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关于唐山市路北区文源里凤凰世嘉307楼1门2406号房产的竞买公告
受有关单位或个人委托,(略)将于2020年03月25日10时至2020年03月26日10时止(延时的除外)在淘宝网资产处置平台(网址:http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动,现公告如下:
(略)平方米。不动产权证号:冀(2019)唐山市不动产权第(略)号。房屋现有人居住(成交后三个月可完成腾房)。
二、起拍价:298万元,保证金:30万元,增加幅度:1万元。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。竞买人应于开拍前到相关管理部门咨询是否具备竞买资格,若竞价成交后,买受人因不具备竞买资格导致无法办理交接手续,按买受人悔拍处理,报名时所缴纳保证金不予退还。
四、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前十个工作日向拍卖人提交确认优先购买权申请和有效证明,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间与方式:2020年03月02日起至2020年03月24日止接受咨询(联系时间:上午9:00-11:15,下午14:00-16:45,节假日除外,咨询电话:13903388511,(略))。如需展示看样请至少提前一天与拍卖人预约。
六、竞价方式:该标的物拟进行四次(动产三次)拍卖,本次竞价为(略),采用无保留价的增价竞价方式,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5(略),将自(略)。
七、特别提醒:竞买前请仔细(略),标的物以实物现状为准,拍卖人不承担标的物瑕疵保证,竞价人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看(略),有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。慎重决定竞买行为,竞买人决定参与竞买的,视为对竞价标的物完全了解,并接受竞价标的物一切已知和未知瑕疵。
八、买受人向拍卖人付清全款后,应按拍卖人通(略),若因买受人未及(略),由买受人承担,与拍卖人及委托方无关。
九、标的物过户登记手续均由买受人自行办理。过户登记所涉及的一切税、费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人所得税、房产税、权证工本费等)按照法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。另,拍卖成交(略)(若有)、物业管理费、车位管理费(若有)等所有欠费均由委托方承担,拍卖成交后由买受人承担。特别提醒,有意者请在拍卖前至当地相关管理部门详细咨询标的物交接过户手续及税费收取情况。
十、(略)金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物(略)。
十一、竞买人自行参拍的,必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买。竞买人(含自然人、法人、其他组织)也可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人代为参拍的,须在竞买开始前的5个工作日向拍卖人办理书面委托手续;竞买成功后,竞买人须与委(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二:拍卖佣金:买受人应向拍卖人支付相当于标的拍卖成交价2%的拍卖佣金。
买受人应向(略),按淘宝相关规定执行,不包括在拍卖成交价和拍卖人的拍卖佣金中。
十三、竞价(略),可通过银行付款或者支付宝网上支付
1.银行付款方式:银行汇款到(略)指定账户
户名:(略)
账号:(略)
开户机构:(略)
2. 支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看:https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).(略)78c18be4PJWld9 wh;_tt
十四、竞价成交后买受人悔拍的,拍卖人有权决定重新进行竞价,重新竞价时,原买受人不得再次参加竞价,对原买受人缴纳的保证金将不予退还。
十五、竞买人若需办理贷款,可在拍卖前咨询拍卖人,拍卖人免费(略)。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的竞价须知。
咨询联系电话:(略);400-622-2358
联系人:(略)
联系地址:河北省唐山市路北区鹭港小区1801S东4二层
(略)
(略)
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