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法院公告 | 江苏省海门市人民法院关于位于海门街道通江路58号富江商业广场(略)动产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)21 09:53:09 江苏省海(略) 变 卖 公 告 一、变卖依据 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条,《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定,本院在执行程序中,对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后,依法在阿里巴巴司法拍卖网(法院账户名:江苏省海门市人民法院,法院主页网址:(略)com)上进行公开变卖。现特此公告。 二、案件基本情况 案由:(略) 权属人:(略) 变卖依据:(****)苏****民初****号民事判决书;(****)苏****执****号执行裁定书 三、变卖财产 变卖标的:位于海门街道通江路58号富江商业广场(略)动产。建筑面积:46.14+41.97平方米,所有权证号:****(略)。 四、(略) 起拍价72.89万元(以评(略)),保证金10万元,增价幅度****元。 一次完整变卖流程:如第一次流拍的,在起拍价降2(略),则进行变卖程序。任一阶段成交,则后续程序自动取消。 五、咨询看样方式 本拍品已委托 同伦拍拍 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由 同伦拍拍 统一安排,一般安排在开拍前三个工作日内,将组织一次集体看样,逾期不再组织),请搜索并关注微信公众号 同伦司法拍拍 自助预约看样,咨询电话:(略) 六、变卖方式 1.本变卖公告上网15日后进行网上公开变卖,网络司法变卖期为60天,变卖期开始后,如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价,自第一次出价开始则进入24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,各竞买人可加价(略)。 2.竞买人在公告期限内预交指定的变卖价全款后将获得相应的竞拍号,即取得竞买人资格,变卖(略)变卖不成交,在变卖程(略),保证金不予退还;设有保留价的增价变卖方式,保留价等(略),方可成交。 七、优先购买权 变卖财产,有优购买权人应在本公告届满三日前向本院申报优先购买权;根据申报并经本院审核及网络确认后,即取得(略),视为放弃优先购买权;参与竞买且以相同价格出价的,变卖财产由优先购买权人竞得;顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人下落不明等无法通知的,公告满五日视为已经通知。 八、财产权益的转移 本院变卖成交确认的执行裁定书并送达后,不动产或有需履行登记手续的特定财产等所有权,自执行裁定书送达买受人或承受人时起转移,其使用权自本院交(略)受人。标的物转让登记手续由买受人自行办理,由于买(略),由买受人自行承担。无证房的使用权等,以执行裁定书送达并履行交接手续后转移给买受人或者承受人。动产所有权,自本院(略)。 九、税费负担 标的转移登记过程中涉及的税、费依照相关法律、行政法规规定的主体承担,没有规定或规定不明确的,由买受人承担;应由被执行人交纳的税、费等由买受人在过户时先行垫付,后凭权属部门(略),由买受人(略),逾期(略)。 十、特别提示 1.变卖财产以实物结合上述第三条的看样为准,未看样的视为对上述第三条变卖财产的确认;对展示的变卖财产照片仅供参考,变卖财产的具体明细有评估报告的,以评估(略) 2.变卖人对变卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况,由竞买人在竞拍(略),变卖人不作任何承诺与保证;因变卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担,由买受人自行承担,二次过户费用参照第九条规定处理。 3.声明:对变卖财产,本院不保证真伪或者品质,不承担瑕疵担保责任。 十一、注意事项 1.竞买(略),竞买前可自行向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面(略) 2.竞拍前,向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项;向物业、水电等有关部门了解事关变卖标的相关费用的缴纳情况;向公安部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题; 3.竞买无证房产等地上建筑物的,竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况; 4.竞买动产的,如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等;机器设备相关的型号、组件、质量等,务必在竞拍前自行核实查看。 十二、拍贷告知 1.变卖标的能否申请贷款,可向本院咨询(电话:(略));若能申请E拍贷购房,竞拍前可向江苏海门农村商业银行股份有限公司咨询(电话:(略)蔡经理)、中国银行海门支行咨询(电话:(略)陆经理)E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。 2.竞买人是否能贷款、银行是否放贷系竞买人与银行之间的金融借款行为,非本院对贷款成功与否的承诺与保证,相应的法律后果自负。 3.申请E拍贷金融服务的具体事项,由竞买人自行(略),具体操作及风险自负。 十三、变卖款缴纳 1.变卖成交之日起7日内,将变卖余款汇至本院(户名:海门市人民法院,开户行:中国农业银行南通市海门支行营业部,账号:(略))或将贷款手续交至本院(竞买人应当确保在法院指定的合理期限内,金融借款能及时汇入本院账户)。 2.变卖成功后,买受人携带本人身份证、汇款凭证的原件及复印件到本院拍卖室(诉讼服务(略))办理成交确认手续。 十四、限额问题 因司法变卖标的本身的价值,竞买人参加竞拍,支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况,如当日因限额无法支付的,请选择网上充值银行,各银行充值和支付的限额可上网查询,网址: 十五、公示公开 竞买人竞得变卖的财产后,在本院网络平台将生成《司法变卖网络竞价成功确认书》,载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。 本公告由(略)。 本院地址:(略) 咨询电话:(略)(拍卖室),(略)(张法官) 网络技术咨询电话:(略) 同伦拍拍科技服务有限公司:(略) 在人民法院诉讼资产(略)gov.cn网上可以查询。 海门市人民法院 二〇二〇年(略) |
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