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法院公告 | 绵阳市涪城区人民法院关于江油市城区梁园路158号太白雅居1栋2单元6楼1号(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)21 15:19:14 绵阳市涪城区人民法院将于****年2月9日10时至****年4月8日10时期间(竞价周期与延时除外)在绵阳市涪城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:绵阳市涪城区人民法院,法院主页网址:(略)com/区号 参见全国法院页面:https://(略)com/court_list.htm ),现公告如下: 标的物:江油市城区梁园路158号太白雅居1栋2单元6楼1号,房屋建筑面积为117.62平方米,权证号:江房权证监证字第(略)号。 起拍价:(略)元,保证金:****元,增价幅度:****元。 房屋详细情况请参考附件或咨询承办法官((略))。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自竞价开始前7日内(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一定于竞价开始前7日内安排看样。 三、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动内后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 四、特别提醒:标的物以(略),本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,买卖双方房产交易过程中产生的所有税费及所欠的物业(略) 六、对上述标的权属有异议者,请于竞价开始前7日内与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍(略)。 八、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款,则无须另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞价结束后7日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) 户名:绵阳市(略) 开户银行:(略) 账号:(略) 2、支付宝网上付款方式:(略) 付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法(略)标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书(略)。 十三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向绵阳市涪城区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代(略))须与委托代理人一同到绵阳市涪城区人民法院办理交接手续。如委(略),竞买活动认定为委托代(略)下。委托手续应于变卖前7日内向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人(略)。 十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金不足以弥补两次拍卖差价时,不足部(略)。 十五、标的变卖成交后,买受人(略)。价款付清后,到本院执行局领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书等,自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续,本院不负责办理(略)。买卖双方房产交易过程中产生的所有税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税(略)、燃气费等欠费均由买受人承担;参加变卖报名前,意向竞买人可到(略)。变卖成交后,本院将向税务机关送达协助执行通知书,要求协助核算涉案标的过户所需由买受人缴纳的税费。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规(略),请向变卖人咨询。 法院咨询电话:(略) 法院咨询电话:(略) 辅拍机构咨询电话:(略) 举报监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 联系地址:(略) 绵阳市涪(略) ****年1月21日 |
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