略),凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印(略)担;可能存在的水费、电费、气费、(略)卖前至相关单位自行查询,与拍(略)。
七、对上述标的权属有异议者,自公告(略)。本案当事人无(略),自本公告公示满五日视为已经通知。
八、竞买人资格条件:
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法(略)
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍(略)。
九、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人参加竞买的,应于(略)向本院提交合法有效的证明(具体证明材料以法院要求为准,请提前咨询法官),逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买(略)得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年2月25日17时前缴纳至法院指定账户,并在银行进账(略)(****)鲁****执恢3号青(略)
1.银行付款方式:(略)
户名:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人(略)物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向(略)。
咨询电话:孙法官电话((略))
山东司辅(拍卖咨询):(略)
联系地址:(略)
淘宝技术咨询:(略)
(略)
二〇二〇年一月十七日
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