（略）地下室第一期****号车位（第一次拍卖）

拍卖公告

**省**市霞山区人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时的除外）在工行融e购司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人张明名下位于**开发区海滨大道中131号广和澳**居住用地地下室第一期****号车位[ (产权证号：粤房地预登**YG字第（略）号) 、房屋建筑面积：12.63平方米]。

评估价：人民币（略）元，起拍价：人民币（略）.25元，保证金：人民币****元，增价幅度：人民币****元。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在工行融e购上（略）（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**市霞山区人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因工行融e购无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到**市霞山区人民法院办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前三个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**市霞山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行（略）。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向**市霞山区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

特别提醒：（略）

三、咨询电话、看样的时间及方式：

公告之日起至拍卖日前一天（工作日上午9:00至11:00，下午15：00-17:00）接受咨询，法院负责人郑先生：（略）。请有意竞买者自行前往实地[**开发区海滨大道中131号广和澳**居住用地地下室第一期****号车位]看样，本法院不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、（略）：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

六、（略）

（一）拍卖标（略），有意者请（略），法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍（略），并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款、保管、拖车等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务（略）。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户（略）。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交（略）

（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购（略），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。（略）现已作说明，公示满五日视为已经通知。

九、本次拍卖需要注册融e购账户，须线下工行网点办理工行卡并且办理网银U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。拍卖交保前如是首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请在标的物页面点击报名并缴纳保证金，根据提示开设保证金账户。拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后10个工作日内缴入法院指定账户（开户银行：中国工商银行**第一支行营业室，开户名称：**市霞山区人民法院，开户账号： （略）），填写缴款单时请在备注时注明买受人姓名与买受物品。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

法院咨询电话：（略）

工行融e购技术咨询：（略）

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询。

**市霞山区人民法院

二〇二〇年三月十二日

**开发区海滨大道中131号广和澳**居住用地地下室第一期****号车位(https://（略）cn/sfpmWholeSaleProd/sfpmSubjectMatter.jhtml?prodId=A****AD6AFB****EA****F1C00A29C2)