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法院公告 | ******人民法院关于****区**路16****广场小区1栋15层D座D-15H房产(第一次拍卖)的公告 公告时间:2020.****.05 17:50:17 (第一次拍卖) ******人民法院将于2020年7月6日10时至2020年7月7日10时止(延时除外)在******人民法院**巴巴司法****法院账户名:******人民法院,法院主页网址:sf.****.com)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于******区**路16****广场小区1栋15层D座D-15H,建筑物地下2层,地上38层,总层数为40;单元号:650****01000GB00048F****1344,证件号:650********5321,产权证号:乌房权证天字第****390726号;建筑面积:95.91㎡,土地分摊面积:9.65㎡;竣工时间:2012年07月06月;登记日期:2015年07月31日;房屋所有权人:****;共有情况:单独所有;规划用途:非住宅,房屋性质:存量房产;房屋用途:办公;房屋结构:钢筋混凝土结构。 起拍价:131.706万元,保证金:26万元,增价幅度:6600元。 二、竞买人条件: (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 (二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开****人民法院办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须****人民法院办理委托拍卖手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人****人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 (三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工****人民法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、禁止参加拍卖的机构和人员:依照《****法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。 1、****法院; 2、网络服务提供者; 3、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织; 4、第1、2、3项规定主体的工作人员及近亲属。 四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起(节假日除外)接受咨询,有意者请联系同伦****公司统一安排看样,咨询电话:189****2016。 看样地点:******区**路16****广场小区1栋15层D座D-15H。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 六、拍卖方式: 设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 七、特别提示 该房产已于2015年9月22日作为抵押担保并办理《房屋他项权证》;土地使用证(总证)证号为乌国用(2003)字第****084号,土地使用权类型为出让,土地用途为商业用地,终止日期为2043年8月27日;房产《房屋所有权证》登记入户门门牌号与实际描述不符,实际为15-J。 标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,****管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及房产交易税、费、金以及其他一切相关费用均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明:无 十一、竞买人悔拍后保证金的处理:依照《****人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。 十二、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前三个工作日与本院联系。 十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后三日内缴纳,****银行付款或者支付宝网上支付,****法院: 1、银行付款方式:****法院指定账户 开户银行:****银行****公司****新区支行 主账户户名:******人民法院 主账号:259********001060 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程: ) 3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十四、司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 同伦****公司咨询电话:400-****666 法院咨询电话:0891-****819 淘宝技术咨询:400-****-2870 详细信息可在 人民法院诉讼资产(www.****.cn) 上查询。 ******人民法院 二〇二〇年六月五日
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