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法院公告 | 重庆市第一中级人民法院关于潼南县双江镇五里村二社五福寺片区一号地块及在建工程(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 公示栏 根据最高人民法院《关(略)司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人,已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知,无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的申请人、抵押权人,特此公示。 变卖公告 重庆市第一中级人民法院将于2020年3月4日10时至2020年5月3日10时(竞价周期与延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://(略)com/023/41,户名:重庆市第一中级人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下: 一、变卖标的物:潼南县双江镇五里村二社五福寺片区一号地块(208房地证(略)、(208房地证(略)及在建工程。该标的物位于潼南区双江镇,毗邻双江古镇游客中心广场、金龙隧道,距成渝环线高速双江出入口约250米,距双江古镇游客中心车站约200米,有潼南108路公交车停靠,交通通达度较高。区域有双江镇中心卫生院、双江金龙汽车站、双江中学、双江邮政支局等,外部公共服务设施较齐备。 (略)平方米;登记用途为城镇住宅用地,设定用途为商住用地,土地使用权类型为出让;地上附着物为杂草等,其容积率不高于1.7,商业居住建筑面积比例为3:7,土地级别:潼南区商业6级,住宅6级。 (略)平方米,目前处于停工状态。其中1、2、8、10号楼均办理了《重庆市潼南县商品房预售(预租)许可证》,取得了《重庆市房地产面积报告书(预)》;9号楼目前修建了1-5层主体机构。 评估价:9988.91万元,起拍价:7971.15018万元,保证金:797万元,增价幅度:10万元(及其整倍数) 特别说明: 1、本次处置资产中的房屋存在部分预售,部分购房人与被执行人签订了购房合同,认购协议书,部分以收款收据(略),详细情况请竞买人自行了解,并谨慎竞拍。买受人购(略),对于已签订购房合同或认购协议的,需根据购房人要求继续履行合同或按照认购协议约(略),买受人应以自有资金另行退款。对于以收款收据方式约定了房屋单价及总价的,买受人(略),或以自有资金退还交款人已交纳款项。潼南区人民政府将在政策和工作上支持买受人继续开发本处置项目,并在必要时适当延缓有关税费的缴纳时限。 2、本次(略),请意向购买方自(略),自行行使权利并承担相应的风险。 3、该标的物存在欠税款、配套费等情况,请竞买人自行核(略)。 4、由于评估报告涉及事项较多,请有意向的竞买人到(略)查看完整评估报告。 二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托(略)在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由(略)安排,联系电话:023-68720133 ,15922641766张,18883279589林。 三、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人(略),则变卖自动(略),其他变卖报(略),竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的(略),责任自负。 五、特别说明 1、本次拍卖标的物有抵押,已查封。拍卖所展示的照片与视频仅作为参考,具体以实际情况为准。法院拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。 2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真(略),充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 3、标的(略),若与本公(略),拍卖成交价不作调整。 4、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,但依法应由出卖人缴纳的相关税(费)须由(略),垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人是(略),请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 5、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。 6、标(略),对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院(略),且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前经重庆市第一中级人民法院确认。 8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述(略),将取(略),并追究相(略)。 9、法院有权依法定事由暂缓拍卖中止拍卖或撤回拍卖。对上述标的权属有异议者,请与(略)。 六、对上述标的(略),请与(略)。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、竞买人报(略),网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻(略)未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略),可通过银行付款(略),详细请咨询法院: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(开户单位:重庆市第一中级人民法院,开户行:华夏银行重庆江北支行;账号:(略))2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付 付款教程:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十、司法变卖(略),其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和(略),网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。 咨询机构:(略) 咨询电话:(略) ,(略)张,(略)林 重庆市第一中级人民法院违法违纪举报电话:(略) 重庆市第一中级人民法院地址:(略) 重庆市高级人民法院监督电话:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 重庆市第一中级人民法院 二0 二0年二月十七日 |
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