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泉州市自然资源局台商投资区分局泉州市国土资源局台商投资区分局关于G2019-06号等3宗地块国有建设用地使用权出让公告泉台国土资告字[2020]1号
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公告编号 | **** | ||
公告类型 | 挂牌出让公告 | 出让方式 | 网上报名及网上交易 |
出让单位 | **** | 公告发布时间 | 2020-01-21 |
所在设区市 | ** | 所辖县(市、区) | ****分局 |
报名起始时间 | 2020-02-09 23:59:59 | 报名截止时间 | 2020-02-19 10:00:00 |
交易起始时间 | 2020-02-10 00:00:00 | 挂牌交易截止时间 | 2020-02-24 10:00:00 |
文件领取开始时间 | 文件领取截止时间 | ||
文件领取地点 | 现场交易地点 | ||
缴纳保证金截止时间 | 2020-02-19 10:00:00 |
**** ******局****分局关于G2019-06号等3宗地块国有建设用地使用权出让公告 **** 号 | |||||||||||||||
****政府批准(泉政地[2020]2002号),****(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 3 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表) 二、申请人范围及资格要求 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除欠缴土地出让金者、已在本区取得合法土地未按规定开发建设者,列入**省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”的企业和自然人、**法院失信被执行人(包括自然人、法人或其他组织)、房地产领域相关失信责任主体以及法律另有规定外,均可申请参加竞买,申请人应当单独申请竞买。 三、挂牌方式及竞价办法 1、采取在“**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经出让单位审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 四、挂牌出让活动的时间 1.竞买申请的报名起始时间: 2020年2月9日 23时59分59秒 至 2020年2月19日 10时0分0秒 2.挂牌交易期限: 2020年2月10日 0时0分0秒 至 2020年2月24日 10时0分0秒 3.缴纳竞买保证金截止时间: 2020年2月19日 10时0分0秒 4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 五、其他事项 (一)相关要求说明 1.上述地块用途应符合**台商投资区总体规划要求,符合**台商投资区产业政策要求,地块规划设计条件按泉台规〔2020〕6号、泉台规〔2020〕1号和泉台规〔2020〕11号文执行。 2.G2019-06号地块应按要求办理环评审批手续,竞得人未取得项目核准(备案)、环境影响评价批复文件的,不得办理抵押登记。 3.G2019-06号地块竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准(备案)、环境影响评价批复文件的,按照约定解除国有建设用地使用权出让合同,收回国有建设用地使用权,并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后,退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)。 4.G2019-06号地块的固定资产投入强度不低于350万元/亩,地均税收不低于25万元/亩。 5.S2019-27号地块土地用途为不可分割销售的商服用地-商务金融用地、零售商业用地、旅馆用地,其中商务金融用地建筑比例不大于55%,零售商业用地建筑比例不大于15%,旅馆用地建筑比例不小于30%。出让后,宗地由竞得人整体自持,不得对外销售(含整体销售或分割销售),不得擅自改变土地用途。 6.S2019-46号地块竞****酒店标准进行规划建设。出让后,宗地由竞得人整体自持,不得对外销售(含整体销售或分割销售),不得擅自改变土地用途。 7.S2019-27和S2019-46号地块竞得人提交竞买申请书时,应同时提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 8.非在**台商****公司的竞买申请人竞得以上地块的,应自竞得土地之日起90日内,在**台商****公司进行建设;同时应在竞****公司的出资构成、成立时间等内容。 9.上述地块竞得人违反上述条件的,出让人将按挂牌出让文件约定追究其违约责任。 (二)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人,不设定保留价。 (三)竞******局****分局签订《国有建设用地使用权出让合同》后,****公司进行开发建设的,应按合同约定时间交清土地出让价款,并自竞得之日起90日内(含第90****公司注册登记手续,******局****分局与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。 (四)付款方式及期限 G2019-06号地块竞得人应自竞得土地使用权之日起30日内(即2020年3月24日前含2020年3月24日)缴清宗地成交价款的50%,90日内(即2020年5月23日前含2020年5月23日)全部付清宗地应缴交的成交价款。 S2019-27号地块竞得人应自土地出让合同签订之日起30日内(即2020年3月24日前含2020年3月24日)全部付清宗地应缴交的出让价款。 S2019-46号地块竞得人应自土地出让合同签订之日起10个工作日内全部付清宗地应缴交的出让价款。 地块竞得人应当按时支付国有建设用地使用权出让价款,不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可请求违约赔偿。 (五)开工、竣工 G2019-06号地块的竞得人应于竞得之日起6个月内开工,开工后24个月内竣工; S2019-27和S2019-46号两宗地块竞得人应自土地交付之日起6个月内开工,开工后36个月内竣工。 地块竞得人未能按照合同约**期或同意延建所另行约**期开工建设或竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。 竞得人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。 (六)本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见本次挂牌文件。 (七)注意事项 1.申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请,申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日前用书面或口头****交易中心及我局咨询。我局联系方式:小雷、小洪,****8837,传真:0595-****8820,****中心联系方式:小江,****8831,小郭,****8833。 2.网上竞买申请及挂牌交易网址:(**省土地使用权出让管理系统,即网上交易模块)。 3.竞得人须在与我局签订《成交确认书》的同时,将提交竞买申请的所有资料原件一并送至我局复核备案。 (八)我局对本《公告》有解释权。 六、****银行帐户 :联系人:小郭 联系电话:****8833 联系地址:****
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**** 二〇二〇 年 一 月 二十一 日 |
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