**市（略）

关于拍卖**市仓山区建新镇花溪南路48号（原花溪南路西南侧）融信湾花园A3#楼305单元的公告

**市仓山区人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在**市仓山区人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**市仓山区人民法院，法院主页网址：），现公告如下：

一、拍卖标的：**市仓山区建新镇花溪南路48号（原花（略））融信湾花园A3#楼305单元，建筑面积143.89平方米。

起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：****元，评估价：（略）元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 来拍法服 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 来拍法服 统一安排），联系电话：400-157-****、（略）或搜索并访问 来拍法服 网站自助预约或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。如无人预约，则不安排看样。特别提醒：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证，过户手续的行政管理部门了解、核实。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自（略）。

四、拍卖方式：设有保留（略），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不（略）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

注意：该房产有拖欠物业费和水电费的情况，详情（略）。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后15（略）人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

特别提示，其中：（略）

注：此税费表仅供参考，实际产生税费请买受人（略）不对该税费标准负责。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前向本院递交书面报告。

八、与本（略），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：（略）

（户名：**市仓山区人民法院；开户行：交通银行股份有限公司**金山支行；帐号：（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网（略），冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证（略）。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）

法院监督电话：（略）

陈法官：（略）

咨询、预约看样联系电话：400-157-****、（略）或登录搜索并访问 来拍法服 网站自助预约、关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。

**市（略）

二〇二〇年三月三日