位置>千里马招标网> 招标中心> 石棉县危旧房棚户区改造二号地块项目
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一、基本情况
项目位于**县东**,**鸡公山公园,南至动力车间拆**置房,西至滨河路、人民路,北至天天酒楼拆**置房。总用地面积约40074平方米,其中可建设用地面积37988平方米,广场面积2086平方米 (实际面积以控规为准)。
二、招商条件
(一)规划控制条件
用地性质:居住用地兼容商业用地(商业建筑面积的比例不大于计容建筑面积的20%)。建筑容积率:4.5≤容积率≤5.5;总建筑密度:≤40%;住宅建筑密度≤25%;绿地率:≥30%;建筑限高100米(实际高度根据气象限高确定);机动车位数量:按0.7个/户(商业按0.7个/100平方米)配建,95%以上设于地下,配建停车位应建设充电设施或预留建设安装条件;无偿还**置住房无偿还建面积约68940平方米,还房套数约637套,其中85平方米安置房约52套,95平方米安置房约103套,105平方米安置房约207套,120平方米安置房约275套;无偿还建底层门面无偿58间还建面积约2128.25平方米;无偿还建商业用房703.84平方米;无偿还建****矿公房300平方米。
(二)借款金额和还房保证金
1.借款金额(为后期土地出让金)
建议借款金额为9000万元(大写:玖仟万元整)。****银行贷款基准利率4.35%和资金回报率9%的标准,利随本清。借款期限为土地出让完成一个月为止。
2.还房保证金
建议还房保证金4000万元(大写:肆仟万元整)。住宅部分完成±0.000后向**县国有****公司申请退还还房保证金的50%,完成主体并验收合格后退还还房保证金的40%,其余部分待竣工验收合格后一次性无息退还。
三、联系方式
****规划局
蒋 鵾 152****9833
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