位置>千里马招标网> 招标中心> (小额)北斗星城D2栋经营性用房装饰工程招标公告
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一、工程项(略)
1、项目编号:(略)
2、项目名称:(略)
3、项目中标价:本工程控制价为(略).44元(含暂列金15万元),本工程开标后,以控制价为基础下浮15%(暂列金不下浮),即 (略).32元为本工程中标价。
4、项目内容:(略),于北斗星城D2号楼8层,面积约****平方米,工程主要内容图纸设计范围内装修、拆除、给排水、消防、通讯、暖通、配电、智能化等工程,具体详见招标挂网文件、工程量清单。
5、项目工期:(略)
6、付款方式: 工程进度款(不含工程变更及经济签证所发生的费用)每月按实际已完工合格工程量的65%支付。工程完成竣工及消防验收合格后,付至工程合同价款(不含暂列金)的70%后停止支付;工程竣工资料齐备移交及工程审计资料送至审计局后付至实际完成价款但不超过工程合同价款的80%;竣工结算审核结束后付至审定总价款的 97%;其余 3%作为工程质量保修金,待工程保修期满后一次性付清(均无息)。
7、履约保证金:以现金转账(交到招标人帐户)、银行(略)。履约担保金额为合同价款(不含暂列金额)的 10%(其中建造师2%;工期5%;质量3%),缴纳时间(略),提供银行保函、保证保险的单位须经发包人认可。履约担保期:领取中标通知书后五个工作日内至办理物业移交,并按发包人要求报送合格的竣工档案资料和结算资料之日。
若提供银行保函、保证保险已到期,但工程仍未完工,应当在到期前30个工作日内,续保至结算审计资料合格提交之日,否则按应予续保金额的3倍银行同期贷款利息支付给发包人作为违约金,同时,则招标人有权暂(略)(不含预留金)5%的工程(略),承包人无其他违约行为的,办理物业移交,并按发包人要求报送合格的竣工档案资料和结算资料后,予以(略)
8、合同签订:中标(略),中标人按招标文件规定到代理机构提交投标资料,办理中标相关手续,中标通知书由中标项目经理或中标单位法人代表本人携身份证亲自到招标人处领取,否则(略),如超过5日不来领取,招标人向相关(略),有权取消中标人中标资格,在其他预中标(略)。成交单位(略),带中标通(略)复印件(4份)到建(略)。
9、中标人在领取中标通知书后3日内组织完成进场前所有准备工作(领取中标通知书、熟悉图纸(略)日即为开工日(招标人另有通知除外)。中标人自中标公示结束后30 日内与招标人完成合同签订,否则招标人有权取消其中标资格,并重新确定中标人。本招标文件其(略),以本条为准。中标单位无正当理由在领取中标通知书5日内未交纳履约保证金或领取中标通知书5日内未进场,招标人有权取消其中标资格,顺延至第二中(略)。
10、招标代理服务费由中标人支付(含控制价、清单编制费),费用执行区公共**交易中心的相关规定,由中标人在领取中标通知书前一次性支付,不再向招标人单独计量收取。
11、其他未尽事宜,在合同中约定。
二、投标人资格要求
1、投标人资质要求:须为铜官区小额建设工程企业备选库中装饰装修类别中的企业;
2、拟派项目经理资质要求:建筑工程专业二级(含)以上资质,并具有有效的安全考核证书(B证),拟派的建(略)。
三、报名时间及抽签时间、地点
1、报名时间:****年8月12日9:00时至****年8月14日16:00时;
2、报名地点:(略)(**市淮河大道北段111号(**证券淮河大道营业部对面))二楼;
3、(略):请投标人授权委托人携带本人身份证、授权委托书、建造师身份证复印件、建造师(略)
4、定点抽签时间: (略)
5、定点抽签地点:(略)(**市淮河大道北段111号(**证券淮河大道营业部对面))二楼开标室;
6、重要提示:(略)
7、中标人在领取中标通知书前需支付造价咨询费****元。
四、合同价格形式:
