竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您****法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

本院在****开发区超越纸厂申请执****中心大街玉通物流货站、张华运输合同纠纷一案中，依照《中华人民**国民事诉讼法》第二百四十七条、《****法院关于适用〈中华人民**国民事诉讼法〉的解释》第四百八十八条的规定，对被执行人张华所有的位于**市**八仙筒镇规划8号区的房屋将于2020年3月12日10时至2020年3月13日10时止（延时除外）在****淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。（法院账户名：****，法院主页网址：），现公告如下：

一、拍卖标的：**市**八仙筒镇规划8号区房屋产权证号为****08263号的房屋，设计用途：商业服务，砖木结构，**，建筑面积79.36平方米，房屋无抵押。

该房屋有租赁，租赁期限至2020年9月6日，租金每年8000元，对是否拖欠费用不清，对拍卖标的物本院不负责协调相关费用，有买受人或者接收人自行负责，该房屋有承租，暂时无法腾房，如拍卖成交，存在不能及时交房可能。

二、评估价：337970元；起拍价：202782.00元；保证金：20000元；竞价增价幅度：1000.00元及其倍数。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年3月2日起至2020年3月6日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排时间（时间由本院统一安排）看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2020年3月5日前与本院联系。****人民法院确认后方可取得有限竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买)。

特别提示（必看）：

八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买的，应在竞价程序开始前与本院联系，经本院确认并通知网络服务提供者方可参与竞拍。

九、本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后该标的物涉及的一切税（费）以及可能存在的其他费用（包括但不限于水费、电费、物业费等）均由买受人承担。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、竞买人须在拍卖竞价程序结束前实名交纳保证金，申请执行人参加竞买的，可以不交保证金（但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳）。****人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。

拍卖结束后，买受人原支付的保证金可以冲抵价款，剩余价款在竞买成交后10日内交付到本院指定账户，逾期不交付按悔拍处理；未竞得标的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、缴****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

收款单位：****

收款银行：****银行****公司**汇海支行

收款账号：051********026249

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0475-****488；法院网拍咨询电话：166****8533；淘宝技术咨询：400-****-2870。

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2020年2月24日