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日期: 2020-05-28 |
****花园前期物业管理招标公告 ****花园项目已经****建设局批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,****花园前期物业服务。现将有关事项公告如下: 一、标的 ****花园前期物业管理 二、招标项目简介 项目名称:****花园 坐落位置:科苑路东、袖海** 本项目规划设计的物业类型为:住宅 四至范围:**学林路;西至科苑路;南至芭蕉路;北至袖海路。 项目总用地面积 79720平方米,总建筑面积为 221960.24平方米,计入容积率建筑面积159440平方米,(住宅建筑面积150024.71平方米,幼儿园建筑面积2464.16平方米,物业建筑面积1430.49平方米,社区服务用房面积1176.21平方米,配电房1253.12平方米,消防控制室90.17平方米,生活水泵房198平方米);不计入容积率建筑面积62520.24平方米。 本项目为框剪结构,容积率2,建筑密度19.8%,绿地率35%。总户数1468户,机动车停车位2194辆(其中地上330个,地下1864个辆),非机动车停车位3168个。 本项目于2020年开工,项目整体一期开发,分三个组团,两次交付。 三、招标单位:**** 四、投标申请人资质条件及项目服务质量要求: 1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。 2、已加入**市物业服务企业监管系统(电子政务平台)。 3、在**市区具有同等规模以上(单体项目总建筑面积大于22万平方米)住宅小区的管理业绩。 五、网上报名时间: 2020年 5月29日00:00时---2020年6月4日00:00时 六、资格预审 投标人报名后,****公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时,招标人将根据投标申请人在管项目规模、创优达标情况、企业信誉分值、项目经理获奖等情况,从中优选三到五家在本市有在管项目的投标申请人作为正式投标人,招标人只给正式投标人发投标邀请书。 七、投标须知 (一)有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法: 登录“**市物业监管系统”,在首页公告栏查看招标公告或左侧招标管理-投标信息查看项目信息,选择“应标报名”然后查看相关信息后提交。 (二)在网上预报名登记后,通过初审的企业登录“**市物业监管系统”直接下载资格预审文件。在资格预审文件规定截止日期内,投标人提交以下书面资料: (1)企业营业执照副本(经年审合格); (2)企业法定代表人身份证复印件; (3)企业拟委派物业项目经理岗位资格证书或****协会提供的注册证明; (4)企业及所管项目近三年获得的所有表彰文件; (5)投标单位应提供上年度或本年度上半年的企业财务****事务所注册会计师出具的财务审计报告); (6)投标企业必须提供物业主管部门出具的《物业服务企业诚信证明》。 资格预审要求:①投标人提供以上资料均为一式两份,并按照上述顺序装订成册,所****公司公章,同时携带上述所有资料的原件由招标代理单位审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏或不符合要求,报名都将被拒绝。 ②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。 (三)经资格预审合格的投标单位,在领取招标文件后3****公司缴纳投标保证金 伍 万元(大写),未按规定时间足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。待本次招投标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的投标人。 (四)招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可书面向**市高新区规建局举报。 (五)中标单位依据相关规定,在领取中标通知书前缴存物业服务企业履约保证金,缴存标准:1.0元/平方米。 八、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容,勘察项目现场,认真严肃地做好投标的各项工作,不得随意放弃投标。无正当理由,报名后放弃投标三次(含)以上的,暂停其投标资格(连住房发[2013]第63号)。 九、联系方式 联系地址:**** 联系人:姚玲玉 联系电话:183****4666 特此公告 **** 2020年 5月28日
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