位置>千里马招标网> 招标中心> 恩平市恩城中山东路2号新世纪花园1座12、13号铺位
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变 卖 价 : ¥2,000,000 | 加价幅度 : ¥1,000 | 类 型 : 变卖 | |
保 证 金 : ¥300,000 | 变卖周期 : 60天 | 优先购买权人 : 无 | |
变卖预缴款 : ¥2,000,000 | 市场价 : ¥2,500,000 | 延时周期 : 5分钟 |
变卖公告
**市人民法院将于2020年6月9日10时至2020年8月8日10时期间(竞价周期与延时除外)在**市人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:**市人民法院,法院主页网址:https://(略)com/0750/04),现公告如下:
一、变卖标的:位于**市恩城中**路2号新世纪花园1座12、13号铺位。产权人:吴某。权证号码:0001(略)号。参考建筑面积:12号铺位是61.1平方米;13号铺位是364.8平方米。用途:非住宅。已抵押。
瑕疵说明:本次拍(略),内部连夹层存在改建情况,标的物(略),过户登记以不动产登记部门图纸为准。
起拍价:200万元,预缴款:200万元,增价幅度:1000元。
本标的物市场价系案件双方当事人依法进行协商议价所得。标的物交付以实物为准,法院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究(略),并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重(略),竞买人(略),即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、标的咨询方式:需要咨询的,请在上班时间发短息到(略)将姓名、联系方式、标的物信息等进行报名登记。
需要看样的请于变卖的60天期间发短信报名预约时间,过时不候。没有预约登记等,不能看样。现场联系及咨询人:梁先生,联系电话:(略).
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝网上实名注册)。个人竟买者需以(略),竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。(需先办妥委(略),否则系统无法录入委托信息,港澳台人士需(略)。)拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
四、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买(略),则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、过户的税费(略)。鉴于目前过户交易税费较大,由于税务部门的计算方法无法确定,故无法在评估价格上扣除。
六、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的,以相关部门测量为准,我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
七、竞买人报名(略),网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞价成交后十日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:(略)
(户名:**市人民法院,开户银行:中国农业银行**东郊支行,账号:(略),行号:(略)),填写缴款单时请在备注时请注明:[(2019)粤0783执2677号拍卖款],请将转账凭证原件或电子凭证及买受人身份证复印件寄往**省**市人民法院执行局 黄法官收(地址:**省**市**沿江东路82号),成交后请联系黄法官,电话:(略).本院确认上述款项入账后,通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据。
2、支付宝网上付款方式:(略)
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
九、如基于法律或客观原因无法交付标的物,本院仅退回买受人的保证金或拍卖款,本院不承担任何违约责任和赔偿损失。
十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十一、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,本院会将保证金计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,拍卖标的的相关权利人可向悔拍人追索。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)
本规(略),请向变卖人咨询。
标的物咨询电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
**市人民法院
2020年(略)
变卖须知
**市人民法院将于(略)0时至(略)止(竞价周期与延时除外)在**市人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:**市人民法院,法院主页网址: https://(略)com/(略)行公开变卖活动,现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《变卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须(略)。
二、本(略),变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的:**市恩城中**路2号新世纪花园1座12、13号铺位
四、变卖标的以现状进行变卖,买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况,如参与竞投和买受,视为了解标的物(略)。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全(略))进行,但须在竞买开始前向**市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖开始24小时前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购(略),应于2(略),资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍(略)。
八、本次变卖活动,变卖(略),如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往(略))。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户(略)的物第一次确认出价应买前,按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的变卖(略),其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖预(略),变卖预缴款冻结期间不计利息。(报名交款支付帮助:)
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明,请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查(略),认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分(略),可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细(略),并凭付款凭证及相关身份材料到**市人民法院(**省**市**沿江东路82号)签署《变卖成交确认书》,办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式:(略)
(户名:**市人民法院,开户银行:中国农业银行**东郊支行,账号:(略),行号:(略)),填写缴款单时请在备注时请注明:[(2019)粤0783执2677号拍卖款],请将转账凭证原件或电子凭证及买受人身份证复印件寄往**省**市人民法院执行局 黄法官收(地址:**省**市**沿江东路82号)
2、支付宝网上付款方式:(略)
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部分不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被(略)
十三、买受人付(略),并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,并均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手(略)过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间,变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定,变卖可依法中止或撤回。
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍(略),确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:(略)
本规(略),请向变卖人咨询。
法院咨询电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
**市人民法院
2020年5月21日
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