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2020年6月16****二楼夹层承包经营权 | ||||||||||||||||||||||
受委托,定于2020年6月16日上午在权益互联网络交易平台(网址: )公开竞标如下标的(附清单)。标的具体情况、竞标资格、竞价方式详见竞标文件。若在公告期内未征集到竞标人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞标人摘牌止或另行公告。 2020年公开竞标一览表(项目编号:****)
备注: 1.竞价方式:标的采用权益互联网络交易平台(网址:)正向一次报价方式,报价时间从2020年6月16日9:30至 9:50(20分钟)。 2.竞标资格:凡遵守中华人民**国法律、法规、能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业均可参加竞标,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外;不允许联合体报名参加。 看样联系电话:133****8052 俞先生 报名联系电话: 0597-****591 ****592 联系地址:**市****交易中心七层 报名截止时间为:2020年6月15日下午17时 户名:****,开户行:**银行**龙津支行,账号:171********0201805,(报名参加的竞标人与缴交竞标保证金的名称要一致)。 网址: 网络竞标须知 (项目编号:****) ****(以下简称“本公司”)遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,为本次竞标活动提供服务,现将有关事项告知如下: 一、公开竞价、报名、时间、地点 竞价时间: 2020年6月16日9:30至9:50(20分钟) 竞价地点:权益互联网络交易平台(网址: ) 报名时间:2020年6月3日至2020年6月15日17时(节假日除外) 报名地点:**区****交易中心七层 联系电话:0597-****591 ****592 二、竞价标的基本情况 详见《2020年公开竞标一览表(项目编号:****)》。 三、竞标资格 凡遵守中华人民**国法律、法规、能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业均可参加竞标,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外;不允许联合体报名参加。 四、竞标保证金 1.****公司缴交竞标保证金,且保证金必须于2020年6月15日17****公司指定账户(户名:****,开户行:**银行**龙津支行,账号:171********0201805,报名参加的竞标人与缴交竞标保证金的名称要一致)。 2.若竞标成功,中标人须于中标后5个工作日内凭《中标确认书》与海峡两岸****基地管理中心(以下简称“委托人”)签订《承包经营合同》,在签订《承包经营合同》前向委托人缴纳履约保证金(贰万元整)及第一个年度承包金。在缴纳履约保证金后,可凭竞****公司无息退回竞标保证金(退回竞标保证金时,****公司提供已签署的《承包经营合同》、履约保证金收据复印件各一份,****公司核对)。 3.未中标人的竞标保证金,本公司将在确定中标之次日起5个工作日内无息退还。 五、竞标手续 1.有意参加竞标者应提供如下有效证照(复印件加盖公章): (1)法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证; (2)签署完整的承诺书。 。 2.报名方式:意向竞标人应在报名截止时间之前缴纳竞标保证金并将****公司(或者竞租材料电子版也可以通过发送邮件给业务部门联系人),收件地址:**区****交易中心七层,竞价材料应在报名截止时间之****公司签收竞租材料时间为准),收件人为业务部门联系人,意向竞标人应在信封上标明“报名竞租”字样。本公司对竞租材料按时寄达的意向竞标人进行竞租资格审核,****公司的竞价资格审核后,即成为竞标人。邮寄报名注意事项:①意向竞标人应自行至权益互联网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请“参与报价”,若有****公司业务部门;②意向竞标人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请“参与报价”,由于意向竞标人竞租资料未按时寄达、或者竞价申请未****公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的,均视为意向竞标人放弃本次竞价报名,不得成为竞标人。 3.如委托人撤回竞标标的,竞标人已经交保证金的,保证金即予无息退还,竞标人对此不得有异议,且本公司不对竞标人承担任何损失,此是竞标人参与本次竞租的先决条件。竞标人一旦报名成功,****公司的前述免责内容! 六、竞标程序 1.本次竞标采用权益互联网络交易平台(网址:https://www.****.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)正向一次报价方式组织竞价,确定中标人,未达保留价不成交。意向竞标人必须在报名前登录权益互联网站免费注册竞价账号(用户名),申请参与竞价(支持手机APP);缴交竞标保证金并办理完报名手续后,****公司审核通过才能进入综合报价厅正式报价。 2.采用网络正向一次报价、价高者得的交易方式,以“价格优先,时间优先(即同等价格时,以报价时间优先)”确定中标人。 3.报价只要不低于起始价即为有效报价; 4.竞标成交后,中标人应在3****公司签订《中标确认书》。 七、交易服务费 ****公司支付交易服务费(详见一览表),交易服务费应在成交后三天内付清或从竞标保证金中直接抵扣。 八、承包金付款方式 承包金按年缴交,在签订《承包经营合同》前向委托人缴纳履约保证金,承包金和卫生费在签订合同后5个工作日缴清,以后每年按约定时间预缴本年承包金(逾期缴交,逾期一天按全年承包金额的3%收取滞纳金)。 九、税费承担 1.中标人在租赁期间应服从委托人及有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金(如水电押金等)。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家规定各自承担。水电费、空调使用费、停车费、卫生费等其它一切费用均由承租人自行承担,并负责及时缴交。 2.竞标人自行承担参加竞价有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。 十、标的提示及移交 1.竞标人在竞标之前,应自行实地踏看了解招租房产的现状。竞标以各资产交付使用时空房状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以空房现状为准。