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**市(博望)区荣博佳苑二期(A组团)小区前期物业管理招标公告
**市博望区荣博佳苑二期(A组团)物业小区(略)。为推进物业管理服务的市场化运作,现决定按照住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**省物业管理条例》和《**市前期物业管理招标投标实施细则》规定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、招标人: (略)
二、项目名称:**市博望区荣博佳苑二期(A组团)物业小区
三、项目概况:
1、(略):___住宅及商业___,建筑结构:_框架及剪力(略)。
2、总用地面积_****.46_平方米,总建筑面积_****.07(略),其中:地下总建筑(略).65_平方米,地上总建筑面积_****.42_平方米(住宅总建筑面积(略).22_平方米,非住宅总建筑面积_****.20_平方米)。
(略)_平方米)。
(略)_平方米),计划于****年3月竣工并交付使用;整个建设项目计划于****年3月全部建成并交付使用。
四、招标内容:**市博(略)(A组团)物业小区前期物业管理。
五、投标人资格要求(同时具备以下条件):
1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构(略)
2、非本市物业服务企业须在本市物业管理行政主管部门备案(备案条件见《外地来马物业服务企业备案工作的通知》)。
六、报名时间及地点:
1、报名时间: **** 年 1 月 21 日 9 时至 (略) 17 时。(7天时间)
2、报名地点:**市湖东南路****号新纪元商务广场六楼招投标部_(**鼎信工程咨询管理有限公司),报名联系方式:曹工,(略)。
七、资格预审:招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审,通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据:物业管理诚信资料、物业经营管理规模及业绩等进行综合审定。
八、报名及获取招标文件时请携带以下资料:
1、单位介绍信或授权委托书;
2、经年检合格的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或三证合一证书);
3、主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且一年内(自执(略))没有被主管部门作出行政处罚】的证明材料;
4、相关备案证明。
所有资料复印件使用A4纸一式1份,按上述顺序装订成册,加盖投标人公章,并带原件交招(略)(审核后退回(略))。材料欠缺者,不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责,若有弄虚作假,一经查实取消投标资格。
九、投标人应严格执行《**市前期物业管理招标投标实施细则》规定,凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足三个,全部投标被评标小组否决的,由废标投标(略)。
十、补充规定。报名期间,招标人向通过资格预审的投标申请人发放“预审合格通知书”(暂不发放招标文件)。确定潜在投标人流程如下:
(1)预审合格(略),所有预审合(略)
(2)预审合格投标人大于5家且均不符合本公告优先条件时,招标人在所有预审合格投标人中采取(略)
(3)符合本公告优先条件的预审合格投标人等于5家时,仅该5家作为潜在投标人;
(4)符合本公告优先条件的预审合格投标人大于5家时,招标人在符合优先条件的投标人中采取抽签的方式确5家作为潜在投标人;
(5)预审合格投标人大于5家、符合本公告优先条件的投标人大于等于1家少于5家时,符合优先条件的投标人首先作为潜在投标人。不足5家的份额由招标人在其他预审合格投标人中采取抽签的方式确定。
注:(略)
十一、获(略):招标文件工本费人民币300元/份,售后不退。
十二、开标日期、地点:(略)
十三、联系方式及联系人:
招标人:(略)
地 址:(略)
联系电话: (略) 联 系 人:_陈如年_
监督单位:博望区住建局 监督电话: (略)
****年1月21日
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