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合同名称:(略)资产及其他评估服务定点采购合同
合同编号:44(略)-304-0024
甲 方:(略)
乙 方:(略)
合同金额:(略)
金额大写:(略)
为保护甲乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规,以及广东省定点采购相关规定,签订本合同,并共同遵守。
一、总则
1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国合同法》,并各自履行相应的义务和承担相应的责任。
2.乙方保证全部按(略),向甲方履行相关服务。
3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。
二、合同标的
1.服务内容
为准确掌握位于“莲塘工业区C15地块”建设用地使用权的市场价格,甲方通过公开、公平、公正的抽签方式选择具备土地评估从业资质,并已取得汕头市自然资源局《从业备案确认书》的评估机构对上述建设用地使用权的市场价格进行估价。经2020年1月(略)8室公开抽签,乙方取得上述标的物评估权。为认真做好此项工作,经甲乙双方协商,订立本协议,供双方遵守执行:
一、估价对象基本情况
估价项目名称、位置、目的
(一)、项目名称为:(略)
(二)、位置及其他规划条件等相关资料详见附件。
(三)、按委托方的有关要求进行土地市场价格评估。
二、评估基准日(略)。
三、乙方责任
(一)、按国家《土地估价规范格式(1996)》、《城镇土地估价规程》、《国土资源部办公厅关于印发〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》(国土资厅发[2018]4号)和《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》(国土资厅发[(略)撰写土地估价报告书;
(二)、准确采用有关系数;
(三)、正确运用估价方法和按《国土资源部办公厅关于印发〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》(国土资厅发[2018]4号)和《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》(国土资厅发[(略)有关要求开展评估业务工作,并应综合确定土地价格(应分别列明总地价、单位地价和楼面地价)。对不同时点的土地综合价格,必须充分说明其理由;
(四)、估价结果客观、公正、合理;
(五)、附件提供齐全(估价报告中选用的可比实例也应以附件的形式提供);
(六)、对土地估价结(略)
(七)、应对土(略)
(八)、乙方应于2020年2月2日下午5时前向甲方提交《土地估价报告书》及其相关附件1式5份(双面打印)。
四、甲方责任
(一)、按本协议书的有关约定、支付估价服务费。自乙方向甲方提交《土地估价报告书》及其相关附件后,经甲方确认乙方提供的估价成果符合《土地估价规范格式(1996)》、《城镇土地估价规程》、《国土资源部办公厅关于印发〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》(国土资厅发[2018]4号)和《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》(国土资厅发[(略)要求和本协议书特别约定的要求,由甲方一次性支付乙方宗地估价服务费人民币3万元整。不符合上述有关要求的,将书面告知理由,退还乙方提交的估价成果,不支付乙方估价服务费。
(二)、调整或补充估价对象有关评估条件的约定。在乙方提交估价成果前,甲方调整估价对象有关规划指标或其他条件时,需及时通知乙方,作业时(略),不得以乙方估价成果不符合要求而拒付估价服务费。
2.人员(略)
服务人员 合计(元)
张明阳 (略)
黄荣真
合同金额(元): (略)
三、付款方式
合同签定后15个工作日内,甲方支付合同金额的100.0%;合同服务期限截止或合同约定的服务完成后,甲方在收齐乙方验收报告及正式发票后5个工(略)
四、服务时间及服务地点
服务时间:(略)
服务地点:(略)
五、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。
2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。
3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整;
4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。
(二)甲方的义务
1.为乙方(略)。
2.协调解决服务开展中出现的问题。
3.在更改服务(略),以便(略)。
六、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。
2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。
(二)乙方的义务
1.在履行本合同书规定的义务期间,按甲方(略)。
2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。
3.确保本(略),如人员确需变更,须提前通知甲方,并经甲方同意。
4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等,接受甲方的考核管理,并不断提升自身服务质量。
5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。
七、验收
乙方在(略),甲方(略),服务验收合格的,甲方向乙方签发《验收报告》;不合格的,甲方及时向乙方提出异议和投诉;若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由(略)。
八、违约责任
1.甲方逾期支付服(略),每逾期一天,甲方向乙方偿(略),累计滞纳金总额(略)。
2.乙方所提供的服务不符合合同规定的,甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进,规定时间内改进结果无法得到甲方满意时,乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。
3.乙方逾期提供服务的,每逾期一天,乙方向甲方偿付(略),累计滞纳金(略)。逾期提供服务超过十天,甲方有权终止合同。
九、争议处理
因本合同引起的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议,则按相关法律法规处理。
十、其它
1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合(略)。
2.本合同正本一式4份,甲方执3份,乙方执1份,由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
甲方代表(签章):
乙方代表(签章):
地址:(略)
地址:广东深圳市罗湖区深圳市罗湖区深南东路2019号东乐大厦1008室
电话:(略)
电话:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
合同签订日期:
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