竞标人参加竞价,视为无异议,并对竞标标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由中标人承担。中标后,中标人不得以任何理由降低中标承包金,也不得以任何理由要求毁约。竞标人一旦报名成功,即视为同意前述条款。 2.中标人在中标后5个工作日内签订《承包经营合同》,缴交履约保证金、第一个年度承包金及卫生费后,委托人从签订合同之日起办理标的实物移交手续。 3.竞价标的如在交割****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的,本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。 4.若委托人逾期交付租赁物,中标人可要求终止《承包经营合同》,但委托人不予赔偿,也不承担任何损失。如继续执行合同,承包期按实际逾期天数顺延;若不顺延,中标人可以向委托人要求减免承包金,减免承包金按迟交天数乘以日承包金计算。 十一、违约责任 ****公司签订《中标确认书》、或未于中标后5个工作日内与委托人签订《承包经营合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一个年度承包金,均属中标人的违约行为,中标人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的,即视为中标人放弃中标资格,中标人无权要求退还已交竞标保证金,****公司可以根据委托人的要求重新组织竞标或退回委托人。本公司重新组织竞标后,新中标的金额低于原中标金额的,本公司有权根据有关法律法规的规定向原中标人(违约中标人)要求赔偿。 十二、注意事项 1.竞标以空房状况招租,提供的清单仅供参考,面积增减不调整中标价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价日前书面提出,****公司在竞价前作出解释说明。 2.场地只能用于体育类培训及商业办公,严禁赌博、吸毒等违法活动,不得转租。 3.项目经营方式:中标人按照当地规定领取营业执照,并按照规定的经营范围自主经营,自负盈亏并承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。 4.本标的物已基本装修完善,中标人应保持标的物现状,不得改变原有建筑结构,应保留体操馆外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装凸出建筑外墙的装饰物。中标人如需对夹层进行装修,应将制作效果图报委托人审批同意方可施工,并负责装修的全部投资费用,且装修资产承包到期后均归委托人所有。中标人必须按照消防规范装修,不得以此对抗后期的承包方,损害其利益。 5.中标人不得增设经营有明火的项目,如需要设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。 6.委托人不提供户外广告位。 7.中标人要****停车场收费标准。 8.中标人每年必须实施白蚁的防治,如发生虫害由中标人承担一切责任。 9.生活垃圾分类包装,到指定地点存储。发现乱扔垃圾一次处罚100元/次,处罚金从履约保证金中扣除。 10.中标后须对承包的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在10万元以上(含10万元)须提供承诺函。 11.承包期间,****政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人应遵守国家法律政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防火防盗工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、计划生育管理的有关规定等。 12.承包期间,若因****政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满60日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 13.房屋大修由委托人承担,中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格。 14.承包期间,中标人必须对场馆安装配备必要的消防器材。中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。 15.中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《承包经营权合同》的条款进行实施。 16.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的,本公司有权中止(或终止)交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞标人对此不得有异议。 17.竞标人应妥善保管好用户名及密码,用户名为竞标人参加网络竞价的唯一合法身份,所有用户登录后的报价均视为竞标人对本竞价文件各条款的完全接受;****公司和委托人的免责条款已知悉,并同意接受;并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞标人负责。 十三、特别提示 (1)竞价文件如有更正修改,公告将****交易中心网站( www.****.com)上发布,请潜在竞标人随时密切关注上述网站并下载相关信息,本公司不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞标人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。 (2)有需要通知事项时,本公司以竞标人报名时载明的联系电话、联系地址(未另外注明的以身份证为准)通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞标人,即使竞标人不签收或未收到通知,均视为竞标人已收到通知,****公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞标人自行负责。竞标人成为中标人参照此条款执行。 **** 2020年6月3日 ****: ****公司)承诺提供的报名材料真实、合法、有效,自愿报名参加贵司于2020年6月16日举行的房产网络竞标(项目编号:****),收悉该次竞价活动的《网络竞标须知》、《公开竞标一览表》、《承包经营合同》(格式合同)各壹份,并保证遵守和全面履行该次《网络竞标须知》中的各项条款,若有违反该次《网络竞标须知》条款的行为,竞租人愿被取消竞租资格,保证金不予退回,并承担由此造成的一切经济和法律责任。 竞租人(签章): 法定代表人(签章): 身份证号码: 授权代理人(签字): 身份证号码: 联系电话: 年 月 日 发布于2020-06-03 09:18:53 |
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