采用固定单价合同,合同价款中包括的风险范围:人工、(略),除政策性调整和不可抗力以外的其他风险。
风险费用的计算方法:随招标文件挂网(略),由于工程量清单项目误差或数量误差引起工程合同价调整在正负5%以内的(含本数),发包人对此部分将不予调整;如发包人提供的工程量清单项目误差或数量误差引起中标工程合同总价调整超过正负5%的,承包人在中标后(以中标通知书签发日期为准) 30天内提出书面质疑材料(附详细计算书),经发包人确认属实后,超过合同总价 5%以外部分造价办理结算时给予调整;如逾期提出质疑一概不予认可,结算不再调整 。工程量清单内暂定量因据实结算,不纳入数量误差范围 。
风险范围以(略):因设计变更、经济签证(略)。 工程量清单及编制说明描述的工程做法与招标图纸不符的,报价时首先以(略),除此之外以招标图纸为准。中标后按施工(略),结算(略)。
五、竣工结算审核承包人违约责任:
承包人应在工程竣工验收合格后28日内上报工程结算,并对上报的结算金额负责。竣工结算过程中,承包人(略)。竣工结算过程中,施工单位必须认真编制工程结算,不允许高估冒算,如竣工结算经审计部门审计核减额超过(含)施工单位报审额5%的,承包方承担全额审计费用。若审计核减额未超过5%,审计费用由建设单位承担。
六、合同补充条款
1、发包人委派的工程师或监理工程师(以下简称“工程师”)无权更改合同,也无权解除发包人和承包人的义务和责任;工程师的任何批准、检查、证书、同意、通知、建议、检验、指令和要求等不解除承包人在合同中的责任。
2、承(略),发包人如需更换工程师须提前7 天通知承包人。
3、承包人提交发包人的任何文件,发包人都认为该文件已经承包人内部程序批准;承包人提交的文件发生修改的,应及时将最新版本提交工程师。
4、承包人应始终采取一切(略),保持(略),并保护好现场和周围的人员和财产安全。
5、承包人投标报价中已考虑招标文件中及施(略)费用,能够满足本工程施工中所有相关措施需要,中标后,承包人(略),提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求;投标人投标的施工组织设计与中标后进场编制、报监理批准的施工组织设计若不一致的,引起的施工措施的变化,其费用招标人不再调整。涉及重大设计变更的,在以本招(略),优先做出有利于招标人的解释后,由审计部门审计意见为准
6、合同当事人关于暂列金额使用的约定:由发包人支配使用,不作为(略)。施工中招标项目实际工程量超过招标清单工程量时,均需发包人和监理单位书面认可后方可施工,对没办理书面认可手续的,擅自扩大招标清单工程量的,发包人在结算中一律不予认可。在实际实施过程中,发包人有权根据现场情况进行适当调整本次招标清单项目内容(增减工程量或项目),承包人不得以任何理由或借口来拒绝施工,否则以(增减工程量或项目)乘以本招标文件规定的定额价或市场价的3倍对中标人进行处罚。工程量清单中所(略),丝毫不会降低或影响合同条款的效力,也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。。
7、承包人须服从发包人的建设工程安全文明(略)8〕15 号《关于**市建筑行业农民工工资支付工作的紧急通知》执行。《关于进一步减轻企业负担全面落实建筑工人实名制管理制度有关工作的通知》建市函(****)228号。施工期间,施工单位必须做好防护措施,确保车辆、人员通行安全,如因工程施工造成的安全事故,所有责任由承包人自行承担。对于受施工(略),需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放, 由此所产生的费用由承包人自行承担。