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标的名称 | **县(略) | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.8万元/年 |
信息披露起始日期 | 2020-04-08 | 信息披露结束日期 | 2020-04-21 |
标的所在地区 | **市(略) | 资产类别 | 租赁权 |
一、(略)
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我(略),按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该资产拥有(略),符合我国担保法等有关法律法规规定;涉(略)部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载(略)
5、我方如(略),表明我方已了解并认可贵所《资产交易项(略)授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我(略)金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
二、(略)
标的名称 | **县桂溪镇桂南大道**居委龙凤村E栋8号三年租赁权 | |||||||
坐落 | **县桂溪镇桂南大道**居委龙凤村E栋8号 | |||||||
租赁底价 | 0.8万元/年 | 评估价/咨询价/估价值 | - | |||||
租赁期限(年) | 3 | |||||||
租金支付方式 | 一年一付 | 免租期 | 无 | |||||
租金递增方式 | 自第二年(略) | 招租用途 | -- | |||||
产权证号 | 渝(2018)**县不动产权第(略)号 | |||||||
楼层 | 1 | 结构 | 混合结构 | |||||
房屋证载用途 | 商业服务 | 房屋建筑面积 | 41.18㎡ | |||||
是否(略) | 是 | 原租赁期至 | 不定期租赁 | |||||
优先权人是否行权 | 是 | |||||||
评估/(略) | -- | |||||||
评估/咨询/估价基准日 | 标的踏勘联系人 | 李老师 | 联系电话 | (略) |
三、招租方简况
招租方名称 | **县兴垫交通旅游开发有限公司 | |||
行为批准机构 | **县兴垫交(略) | |||
评估备案机构 | -- |
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||||
与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)两种方(略),并交纳相应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。网上报名(略),在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号;现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托(略),并提供代办人信息,联系电话、传(略)。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生(略)。 三、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦(略),即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交(略),出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞(略),各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方(略)价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承(略),其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内由**联交所原路径全额无息返还。 四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则(略)。 五、标的有不定期租赁,原承租方享有优先承租权,原承租方应在公告期间内到**联交所**支所办理意(略)意向(略)。优先权人只能就租赁标的行使优先权,并采用场内行权(网络报价)方式行使优先权。网络报价结束则优先权终止,因个人或第三方原因导致未行使优先权的,由优先权人自行承担责任。 六、意向承租方须(略)签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性汇入**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣(略),出租方有权单(略)。 七、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承(略)(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 八、**联交所交易服务费: 按三年成交租金总额的2%收取,由承租方承担。 九、出租方(略),租金自移交完成之日起计算。 十、房屋改造(略),不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要(略),并不得以此(略)。 十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十二、签定合同时需向出租方交纳0.1万元作为履约保证金,租赁到期后,由出租方按租赁合同约定退还。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告(略),成交价及交易服务费不做调整。 十四、以上标的未经出租方同意不得转租。 | |||||||
承租方资格条件 | 无 | |||||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 0.20 万元 | ||||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征(略) | |||||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团**支所 | ||||||
交易机构联系人 | 宋老师 黄老师 | 联系电话 | (略) | |||||
受托机构 | 受托机构名称 | 受托机构联系人 | 联系电话 |
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