公示栏

根据最高人民法院《关于人（略）事项应当在（略）人、已知优先购买权人。权利人书面（略），可以不通知。无法通知的，应当在（略），公示满五日视为已经通知。

****公路建设有限公司名下位于**区双竹镇规划区70561平方米国有土地使用权网络司法拍卖的公告

**市第一中级人民法院将于（略）0时至（略）0时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:// （略）com）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于**区双竹镇规划区，据评估报告显示：标的物土地使用权属于****公路建设有限公司，土地使用权面积为70561平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为商住用地，商住比1:9，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%，容积率为0.5，土地使用权终止日期为（略）剩余使用年限分别为住宅34.42年，商业24.42年，《国有土地使用证》：**市国用（2004）字第GY00403号；《**市国有土地使用权出让合同》编号为：永地（2003）合字（出让）第36号。

评估价：7338.34万元，起拍价：5136.838万元，保证金：500万元，增价幅度：25万元(以及（略）)。

二、竞买登记手续办理：竞买人应（略）（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买。

三、本院已委托（略）（www.cqjtpm.com）在拍卖期间对上述土地的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由（略）统一安排，联系方式：客服电话（略）；自助预约看样请关注微信公众号 佳腾拍卖 或登录www.cqjtpm.com）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟（略），则自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别说明：

1、本次拍卖系以现状拍卖，该土地上有房屋未拆迁，且有人居住，法院不负责也不承诺相关拆迁、补偿事宜，关于该拆迁、补偿事宜请购买者自行向相关部门了解，并自行承担相关责任、费用、风险；

2、该土地对购买者是否有限制及土地的使用是否有限制亦请购买者自行了解，并自行承担相关责任、费用、风险；

3、因该土地已有多年未开发，现已杂草丛生，是否还（略）（包括但不限于土地使用税等），请购买者自行了解，并自行（略）

4、该土地欠缴的土地出让金、税费等各种费用（包括但不限于城镇土地使用税、宗地附着物补偿费用等），请买受人自行了解，并由购买者自行（略）

5、土地使用权的性质等情况，请认真阅读评估报告，并请购买者自行再次核实了解，自行承担相关责任、费用、风险；

6、开（略）（包括（略））相关的费用（包括但不限于开发利用应缴纳的附着物补偿款等），并自行向相关职能部门核实了解，由购买者自行承担相关责任、费用、风险。

7、标的物有抵押，已查封。拍卖成交后，由执行法院负责交付，交付以现场实物现状为准。未标明的瑕疵不（略），请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物的各种瑕疵所应支付的全部费用等均由买受人自行承担。

8、竞买人是否符合过户条件，请竞买人（略），拍卖人不承担一切责任。标的物过户登记手续凭执行法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税费由（略）垫付，所垫付的（略）请退还。

9、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖（略）。

10、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真（略），充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

11、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入**市第一中级人民法院账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将（略）。

12、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

13、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

14、竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序（略）。

15、（略），本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

16、对上述标的权属有异议者，应当于2020年7月 1 日之前与本院联系。

17、本次拍卖不向买受人收取任何佣金及服务费。

特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以司法拍卖网络平台服务系统的时间为准。

2、拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款请在（略）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：**市第一中级人民法院，开户行：华夏银行**江北支行，账号：（略））；

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https：//（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参（略）。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买（略）拍卖产生的费用的，可以责（略），拒绝（略）。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网络司法拍卖辅助机构：（略）

咨询、预约看样电话：（略）

关注微信公众号 佳腾拍卖 或登录（略）com自助预约看样。

**市高级人民法院监督电话：（略）

委托法院违法违纪举报电话： （略）

联系地址：**市渝北（略）(黄泥磅)紫薇支路36号

淘宝技术咨询电话：（略）

**市第一中级（略）

二〇二〇年六月四日