承包人安全防护、文明施工及扬尘污染防治具体实施方案执行中华人民**国住房和城乡建设部(编号JG(略))《建设工程施工现场环境与卫生标准》、建管函[****]80 号文《关于全面提升建筑工程临时围挡美化亮化的通知》、建管[****]24 号文《关(略)17〕67 号文《关于进一步加强我市施工现场文明(略)016 年**市在建工程施工现场文明施工及扬尘污染治理专项整治实施方案的通知》、**省建设工程造价管理总站造价[****]13 号文(扬尘污染防治)的规定标准。相关文件表述不一致时,以**求为准,若相关文件,主管部门己在(略),以最新文件为准, 以满足发包人及行业主管部门要求为准。本工程施工中使用的所有运输车必须执行**市人民政府办公室【办[****]174号】《**市推广使用全密闭新型绿色环保运输车实施方案的通知》要求(详见附件),投标人自行考虑由此带来的风险因素,如不能满足以上文件要求,招标人有权责令停工,并扣除中标人20%履约保证金。中标人需派专人在施工期间清扫施工范围及外运输路线沿途泼洒物,若因泼洒物导致投诉与通报,建设(代建)单位有权直接派人清扫,并按****元/次计取清扫费,直接从工程进度款中扣除。
8、工(略):
①施工图设计文件经批准后,原则上不得变更,如因:设计错误、与现场不符,勘察设计不详或施工中因自然条件发生变化,建设(代建)单位提出新的要求或功能要求,有更好的比较方案等原因时,可提(略)。
②工程变更严格执行审批制度,变更手续以联系单方式体现,需经建设、设计、监理、承包等(略)5万元以上)须经发包人办公会研究确认。未按程序批准的工程变更不得擅自施工,否则施工后的变更工程量不予计量,造成的经济损失由责任单位承担。
③对于隐蔽的变更,每道工序及隐蔽工程完工后,施工单位应及时通知监理、建设单位,三方到施工现场进行相关数据确认并作记录。
④施工单位要尽可能详细、准确计算变更工程量,并于变更内容实施后 7 天内提交工(略),并于每月 5 日前将上月工程签证汇总到建设单位,施工单位的所有签证单必须有连续的唯一编号,且必须附件齐全,附件不齐全的,不予签证,逾期不报的,视同作废。
⑤施工单位在上报工程变更时应据实填报,不得弄虚作假,如发现施工单位所报工程变更有弄虚作假行为,除扣除虚假的变更费用外,并给予虚假工程费用的 3~5 倍的违约金处罚,情节严重的,将施工单位的履约评价报市建设行政主管部门备案。
⑥合同履行过程中,严格执行《**市政府投资项目管理办法(试行)》(铜政【(略)文)及建设单位相关管理规定、管理办法,为合同的组成部分。
9、对项目经理(建造师)及承包人相关要求及违约责任:
(1)人员到岗:项目实施期间,承包人投标文件中配备的项目管理人员必须全员到岗,严格执行考勤制度,项目经理及其他项目管理人员每月在岗不得少于 26 日历天。未经发包人同意项目管理人员不得擅离职守,如无故缺勤,项目经理及技术负责人按 ****元/天承担违约金,其他人员按 **** 元/天承担违约金;项目经理累计缺勤超过 5 天的视为项目(略),除按规定承担违约金外,同时扣除承包人 20(略),另向行业主管部门通报,记项目经理不良信用记录一次,两年内禁止进入**建(略)勤超过 5 天的,按每岗 1 万元承担违约金。
(2)项目(略):项目经理必须(略),全权负责工程项目从工程施工准备开始直至验收交工,以及签证结算的全过程施工管理工作,确保尽职履职。项目经理履职情况约定如下:
①本工程材料设备采购、劳务用工合同及工程资金支付计划必须经项目经理签署,如没有项目经理签字,发包人将不予认可,可拒(略),由此影响施工进度承包人自行承担责任;本工程主要材料设备采购需向建设(代建)单位提供双方确认盖章的采购合同备案,否则不予支付进度款。
②项目经理必须每周主持召开项目部例会并详细记录例会内容,项目部关键管理人员必须全员参加(附签到表)。发包人将不定期检查项目部例会记录,如发现项目经理没有定期主持召开项目部例会或没有例会记录(例会记录造假或与现场实际情况不符视为没有例会记录),第一次给予项目经理警告,责令整改;第二次给予项目经理通报批评,同时扣除承包人 10%履约保证金;第三次发包人可直接将项目经理清除出场,按项目经理不履职、不作为处理。
