位置>千里马招标网> 招标中心> (坪山区马峦、碧岭片区储备土地委托管理)需求公示
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项目名称 | (略)储备土地委托管理 | 采购类型 | 服务类 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | 深圳市土地储备中心 | 采购方式 | 公开招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政(略)(元) | (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | (略)储备土地委托管理,涉及土地128宗,土地面积为****平方米,拟委托1家单位进行日常管理,委托管理期限为12个月,管理费用预算价为****元. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标人资质要求 | 1)具有独立法人资格; 2)本项目不接受联合体投标,不允许分包,(不接受投标人(略))。 3)近三年内(即从 ****年5月至本项目招标公告发布之日)无行贿犯罪记录,投标人须提供由供应商营业执照住所地的检察机关出具的《行贿犯罪档案查询告知函》扫描件,原件备查。 4)投标人为物业(略)。 5)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体(略) | (一)实地查看并详细了解委托管理地块现状,与甲方办理委托管理地块移交手续,并签署书面确认书。 (二)自委托管理合同生效之日起10日内,制订委托管理方案,委托管理方案应包括管理人员组成、设备投入、管理制度、管理方式等内容。委托管理方案须报甲方备案后方可执行,乙方应按委托管理方案,积极履行巡查和管理义务。 (三)分地(略),档案内容包括委托管理地块基础资料(至少包括移交确认书、地块移交时的图、表资料)和日常管理资料(至少包括巡查记录、地块出现突发事件的处理情况、与甲方的文件往来及每月工作汇报资料);管理档案可供甲方随时调阅、检查。 (四)及时发现并制止委托管理地块内的违法侵占行为,保证委托管理地块不被侵占和破坏。前述违法侵占包括搭建违法建筑、乱倒淤泥渣土、垃圾、违法种养、违法用于停车场、堆场和运动场等行为。若需以甲方名义进行案件移送的,报请甲方出具相关手续、文件。 (五)对委托管理地块内的界桩、围墙(网)、标志牌等设施,乙方应妥善保护,以免人为破(略)(构)筑物、林木、果树、绿化等附着物,乙方应进行有效管理,免遭毁坏。因自然因素老化的,保证在3个工作日内书面通知甲方。 (六)定期对从业人员进行安全知识培训,提高其安全意识。严格遵守安全生产管理规定,落实安全生产(略)。在存在安全隐患的地方,必须设立警示标志,并重点防范,防止安全事故发生。 (七)维护委托管理(略),配合甲方开展卫生(略) (八)接受甲方监管,严格执行甲方(略),并将整改落实情况及时向甲方汇报。 (九)配合甲方和政(略),如安全生产、卫生消杀、历史遗留违法建筑和违法占地清理等。 (十)配合甲方开展储备土地整治,协助甲方委托的施工队伍进场施工,协调解决施工所需水、电等问题。 (十一)每月5日之前将上月委托地块的管理情况书面报告甲方,每6个月向甲方提交委托管理地块工作总结报告。委托管理地块现状发生改变的,应在现状变化之日起3日内将相关情况书面报告甲方。 (十二)合同期限届满、提前终止或解除时,接受甲方对委托管理地块进行全面核查,按照甲方要求将委托管理地块移交给甲方,办理移交手续,并附上所有委(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | 1、项目服务范围:(略) 2、项目服务期限:(略) 3、付款方式: 委托管理合同管理费分两期支付。支付时间和方式如下: 1)第一期款:委托管理地块交接之日起3个月内,甲方应支(略)。 2)第二期款:合同(略),甲方对乙方在合同期间履行管理情况进行全面核查,若乙方已全部按本合同约定履行其受托管理义务,则甲方应支付乙方委托管理合同管理费剩余部分;若本合同提前终止或解除,则甲方按照日平均管理费用的计算方式按实结算管理费。 上述费用由甲方向市财政部门申请,具体付款日期以市财政局的实际付款日期为准。 如双方在委(略),则根据调整后的费用按上述支付比例进行付款。 4、履约保证金:为合同金额(即中标价格)的 5%。自委托管理合同签订之日起3个工作日内,乙方应按委托管理合同中标金额的5%向甲方缴纳履约保证金,作为合同的履行担保。合同履行完毕且乙方将委托管理地块全部移交甲方后 7个(略),甲方应如数(略)。 中标后必须(略)。 5、违约责任:如乙方违约,则甲方可扣除部分或全部保证金,抵作违约金。若乙方存在违约情形,甲方根据合同关于违约责任的约定相应扣除委托管理合同管理费。 6、服务质量监督和项目验收要求:(略) 7、其他:当实际委托面积和实际管理(略)按照实际委托面积、实际管(略))之间的乘积进行结算。 鉴于本次招标的储备土地管理项目有关联性,需要不同的单位来管理。如评标环节出现同家单位多个项目中标的,以金额大的作为中标项目,中标的其余项(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 | 此处显示的为服(略),其他服务类专业模板(物业管理、绿化管养、软件开发、环保类、劳务派遣、设备维护)详见
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其他 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件 |
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