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**市番禺区化龙镇明经村股份**经济社第六生产队定于 ****-06-11日10:00时对明经6队工业路简易仓库(交易内容) 进行招投标,本项目采用公开竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||
一、招标项目基本情况 | |||||||
资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 面积单位 | 资产地址 | 资产类型 | |
明经6队工业路简易仓库 | (略)-02-**** | 001 | 300.00 平方米 | 平方米 | 6队工业路简易仓库 | 仓库 | |
竞价资质要求: (略) 递增情况:(略) 二、竞投约定 1、凡(略),表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容,了解标的物的现状情况(包括但不限于(略)),认可出租(略)。若缴交了竞(略),则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。 2、如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在到场的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人(略),如此类推。 3、现场明标竞价,采取(略),价高者得。 4、(略),遇到只有一个单位(竞投人)报名参加竞投,投标有效,视为该单位(竞投人)以底价中标,竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回;若2人或以上参与竞投,价高者得。若无人竞投,则续期发布/另行组织。 5、中标者不得用他人名义签订合同,以投标本人签订合同。 6、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同,如竞得人不按期(略),出租方将没收其竞投保证金,租赁物由出租方收回,另作处理。 7、竞投人到场竞投未能成功竞得的,交易保证金在该项交易结果公示期满后5个工作日内一次性全额无息退还;竞得人缴纳的交易保证金将转至出租方指定的账户,作为(略),多除少补。 | |||||||
三、投标单位准入条件: (一)竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人,除法律法规(略)。 (二)参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 (三) 竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效,并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则,一经发现,交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。 | |||||||
(略) 元/宗·月 。 | |||||||
五、报名时间、地点和办法: 投标单位可于****-06-10至****-06-10,上午9:00时至下午17:00时(节假日除外),携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)到(略)索取竞投详细资料及报名方式。 报名时间于****-06-10至****-06-10,上午9:00时至下午17:00时(节假日除外),携带相关资料(单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件,复印件盖章)到化龙镇政府102室化龙农业办报名。 | |||||||
六、竞投保证金 竞投人必须在(略)7:00时前按照约定方式交纳竞投保证金,并到化龙镇政府102室化龙农业办确认竞投资格。 交易保证金金额: (略) 开户行: (略) 银行户名: **市番禺区化龙镇人民政府 。 银行账号: (略) 。 | |||||||
七、交易时间: 经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于(具体时间)****-06-11日10:00时前,携带相关资料到现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下 (1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件; (2)竞投保证金收据; (3)竞投资格确认书。 | |||||||
八、受让人、承租(包)人要求: 凭身份证 | |||||||
九、(略): 1、如竞投人已交纳竞投保证金但没按照规定时间到化龙镇政府102室化龙农业办确认竞投资格的我村有权将该款项按其他收入处理。 2、如遇镇政府以上部门征收或三旧改造,土地补偿归甲方,厂房设施补偿归甲方,地上加建设施补偿甲方占50%。3、乙方不得拆(略),地上建筑物归生产队所有。5、中标(略),以投标本人签订合同。6、竞得人必须于招标结果公示期满(略)得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将没收其竞投保证金,租赁物由出租方收回,另作处理。 7、竞投人 本次招租是根据**市人民政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。 | |||||||