③项目经理必(略),如施工投入不够、项目部技术力量欠缺, 或项目经理无法调遣安排施工班组的,项目经理必须向公司法人代表报告,及时采取有效措施处理,否则视为项目经理履职不力,发包人可直接将项目经理清除出场,并向行业主管部门通报,记项目经理不良信用记录一次,两年内禁止进入**建筑及招投标市场;同时扣除承包人 20%履约保证金;另发包(略)割部分的工程造价一律按本招标(略)的费用将从承包人工程款及履约保证金中扣除,并由发包人直接支付给其他施工单位。如承包人拒绝切割施工内容,发包人可直接将承包人清退出场,没收全部履约保证金,终止施工合同,并追究其他相关违约责任。
(3)安全生产、文明施工考核:承包人项目经理必须强化现场管理,科学(略),确保工程安全生产、文明施工。如发现工程安全生产、文明施工不满足行(略)一次给予项目经理警告,限期整改;二次(略) 10%履约保证,责令整改;第三次直接将项目经理清除出场,向行业主管部门通报,记项目经理不良信用记录一次,两年内禁止进入**建筑及招投标市场;同时扣除承包人 20%履约保证金,发包人有权安排其他施工单位落实安全生产、文明施工相关要求,产生的安全生产、文明施工经费将按双倍的金额从承包人工程款中扣除,并由发包人直接支付给其他施工单位。
(4)工程进度考核:承包方在进场后 7 日内须按照招标文件总工期要求倒排施工计划,并按旬(略),发包人将按照审定的施工节点进度计划考核承包人,如不能按期完成节点进度计划的(征迁等发包方(略)),第一次给予项目经理警告,要求自行分析查找原因,制定措施,切实加快施工(略)10%履约保证金,限期完成滞后的节点进度计划;第三次发包人直接将项目经理清除出场,向行业主管部门通报,记项目经理不良信用记录一次,两年内禁止进入**建筑及招投标市场,同时再次扣除承包人 30%履约保证金。承包人三次不能按期完成节点施工进度计划的,发包人可直接判定承包人无法按期完成施工任务,发包人将切割部分或全部施工内容交给其他施工单位施工,被切割部分的工程造价一律按本招标文件规定的相关定额或市场价的3倍从工程结算中直接扣除。产生的施工费用从承包人工程款及履约保证金中扣除,并由发包人直接(略)。如承包人拒绝切割施工内容, 发包人可直接将承包人清退出场,终止施工合同,并追究其他相关违约责任。
(5)工程质量考核:施工过程中,如发现承包人弄虚作假、偷工减料,不按图纸及规范施工,导致工程质量不合格的,第一次发现,给予警告,限期整改;第二次发现,发包人将从工程款中扣除承包人 10%履约保证金,并必须采取措施整改直至合格;如承包人拒不整改(略)收(略),将承包人清退出场,并向行业主管部门通报,记企业及项目经理严重不良信用记录, 两年内禁止进入**建筑及招投标市场,给发包人造成损失的,另行追究相关责任。
10、项目承包方在使用农民工及其它劳务用工,必须严格(略),依法与其签定劳动合同,在收取合同约定工程款后,按规定足额支付劳务工资; 因欠付农民工工资而导致农民工聚集、上访等现象,发包人将依据 **** 年 4 月 7 日**市人民政府办公室下发的《关于协调统一市级财政项目建设合同有关条款的交办事项通知》要求给予处罚,发包方可直接使用承包人工程款支付劳务工资,并按实际支付额的双倍扣除工程款(不再返还),且发包人有权单方解除本合同,向主管部门通报记企业“不良”信用记录一次,在发包人今后招投标过程中,取消其中标资格一次。劳动合同、劳务工资支付明细表及支付情况需报发包人备案。
11、在**市相关行政主管部门或上级部门的检查中,如本工程安全、文明施工、质量等方面不达标被通报处理的,承包人须无条件整改到位,且需向发包人承担 **** 元/次的违约金;如在相关检查中被扣分并被通报的,承包人需按 **** 元/分向发包人承担违约金,且须立即整改。以上被通报的问题,如承包人拒不整改,将全额扣除履约保证金和安全防护文明施工措施费。
