位置>千里马招标网> 招标中心> “陈洞广陈路1816号旁担水窿”地块招标公告[招租中]
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钟落潭镇****
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“三资”****中心受****(以下简称出租方)的委托,定于2020年04月03日下午15:30对****24个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:
(1)“陈洞坑边街5号村芳”地块,约525平方米,16300元/年;
(2)“陈洞坑边街39号村边荒地”地块,约6亩,16998元/年;
(3)“陈洞坑边街63号**市2”地块,约1亩,2000元/年;
(4)“陈洞坑边街65号领头窜”地块1,约8.98亩,29096元/年;
(5)“陈洞坑边街65号领头窜”地块2,约7.72亩,25012元/年;
(6)“陈洞坑边街65号领头窜”地块3,约13.3亩,43092元/年;
(7)“陈洞坑边街161号牛岭尾”地块,约3亩,3000元/年;
(8)“陈洞坑边街163号坑边窝荔枝园”地块,约13亩,22000元/年;
(9)“陈洞坑边街181号荔枝窝”地块,约3亩,2400元/年;
(10)“陈洞广陈路1802号担水窿”地块,约1亩,2600元/年;
(11)“陈洞广陈路1808号旁坑仔桥头”地块,约6.2亩,6200元/年;
(12)“陈洞广陈路1816号坑仔”地块,约4亩,8000元/年;
(13)“陈洞广陈路1816号旁担水窿”地块,约8.4亩,8400元/年;
(14)“陈洞广陈路1823号凼窜”地块,约12亩,48000元/年;
(15)“陈洞广陈路1838号坑仔谣口”地块1,约6.5亩,26000元/年;
(16)“陈洞广陈路1838号坑仔谣口”地块2,约7.5亩,30000元/年;
(17)“陈洞广陈路1840号**市”地块,约4亩,13200元/年;
(18)“陈洞坑边路十巷61号山边旱地”地块,约3亩,5400元/年;
(19)“陈洞坑边二路26号大窜”地块,约5亩,12000元/年;
(20)“陈洞坑边三路5号瓦摇口”地块,约5亩,10800元/年;
(21)“陈洞坑边三路16号旱塘窿”地块,约7亩,8100元/年;
(22)“陈洞坑边四路13号迳下”地块,约14亩,44940元/年;
(23)“陈洞坑边六路14号石场”地块,约12亩,180000元/年;
(24)“陈洞良沙三路7号坑边门口田过坑”地块,约7亩,23100元/年。
2、标的物所在位置:****。
3、资产使用范围:其他。
4、租赁期限:(详见下表),自合同签订之日起开始计算。
5、交易保证金(详见下表),以存款或转账形式于2020-03-24 9:00 至2020-04-01 16:30 ****银行:****银行****公司**钟落潭支行;账户名: ******人民政府****服务中心 ;账户号:440********052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
6、合同履行保证金(详见下表),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
7、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金的日3‰计算收取滞约金,拖欠租金100天后没收合同履行保证金。合同期满后30天内完成场地清理。
8、交易所需的税费由承租方承担。
标的序号 | 租赁年限 | 每次举牌竞价提升 | 租金收取方式 | 租金交付时间 | 租金递增方式 | 交易保证金(元) | 合同履行保证金(元) |
1 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每期开始前30天内交付当期租金。 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 |
2 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
3 | 11年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
4 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
5 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
6 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 5000 | 5000 | |
7 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
8 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
9 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
10 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
11 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 5000 | 5000 | |
12 | 13年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
13 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 5000 | 5000 | |
14 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 5000 | 5000 | |
15 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
16 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
17 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
18 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
19 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
20 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 3000 | 3000 | |
21 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 1000 | 1000 | |
22 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 | 每5年递增5% | 5000 | 5000 | |
23 | 14年 | 3000元/年/次 | 按年 |
| 每5年递增5% | 5000 | 5000 |
24 | 20年 | 3000元/年/次 | 按年 |
| 每5年递增5% | 3000 | 3000 |
9、特别说明:①****只出租本地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
②标的序号(1)、(3)-(6)、(8)-(10)、(12)-(16)、(18)-(20)、(22)的原承租方在同等条件下享有优先承租权。