十、本社社员及社员代表和监委会成员可在(具体时间)****-06-10日17:(略) | |||||||
十一、本次项目交易 番禺区农村集体经济组织“三资”交易监管中心与联社交易站 不承担因权属情况引起的连带法律责任。 | |||||||
十二、投诉联系方式 | |||||||
投诉地址: | (略) | ||||||
投诉联系人: | 廖伟文 | 投诉电话: | (略) | ||||
**市番禺区化龙镇明经村股份**经济社第六生产队 厂房租赁合同 甲方:**市番禺区化龙镇明经村股份**经济社第六生产队 乙方: 根据《中华人民**国合同法》及有关规定,为明确双方的(略),经镇“三资”交易平台乙方投得该简易仓库承包权。 第一条:甲方将座落在**市番禺区化龙镇明经村工业路简易仓库,占地面积300平方米,建筑面积300平方米给乙方使用。乙方已(略),乙方将来不得以实际丈量面积与本合同面积不相符而向甲方提出主张。 第二条:租赁期9年,由****年07月01日起至****年06月30日止。 第三条:(略) 1、(略):在本合同签订之日,乙方必须向甲方交纳三个月成交价租金作为合同押金。该押金在合同期满三个月内,乙方付清各项费用后不计利息如数退回给乙方。 2、租金标准:租赁期内,按月计算租金,乙方每月所交给甲方的租金为 :****元(交易底价),(略)即****年7月1日至****年6月30日,每月租金为****元(交易底价);****年7月1日至****年6月30日,每月租金为****元(交易底价);****年7月1日至****年6月30日,每月租金为****元(交易底价)。以上租金不含税金,如需开具发票的税金由乙方负责。 3、交租时间:(略) 第四条:(略) 1、租赁期间,甲方按现状租给乙方,乙方如需对该仓库进行装修应先征得甲方同意,并且不能损坏原建筑物的结构,一切费用由乙方负责。需加建临时建筑物或永久性建筑物时,需征得甲方同意,所需一切费用由乙方负责,合同期满后加建的建筑物及水电设施无偿归甲方所有。 2、(略),除能用(略),所有入(略),乙方如有损坏(略)。 3、(略),乙方必须(略),如因人为使用不当或保管不善造成该建筑物损坏的,由乙方负责维(略)。 4、(略),乙方未经甲方同意对该建筑物进行改善或增设他物的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 第五条:租赁期间,乙方申领牌证及水电报装手续费等有关事项所产生的一切经济费用全部由乙方负责,甲方只配合工作。 第六条:租赁期间,甲方应协(略),积极维护乙方的合法权益并尊重乙方经营自主权。乙方必须管理好员工的治安秩序、安全生产等,若员工出现伤(略)。 第七条:租赁期间,乙方未经甲方同意不得对该建筑物擅自进行转租或分租,如确有需要必须先征得甲方同意并缴纳手续费****元,转租或分租期限不得超出本合同期限。若未经甲方同意,乙方擅自转让他人,甲方有权解除本合同,收回该(略)。仓库不可抵押、不可顶债变卖,经双方协商后方可变更或解除合同。 第八条:(略) 1、乙方不按时交付租金,除需补交外,每逾期一天,按所欠租金(略),逾期超过30天作违约处理,甲方有权终止合同收回该建筑物另行(略) 2、甲方中途无故收回该建筑物的,作违约处理,应双倍返还合同押金给乙方,并承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等(略)。 3、乙方擅自进行转租或中途擅自解除合同作违约处理,所交合同押金不得收回,并承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等(略)。 第九条:其他约定:1、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行时,双方互不追究责任,并应(略),变更或解除合同。乙方不得经营有噪音、废气、污染等企业,乙方必须合法经营,否则作违约处理。 第十条:如遇镇政府以上部门征收或三旧改造等不可抗力因素需终止合同不算违约,甲方不予退回当月租金给乙方,补偿方法按国家政策规定,土地补偿归甲方,仓库设施补偿归甲方,地上加建设施补偿甲方占50%。乙方不(略),地上建筑(略)。 第十一条:解决争议方式:本合同如发生争议,双方应协商解决,如协商不成时向番禺区人民法院提起诉讼。 第十二条:本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,一律按《中华人民**国合同法》的有关规定,经双方协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条:本合同一式五份,村经济**社、镇会计站、甲方、乙方、化龙镇农村集体资产交易中心各执一份。 甲方: **市番禺区化龙镇明经村股份**经济社 乙方: 第六生产队 生产队长签名: (略) 村分管领导签名: 法人代表签名: (略) |
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