12、本(略),施工单位应按照合同约定及时上报结算资料。承包人工(略),或者对审计中(略),建设方有权不予办理结算,造成的一切后果施工单位自行承担。最终竣工结算以审计局审计为准, 对审计中没(略), 不接受审计局审计结果的施工单位,按合同价(扣除预留金及标内未实施项目造价)的 80%与承包人结算,造成的一切后果施工单位自行承担。未按合同约定的时间提交审计结算资料的,按合同价(扣除预留金及标内未实施项目造价)的 80%与承包人结算。
13、承包人自(略),对地下管、线(略),确保施工安全。若施工过程中出现损坏地下管线或造成人员安全事故,承包人承担全部责任,并负责处理善后。
14、根据现行相关验收规范和施工图纸设计要求,本工程在施工过程中和验收过程中发生的原材料、半成品、成品、和施工项目等一切试验、检测、试车费用,投标人应综合到各分部分项的报价中;工程竣工前,必须通过环境检测、现场消防检测,费用由中标人承担,由中标人和检测单位负责消防验收申报,确保消防验收合格。工程竣工后竣工标识牌由中标人制作并承担费用。根据**省住房城乡建设厅《关于进一步加强工程质量检测市场管理的通知》建质函〔(略)文件精神要求,本工程需要委托第三方检测的,检测单位由中标人指定,招标人与其签订委托检测合同,合同检测费用由中标人支付给检测单位。中标后招标人认为投标人应支付包含上述费用,招标人不再另行支付此部分费。
?工程所需材料由中标人自行采购的,特别是装饰材料要有节能、环保标识,应当在进场前由监理单位及发包人、设计人员(略)用由中标人承担)后,方可进场使用。因中标人(略)的一切损失。材料采购前必须送样品由监理单位、发包人、设计单位共同审核,审核合格样品由发包人留存。待材料采购进场时发包人、监理方、中标单位、材料供应商共同核对,核对合格后方能进场,办理(略),方能使用。不合格的材料禁止入场,不得用于本工程,一旦出现使用不合格材料,中标人必须接受招标人另行安排的材料采购供货,费用由中标人承担,造成返工等一切责任中标人自负。
15、中标人人进场后,因施工需要做好既有设施、设备的成品保护并由承包人承担其费用。本工程建筑垃圾外运方式、运距、丢弃点的选择和费用,投标人在投标报价内自行考(略),招标人不再另行支付此项费用。
16、措施项目费包括垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、非夜间施工照明费、临时保护设施费赶工措施费等其他措施项目费(含本工程施工时所需修建的临时便道、施工期间降水、排水及保证道路畅通等(略)人投标时需结合挂网招标文件资料与现场实际,认真研判满足本招标范围可能发生的所有措施项目,对于招标文件与工程量清量未予列示的可能产生的其它措施费,承包人需考虑到(略),工程量清单以外的措施费,招标人不予(略)。
17、工程款专用账户
在签订施工合同后10个工作日内承包人在**市区域内的商业银行设立一个工程专用账户,用于支付本工程所有费用,专用账户由发包人、承包人、专用账户开户银行三方共同监管,专用账户设立之后7个工作日内,发包人、承包人、专用账户开户银行须共同签订《工程专用账户资金共管协议》,明确专用账户资金共同监管的职责。招标人支付工程款,按合同价(不含预留金)的20%作为农民工工资分批拨付到农民工工资专用帐户。工程竣工时,付足合同价(不含预留金)的20%农民工工资,中标人应做好支付计划,若应发工资高于合同价(不含预留金)的20%,不足以支付农民工工资,中标人应自行筹措或书面向建设单位申请按照实际工资数额拨付到中标人农民工工资专用帐户,否则后果自负,均与招标人无关。
①在签订施工合同后,承包人在10个工作日内不开设工程专用账户或7个工作日内不签订三方共管协议的,视为(略),发包人将扣除承包人10%履约保证金。
②承包人(略)关约定执行的,发包人将不予支付工程进度款,所造成的一切损失由承包人自行承担;如对工程建设造成影响的,发包人(略)。
