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法院公告 | ****关于**市**区石牌东路191号二层NA27号房产(第一次拍卖)的公告 公告时间:2020.****.04 00:06:31 **** 关于**市**区石牌东路191号二层NA27号房产的 第一次拍卖公告 ****将于2020年7月15日10时至2020年7月16日10时止(延时除外)在******巴巴网****法院账户名:****,网址:http://sf.****.com/0668/06)上进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的物:**市**区石牌东路191号二层NA27号房产。 产权证号:粤(2016)**市不动产权第****8379号;记载建筑面积:12.07㎡,不动产登记时间:2016年11月23日(商铺)。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 评估价:195200.00元,起拍价:137000.00元,保证金:27400.00元,增价幅度:1000.00元。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:****法院已委托****负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录 能拍法服 微信小程序或拨打400-****-9899电话进行咨询或预约。视预约情况另行安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒: 1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 2、该房产与另外68个同时在拍卖的房产都位于石牌东路191号二层,须69个产权合并使用方能体现最高利用价值,此层共有70个产权证,其中69个为本院司法拍卖财产,另一个为产权人梁小丽所有,意向竞买人须经过实地看样,了解房产详情。 3、此次本院带租拍卖,租期期限2014年11月1日-2020年10月31日,自成交确权之日起至2020年10月31日,买受人可与梁小丽共同提取租金100800元/月,详见租赁合同。 4、已缴纳国有土地使用权出让金,自1993年8月30日起,使用权限为40年。 5、此共用土地面积是整幢楼房产权人共同使用。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 八、对上述标的权属有异议者,自本公告发布之日起7日内与本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明:张卓彬具有优先购买权。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。 十二、拍卖余款请在2020年7月30日前缴纳。银行付款方式:****法院指定账户(户名:****,开户银行:****银行****公司**市桂圆支行,账号:440********059888168-001949,行号:105****10416)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:能拍法服 185****2879 举报监督电话:0668-****010 法院咨询电话:0668-****036, 181****8011(罗法官) 联系地址:**市高凉西路178号**** 淘宝技术咨询:400-****-2870 详细信息可在 ******巴巴网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.****.com/0668/06) 、 人民法院诉讼资产网(网址:www.****.cn) 上查询。 **** 2020年5月27日
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