拍卖公告

宜宾市南溪区人民法院将于（略）0时至（略）0时（延时的除外）在宜宾市南溪区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://（略）com/（略）名：宜宾市南溪区人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物为四川省宜宾市南溪区南溪街道北滨路一段50号、51号、52号、53号、54号、55号、55号附1号门市，不动产权证号：川（2018）南溪区不动产权第（略）；建筑面积：221.18m ；使用权类型：出让；房屋用途：商业服务。

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，具体以实际查勘为准。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：3000元(及其整倍数）。

本次拍卖是以本院（（略）3号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人，四川助拍信息技术有限公司员工赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托四川助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由助拍公司统一安排），联系电话：（略）亦可登录51助拍官网http://（略）com/court/courtList/或关注 51助拍 微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、本次拍卖活（略），在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报（略），拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相（略），拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，（略）竞买人视为对本标的物完全了解，并接受（略）。标的物如有原（略）。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受（略），凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的其它费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2020年3月2日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买（略），未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（略）付清(户名：宜宾市南溪区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司南溪县支行，账号：（略）)。支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。并在交纳余款7日后携带付款凭证、相关身份材料到本院财务窗口开取票据后，到执行局签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书15日后联系执行法官领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。

买受人（略），依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款（略）

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释【（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。

看样、按揭、金融贷款等咨询电话：（略）

本院监督电话：（略）

本院地址：（略）

淘宝技术咨询电话：（略）

宜宾市南溪区人民法院

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