③承包人未按时足额支付农民工工资、报送虚假工资支付清单和专用账户支付信息的,责令其限期整改,记一般不良信用记录一次;逾期未整改的,发包人将向相关(略),将该企业列入(略),两年内禁止在我市参加招投标,对责任人记不良信用记录。
18、投标人在签订施工合同后应与各分包单位、签订安全生产协议。严格遵守先行的有关安全生产各项技术规范、规程以及建筑施工安全检查标准等(如:临时用电、机械设备、土石方、模板、脚手架、高处作业、塔式起重机等有关规范、规程)。关于工程进度、安全、质量除本合同通用条款、合同专用条款约定外 ,还必须服从建设单位的相关管理制度及规定的约定。
19、中标人应在收到中标通知书后3日内到招标人处按招标文件要求缴纳履约保证金并确认工程开工事宜,开工之日一旦确定,不得更改,作为计取工期之日,建设单位另有通知除外。
20、建设单位确认与造价有关的证明文件、洽商文件办理程序、必须要件
20.1施工前的资料:
①、与图纸变更无关的:提出需要增加或减少工程造价的单位书面提出申请报告或联系单,并且说明理由及依据。
②、与图纸变更有关的:(略)
③、建设单位对施工单位提出需要增加或减少工程造价的书面申请报告或联系单进行签字盖章确认。
20.2施工过程中的资料
①、施工前的影(略),施工、建设、监理、跟踪审计方现场确认的原始记录
②、施工过程中的影像资料
③、施工(略)
④、工程经监理验收合格证明文件
⑤、增加或减少的工程量及工程内容(略)
20.3建设单(略)
①、第 1、2 条资料齐全,缺一不可
②、与造价有关的正式证明文件和洽商文件(正式经济签证文书),格式(略),须具有四方代表签字确认,缺一不可
③、与造价有关的正式证明文件和洽商文件(正式经济签证文书)签字(略):施工单(略)(代建)单位,各单位必须加盖法人章,项目部的章无效。
施工单位必须中标项目经理签字确认,监理单位必须总监理工程师签字确认。建设(代建)单位由现场代表签字确认。正式文书中工程量不能只写合计数,要详细列明可计量各个尺寸或计算公式,并注明单位。
④、未有两方(施工单位、监理单位)签字盖章确认的正式经济签证文书,建设(代建)单位不予盖章确认,没有建设方代表现场确认的原始记录,建设方(略)。所有设计变更、与造价有关的证明文件和洽商文件没有经过建设(代建)单位签字盖章,均不得施工,不得进入竣工结算,由此而产生的增加的工程造价不予支付。
⑤、正式经济签证文件要及时办理,期限按合同相关条款,超过规定期限,将拒绝办理。
20.4所有设计变更、与造价有关的证明文件和洽商文件必须履行以下审批手续
①、提出变更的单位书面提出变更申请报告,说明变更的理由及依据----建设方、监理方、施工方(以下简称三方)现场审核认为确需变更----报施工图设计单位确认,设计单位出具盖章签字的设计变更通知单—建设方、签字盖章确认--下发实施 (设计主动出具修改单除外),施工方需做好相应预算报跟踪审计单位。
②、变更需要增加或减少造价的:施工前的影像资料---施工过程中的影像资料---施工后的影像资料---监理验收合格证明文件---三方现场签字确认的原始记录---办理正式造价证明(经济签证)
21、完工后所有临时设施的拆除(含中标人自行建设的临时围挡、冲洗设施,硬化区域、建设单位提供的临时用水用电等现场一切因施工需要设置的设施),拆除后退场,投标人应承担此费用,中标后,不得另行重复计价或办理经济签证;若未拆除,招标人可委托他人拆除,费用直(略)。施工期间,中标人若借用了招标人的修建的临时设施,应支付招标(略)。
22、发包人不向承包人支付由发包人另行发包的专业工程且纳入总承包管理的总承包服务费(外水、外电、通讯、室外工程、智能化等)。
23、投标人要服从监理单位及现场代表管理,否则监理单位及现场代表有权按本工程招标文件相应条款实施处罚。
24、施工期间,中标人(略),应支付招标人建造费用。
