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钟落潭镇(略)
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受(略)(以下简称出租方)的委托,定于****年5月19日上午9:30对(略)5个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:
①“(略),约0.948亩,****元/亩/年;
②“下山窜2”地块,约10.447亩,****元(略)
③“石坎1”地块,约0.87亩,****元/亩/年;
④“石坎4”地块,约9.73亩,****元/亩/年;
⑤“小胡”地块,约13.2亩,****元/亩/年。
2、标的物所在位置:(略)
3、资产使用范围:(略)
4、租赁期限:(略)
5、每次(略)。
6、租金收取方式:租金按年为一期收取,每期开始前30天内交付当期租金。
租金每五(略)。
7、交易保证金①③各为?****元(大写:人民币贰仟元整)、②④⑤各为?****元(大写:人民币壹万元整),以存款或转账形式于****-5-8 9:00 至 ****-5-15 16:30 缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司**钟落潭支行;账户名: **市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ;账户号:(略)。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
8、合同履行保(略)(大写:人民币贰仟元整)、②④⑤各为?****元(大写:人民币壹万元整),在投标人(略)(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金20‰计算收取滞约金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后7天(略)。
10、交易所需的税费由承租方承担。
11、特别说明:
(1)(略)只出租地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
(2)如果竞标者是原承租方,请到登塘经济联合社出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三**心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,需向经联社缴纳原合同终止补偿总款(详见下表),经联(略),竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三**心报名参与竞标。若竞标者不中标,经联社在交易活动结束后15个工作日内原额退回;若竞标者中标,经联社需在15个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。
(3)在租赁期内,如遇国家、集体征用该土地,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有;建筑物补偿(详见下表)。其他附属设施、经营损失的补偿归承租方所有,第三者无权干涉。
(4)承租方需按约定用途使用土地,不能对土地进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
(5)承租方需每年同步向登塘经济联合社缴纳500元/亩作为管理费,每五年递增10%。
(6)标的序号②原承租方在同等条件下享有优先承租权。
序号 | 资产名称 | 原合同终止补偿款(元) | 建筑物补偿款 |
① | “下山窜1”地块 | (略).5元 | 出租方、承租方双方十年内,按1.5:8.5比例分配(出租方占15%,承租方占85%),十一至二十年,按3:7比例分配(出租方占30%,承租方占70%) |
② | “下山窜2”地块 | (略)元 | |
③ | “石(略) | (略).7元 | 出租方、承租方双方按签订合同之日起至(略)6:4比例分配(出租方占60%,承租方占40%);(略)8:2比例分配(出租方占80%,承租方占20%);(略)后按9:1比例分配(出租方占90%,承租方占10%) |
④ | “石坎4”地块 | (略).6元 | |
⑤ | “小胡”地块 | (略).5元 | 出租方、承租方双方签订合同之日起至****年10月31按3:7比例分配(出租方占30%,承租方占70%);****年11月1日至****年10月31日按5:5比例分配(出租方占50%,承租方占50%),****年11月1日开始每年出租方增加2%,承租方减少2% |
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于****-5-8至****-5-15上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资料到(略)进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人(略),(略)的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,我三**心不负任何责任。
2、(略)(银行存款回单),一份保证金回单只能报名一个标的物。
3、缴纳交易保证金的银行卡原件,报名人银行卡及登记银行开户信息,方便(略)退款等处理。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的物的(略),竞投意向人须(略)(含实地勘察(略)),并到镇三**心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当(略),否则保持原有合同样板)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于****-5-19上午9:30前,携带相关资料到钟落潭镇登塘村党群服务中心3楼会议室现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、(略)。
八、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:邝先生 联系电话:(略)
交易机构名称:(略)
联系人:(略)
区农村集体三资交易平台网址:http://(略)gov.cn/
本招标公告内容(略)享有最终解释权
钟落潭镇(略)
20(略)
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