③如果竞标者是原承租方,请到****出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示****中心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,****联社缴纳原合同终止补偿款(详见下表),经联社出收款收据,竞标者凭收据、招标公告所示****中心报名参与竞标。若竞标者不中标,经联社在交易活动结束后15个工作日内原额退回;若竞标者中标,经联社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿评估价总款支付给原承租方。
④在租赁期内,如遇国家、集体、旧村改造征用地块,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有,建筑物补偿出租方、承租方双方按比例分配(详见下表)。合同期满,所有物业补偿款全部归出租方所有。租金计付至租赁土地实际交还之日。其他附属设施、经营损失的补偿全部归承租方所有,第三者无权干涉。征地部门依法接收移交土地后,本合同自行终止。
⑤承租方承包的土地使用期满后,该土地、建筑物、水电设施和一切不动产,连同使用权无偿归还出租方。
序号 | 资产名称 | 原合同终止补偿款 (万元) | 征地时地上所有物的补偿款的分配情况 |
1 | 陈洞坑边街5号村芳地块 | 550 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
序号 | 资产名称 | 原合同终止补偿款 (万元) | 征地时地上所有物的补偿款的分配情况 |
2 | 陈洞坑边街39号村边荒地地块 | 700 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
3 | 陈洞坑边街63号**市2地块 | 95 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
4 | 陈洞坑边街65号领头窜地块1 | 300 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
5 | 陈洞坑边街65号领头窜地块2 | 300 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
6 | 陈洞坑边街65号领头窜地块3 | 500 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
7 | 陈洞坑边街161号牛岭尾地块 | 500 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
8 | 陈洞坑边街163号坑边窝荔枝园地块 | 2000 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
9 | 陈洞坑边街181号荔枝窝地块 | 500 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
序号 | 资产名称 | 原合同终止补偿款 (万元) | 征地时地上所有物的补偿款的分配情况 |
10 | 陈洞广陈路1802号担水窿地块 | 80 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
11 | 陈洞广陈路1808号旁坑仔桥头地块 | 200 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
12 | 陈洞广陈路1816号坑仔地块 | 680 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
13 | 陈洞广陈路1816号旁担水窿地块 | 300 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
14 | 陈洞广陈路1823号凼窜地块 | 1900 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
15 | 陈洞广陈路1838号坑仔谣口地块1 | 2000 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
16 | 陈洞广陈路1838号坑仔谣口地块2 | 900 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
17 | 陈洞广陈路1840号**市地块 | 20 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
18 | 陈洞坑边路十巷61号山边旱地地块 | 2000 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
序号 | 资产名称 | 原合同终止补偿款 (万元) | 征地时地上所有物的补偿款的分配情况 |
19 | 陈洞坑边二路26号大窜地块 | 111.2 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
20 | 陈洞坑边三路5号瓦摇口地块 | 650 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
21 | 陈洞坑边三路16号旱塘窿地块 | 2500 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
22 | 陈洞坑边四路13号迳下地块 | 2000 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
23 | 陈洞坑边六路14号石场地块 | 1200 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
24 | 陈洞良沙三路7号坑边门口田过坑地块 | 3500 | 出租方、承租方双方按合同前10年出租方20%,承租方80%比例分配;合同期后10年出租方30%,承租方70%比例分配 |
⑥承租方需按约定用途使用土地,不能对土地的主体结构进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于2020-03-24至2020-04-01 上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资****中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款;公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,****中心不负任何责任。
2、****银行存款回单),一份保证金回单只能报名一个标的物。
3、****银行卡原件,****银行****银行开户信息,****中心退款等处理。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等),****中心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当事人协商后才能生效,否则保持原有合同样板)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2020-04-03下午15:30前,携带相关资料到钟****服务中心4楼会议室参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、竞投资格确认书。
八、联系方式
资产所属单位:钟落潭镇****
联系人:冯先生 联系电话:135****3529
交易机构名称:****中心
联系人:钟小姐 联系电话:****5183
区农村集体三资交易平台网址:http://3z.****.cn/
本招标公告内容****享有最终解释权
****政府农村集体“三资”****中心
2020年03月24日
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