25、所有的试验费用、材料进场复试检测费用、测绘费用、编制费用、综合验收的等相关费用,均考虑在工程量清单报价中,由中标人承担,包括但不限于:消防检测费、环境检测费、门窗检测等原材料进场及施工完毕取样检测等相关检测;扬尘监控与远程监控费;《关于进一步减轻企业负担全面落实建筑工人实名制管理制度有关工作的通知》建市函((略)有关费用。 投标人应充分调研其市场价格与相关单位标准收费价格,研判是否参与投标,中标后由招标人委托相关单位,中标人承担相关费用。若清单中列项的相应费用不足,视同含在本工程总报价中,该风险由承包人承担。水电费、垃圾清运费、物业管理费、电梯使用费(若造成损坏负责赔偿)、消防检测费、环境检测费、档案编制(扫描、影像)费由承包人承担。
26、税金执行*(略)的通知》(造价〔****〕7号)按9%计取。合同履行过程中,若国家增值税税率发生调整,审计结算时,按送审计结算时执行的税率进行据实结算。中标单位须成立铜官区分(子)公司,由其铜官区分(子)公司开具增值税专票。
27、特别约定:本合(略),见本工程招标文件、随招标文件同步发布的其他文件(含照片)及施工图纸,施工(略)文件同步发布的其他文件(含照片)对中标人同样具有约束力。未尽事宜,双方协商解决,协商不成,按争议条款执行。
28、招标人目前只提供220伏电源,若施工需要38(略),招标人可以协调,但招标人不承担(略)。
29、招标人要求施工单位必须做到安全生产、文明施工。投标单位应自行进行现场踏勘,对工程的地理位置,施工现场情况和影响的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究,做出自己的判断、结论和估价,投标报价时要充分考虑上述因素(如与周边社会关系的协调、材料场内二次搬运、运输距离和土方外运、建筑垃圾外运(服从物业公司管理,外运垃圾的需要袋装化临时堆放(略))过程中交通、城管等部门对装卸的限制、环境影响等各种因素等)。中标后,签订合同时和施工过程中,投标单位不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求
30(略)资质的施工单位实施,中标人如不具备该专业资质必须进行专业分包,专业分包(略)。中标人进场后,凡发现一个不按规定佩戴安全帽的,罚200元/人*次,支付月进度款时现场交清,方可支付进度款。
31(略),承包人负责已完工程的保护工作,费用由承包人承担。物业移交前的己完工程也由承包人负责,物业(略):图纸、现场各专业移交记录、各专业交底培训记录,水电表移交记录等资料方视为移交。
32、因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金(略):按工期完成合同内所有工作并验收合格,每延误工期一天的,按****元/天进行罚款;延误工期七天(的将扣除全部工期履约保证金,并再按****元/天进行罚款。
33、本合同采用单价合同。最终竣工结算以审计局审计为准,对审计中没有正当理由,不接受审计局审计结果的施工单位,按合同价(扣除预留金及标内未实施项目造价)的 80%与承包人结算,造成的一切后果施工单位自行承担。
34、承包人自行踏堪现场,对楼(地)面下管、线(略),确保(略)。若施工过程中出现损坏地下管线或造成人员安全事故,承包人承担全部责任,并负(略)。消防工程施工时应对原系统检查与恢复,现场既有设施配件不齐或损坏负责免费配备修复与调试,确保消防验收。管道井内线缆敷设,要负责做好,桥架恢复与防火封堵;负责做好各楼层的信号放大器的成品保护和无条件恢复(略)认可的地点,并由中标人承担其费用,作好原(略),做好原既有设施的成品保护(如:桥架、通讯信号放大器、消防产品等并由承包人承担其费用。中标人使(略)。本工程交(略),无找平层,起伏较大,招标人需综合考虑其费用,招标人不再另(略),梁、板、柱、墙及抹灰层可能存在观感或质量缺陷,投标人需综合考虑其修补费用,招标人不再另行计取。8层装修时,可能造成7顶棚破坏与渗水,中标人需无条件免费修复;装修时原墙面若不平,中标人需无条件找平、凿平;遇有空鼓、起砂、开裂等缺陷,中标人无条件免费处理。投标人中标后,需立即与北斗星城物业公司办理装修手续,并按其要求缴纳装修押金,否则因此造(略),招标人概不负责。
