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**煤业物资供应有限责任公司**铁路专用线招租 (略) | |
**省煤业工业物资供应有限公司 **仓库铁路专用线公开招租公告 为盘活国有资产,实现国有资产保值增值,根据《**江能物贸有限公司资产处置实施细则》的相关规定,经公司研究决定,拟将**仓库铁路专用线对外进行公开招租,现就有关事项公告如下: 一、招租方(以下简称甲方):(略)。 二、标的物:**(略)(归属**省煤业工业物资供应有限公司所有),产权明晰,无抵押、质押、被查封等法律纠纷情形(可向甲方索取(略))。 三、参与招租方(以下简称竞买方)应具备的条件:必须是具备独立法人资格的物流或运输公司。 四、招租方式:(略) 五、竞价保证金:(略) 竞买方向甲方提供保证金是参与竞价的前置条件,否则不得参与甲方的竞价活动。 收款单位:(略) 开户银行:(略) 帐 号:(略) 六、(略): 1.采用三轮密封滚动递增报价竞价机制,所有报价均以万元为单位,第一轮在竞价底价的基础上进行报价,每轮报价完毕现场宣布最高(略)元为整数倍报价;第三轮在第二轮最高报价的基础上递增报价,三轮报价完毕后最高报价者为竞得方。如三轮报价后(略),甲方根据乙方的综合实力特别是提供(略) 2.竞买(略),如发现竞买方之间有恶意串通的嫌疑,甲方有权终止本次竞价活动,并没收(略),保留向有关责任方进一步追究责任的权利。 3.为确保本次竞价活动公平公正、阳光透明,甲方将请有关纪检监察部门全程参与监督。 4.竞价活动期,竞买方须遵守甲方相关规定,携带公司有效(略),委托代理人参(略)。 5.确定竞价获胜者后,甲方将向竞得方发出书面竞价中标通知,十个工作日内甲乙双方签订租赁合同。未竞得方交纳的竞价保证金,甲方在竞价结束后5个工作日内无息退还。 七、标的物竞价底价:竞价底价为50万元/年;合同签订生效之日起,租赁价每一年度进行上调,上调幅度不超过2%。 八、租赁期限和租赁费收取方式: 1.租赁期限:(略) 2.租赁(略):按年度收取,合同签订生效后的5个工作日内一次性付清第一年度的租金(扣减45天合同设施建设完善期的租金);其他年度的租金每年提前一个月付清。 九、合同履约保证金:合同履约保证金为10万元(不计息),竞得方竞价中标后,竞价保证金自动转为合同履约保证金(不计息)。合同有效期限内(略),认定竞得方违约,履约保证金不予退还。 十、其他要件: 1.甲方以当前标的物现状为交付要件(包括铁路专用线、站台、20吨行车一台、专用线土地证范围的土地等),竞买方自行到现场勘察,并完全知晓。 2.竞得方因业务经营需要,可对标的物进行合理的投资改造,但事前应向甲方提供完整投资改造方案并获得甲方书面同意,如须经**市政府、铁路等相关部门批准同意的,获得批准同意后方可进行。投资改造的一切费用均由竞得方承担。办理相关改造手续时需要甲方予以配合的,甲方将积极协助。 合同租赁到期届满,合同自动终止,履约(略)。如果竞得方要求继续租赁,则需在合同到期提前2个月向甲方提出书面申请,甲方在合同期满(略),在同等条件下,竞得方享有优先续租权。如竞(略),在保持甲方资产完好不受损坏、恢复原状的前提下,合同终止后竞得方可以拆走增加投入的可移动相关设备设施,并负责清理现场,否则竞得方应承担相应赔偿责任。 3.竞得方在租赁经营期间,必须履行以下责任和义务: (1)应遵守国家法(略),如有违反,造成停工停产等一切不良后果概由乙方承担。 (2)未经甲方同意,不得擅自将专用线转租转借他人经营,否则视为竞得方违约,甲方有权解除合同,竞得方应承担相应违约责任。 (3)发生安全生产及环境污染事故所造成的一切后果均由竞得方承担并负责赔偿因事故造成的所有一切损失,甲方无须承担任(略),同时甲方作为业主保留向竞得方进一步追偿所发生事故损失的权利。 4.竞得方必须建立健全完善安全生产(包括但不限于环境污染、防火防盗、安全保卫、综合治理等)管理制度,应严格遵守铁路有关管理规章制度及安全管理规定,确保装卸车和行车安全,并做(略),确保铁路专用线安全畅通。甲方有权对竞得方的安全生产进行监督检查,提出整改意见,竞得方应积极予以整改。 竞得方应根据铁路管理部门有关规定,严格执(略)。安排从业(略),提高员工的安全意识。 5.竞得方承诺:合同签订之前,将提供有效资产对发生安全生产人身伤亡(略)作业的各类工作人员购买个人人身伤亡意外险,被保险金额不低于**省同期伤亡赔付金。 6.费用承担:竞得方在租赁经营期间,凡铁路专用线所产生一切费用,包括但不限于铁路维修维护费、道口值守拔道费、培训(略)。 7.免责条款:因**市政府对甲方专用线土地进行统一规划依法征用、或因甲方上级主管部门涉及政策方面的原因需要收回租赁权的情况出现、或因自然不可抗力因素等,使竞得方(略),致使合同无法履行,不属违约,甲乙双方互不承(略),予以免责,允许合同予以解除,无息退还履约保证金。 8.合同建设期:自合同签订生效之日起,甲方给予竞得方45天的设施建设完善期,此期间免收租金。 十一、竞价文件要求、接收时间地点 竞价文件要求:1.包括竞价方工商登记资料(营业执照)复印件、法定代表人证明、企业简介、上年度财务报表(略)照复印件应当加盖公司公章,并经法定代表人签字,以示对真实性负责。 本公告公示期:(略) 竞价文件接收时间地点:竞价方应于(略)17时之前将竞价文件以密封形式送到甲方,超过时间将不予接受。 通讯地址:**市**东路23号,邮政编码:(略)联系人:张健,电话号码(略)。 十二、竞价会议时间、地点 会议时间:(略) 会议地点:(略) 十三、发布招租公告:**省国资委出资监管企业服务采购平台。(域名http://(略)com,) 十四、其它: 1.本公告(略)。 2.本公告由**省煤业工业物资供应有限公司负责解释。 (略) ****年5月18日 | |
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