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****关于大****广场E区82号8层2号(星...
发布时间: 2020年9月15日 18:46
本项目咨询、看样及贷款等服务唯一客服电话:0411-****3558。
(能否****银行、担保机构最终审核为准)
****将于2020年10月16日10时至2020年10月17日10时止(延时的除外)在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址),现公告如下:
一、拍卖标的:位于大****广场E区82号8层2号(星海国宝)房屋(建筑面积为:246.92平方米,房屋用途为:住宅)。标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值,不包括室内动产设施及物品。
本标的处置参考价:458.2817万元,第一次拍卖起拍价:325.38万元,保证金:30万元,增价幅度:5000元或5000元的整数倍。
特别提醒:1.本标的现有人使用,使用人不详。截止于2020年9月15日止,无人向本院提交租赁合同。执行期间,本院不对租赁合同的效力进行审查,买受人如对租赁合同有异议,可自行与承租人协商或另行起诉,本院不承担瑕疵保证。
2.本次拍卖本院未委托任何中介机构参与,咨询电话只有此一个。
标的物所在地:大****广场E区82号8层2号。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在****法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的,****法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间:自2020年9月16日起至2020年10月9日止(节假日除外)接受咨询,咨询电话:0411-****3558,******公司,****法院通知为准。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,竞价时间自该出价时间点自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。买受人承诺自行办理房屋交接手续。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。
如本次拍卖标的存在改建、超建、赠送面积等情况,则该部分未包含在证载面积中,法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合,如有不符以权威部门的实际测量为准,拍卖总价款不变。标的改建、超建及设施损坏等情形请竞买人自行了解,法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所涉及的相关欠费(包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等)、税费及办理权证所需费用按当地现行政策标准,均由买受人承担,法院不承担责任。
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年10月9日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户,拍卖余款须在****法院指定账户 (户名:****,开户银行:****银行****公司****口支行,账号:622********10416662), 若买受人办理贷款,****法院递交贷款证明,十五个工作日内支付尾款。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
2、优先购买权人、申请执行人参加竞买的建议提前5****法院提交证明材料并办理竞买手续(登记的证件信息必须与京东网络实名认证相一致)
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:****229586。
十一、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0411-****1371
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:0411-****3558 ******公司
京东技术咨询电话:****229586
****
二〇二〇年九月十五日
- 拍卖尚未开始所在地:**当前价: 325.38万可贷款
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