七、材料推荐平品牌
①中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级,并须按有关(略)。中标人选定的材料供应厂家和价格须经发包人和监理单位认可。如发包人和监理单位对某种或某些材料的质量有异议,有权提出停止使用的要求。若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题,由此而发生的一切费用由中标人自负。
②因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。一旦发现,招标人有权终止中标人自行采购,且中标人必须接受招标人另行安排的材料供应。
材料品牌参照推荐品牌:
1)、板材木工板E0级环保,推荐(略),兔宝宝,千年舟。
2)、空调推(略)。
3)、强电电线、电缆推荐品牌铜冠,铜泉,长江。灯具推荐品牌:(略)
4)、开关插座推荐品牌:公牛,正泰,鸿雁。地插全部铜材质规格120*120至130*130MM,含配套预埋盒。
5)、乳胶漆必须环保,推荐品牌:(略)
6)、水管套件含一切附件,推荐品牌:(略)
7)、瓷砖、卫浴推荐品牌:(略)
8)、安防、通讯系统推荐品牌采用:大华、海康、索尼;华为、H3C、锐捷;弱电光纤与UTP6线缆推荐品牌采用:一舟,Enri-Link恩瑞智能、安普、康普。
9)、消防采用的产品须与原大厦一致,保证(略)。
10)、石塑地板推荐品牌美国阿姆斯壮-威牛系列;韩国LG蝶晶石系列;德国宝丽龙。强化板推荐品牌:菲林格(略):LG 地板;TST ;恩宇Enyoo
11)、成品柜体推荐品牌兔宝宝,玛格,好莱客(不许用颗粒板,必须用实木板材)。
八、注意事项
(1)装饰部分:
1、所有柜子等家俱,无论设计与否均应设置拉手、铰链、锁具、横隔板,挂衣杆等一切费用;投标人需综合考虑
2、所有门、窗均按要求配置锁具、拉手等五金配件;厕所蹲位需设置手机搁置盒,投标人需综合考虑。
3、走道内亚克力吊牌含吊绳、杆等所有配件;投标人需综合考虑
4、所有材料必须经招标人确认认可方可使用。
5、所有木质材料需考虑防火涂料。
(2)安装部分
1、各楼层电表柜预留火灾监控和电切控制位置,满足后续安装要求,8层总AL、APKT箱进线电缆按照暂定量进行计价,工程量按照实际发生的量调整,中标单价不予调整;空调控制箱、APKT进线电(略)电缆头制作己含在空调报价中;
2、感应水龙头和小便器感应器就近取电源,由投标单位自行考虑。
3、所有卫浴、台盆、开水炉配足水嘴、角阀、软(略)
4、门禁卡需提供60张卡。
5、安防与通讯系统线缆、插座、机柜内交换机,理线架与配线架(略)。
6、空调含所有冷媒管道、连接风管、导风罩、电线套管和电源线的敷设,控制线的(略)(一拖一)外机支架;排水管、管道支架;内机支架、遥控器等;
7、网络(略),满足业主使用要求,含水晶头制作安装;光纤含熔纤费;消防需考虑原系统检查与恢复,现场既有设施配件不齐或损坏负责免费配备修复与调试。
8、用原己存在的桥架,必须做好恢复、跨接、防火封堵,满足(略)
九、其它事项说明
1、为响应“不见面,少聚集”,最大限度控制人员聚集和交叉感染,被授权人参加交易活动时,全程佩戴口罩,禁止吸烟,不得(略),服从工作人员管理及身份核验、体温测试等疫情防控措施。
十、联系方式
招标人:(略)
联系人:(略)
电话: (略)
集中采购机构:(略)
项目经办人:(略)
电话:(略)
铜官区公共服务中心
(略)
- 附件:
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