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法院公告 | 宁波市北仑区人民法院关于位于余姚市梁弄镇灯具城1幢310室房地产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 浙江省宁波市北仑区人民法院将于****年3月13日10时至****年5月12日10时止(延时的除外)在宁波市北仑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/law_court.htm?spm=1.22(略).1 user_id=(略),户名:宁波市北仑区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于余姚市梁弄镇灯具城1幢310室房地产。房地产权证等情况:房权证:余房权证梁弄镇字第A(略)号,建筑面积192.18平方米 ;土地证号:余国用(****)第****号,土地使用权面积36.41平方米,其中分摊面积为36.41平方米,国有出让商业用地,终止日期至****年9月29日。 起拍价:37.632万元,增价幅度:****元。保证金:7.2万元。 二、竞买人条件: 因各地政策会变化或出现特殊情况,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准。 竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人(含自然(略))可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞(略),竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定(略),成交后裁定(略)。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行(略)。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)0时起至变卖结束前一日(双休日、节假日除外)接受咨询。 四、变卖方式: 1、本次网络司法变卖公告期为15天(****年2月25日起至****年3月12日止),变卖期为60天(****年3月13日起至****年5月12日10时止),如有竞买人(略),则变卖自(略),其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结(略),则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。(卖方税费由(略),凭票据到法院报销) 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 五、本次变卖适用线上报名,在变卖平台上报名并交纳变卖预缴款,以递增出价方式竞价,起拍价即为变卖保留价。 六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。 特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印(略)。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。(如动产,则所有税(略)。以执(略)) 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍(略)。优先购(略),经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。 九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款和保证金自动转入法院指定账户,变卖(略),竞买人(略),冻结期间不计利息。 十、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,买受人则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请买受人于变卖结束后7日内将变卖成交余款缴入法院指定账户(户名:宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户,开户银行:农行北仑分行,账号:(略)),余款缴纳后请电话联系法院((略)),依据约定的时间凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到浙江省宁波市北仑区人民法院(地址:宁波市北仑区明州西路187号)签署《变卖成交确认书》及领取变卖款收款收据,于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。 十一、变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。 十二、文创小额贷款(原民和汇通)助拍宝,贷款咨询电话:(略)、(略),地址:宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼,具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。 十三、上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院变卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:(略);地址:宁波市海曙区江厦街21号。具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。 十四、兴业银行股份有限公司宁波分行关于法院变卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:(略),罗经理,地址:宁波市江东区百丈东路905号兴业大厦。具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。 十五、宁波银行股份有限公司北仑支行关于法院变卖房屋提供抵押贷款,授权服务平台联系方式:(略)(陈经理),(略)(邱经理),地址:宁波市北仑区明州路221#一楼。具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知及变卖标的调查情况表,标的物情况介绍摘录自宁波市豪斯房地产估价有限公司出具的《房地产估价报告》。 咨询电话: (略)(业务咨询)、(略)(技术咨询),举报电话(略),淘宝咨询电话:400-822-**** 。 (特别提醒,本标的从未(略),竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系,咨询电话仅此一个) 联系地址:宁波市北仑区明州西路187号 网址:(略)gov.cn 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询 宁波市北仑区人民法院 二〇二〇年二月二十五日 |
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