位置>千里马招标网> 招标中心> 海口市大同二横路2号A栋6号交易公告
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项目名称 | **市**二横路2号A栋9间(略) | 项目编号 | QY202(略)9HN0140-2 |
挂牌起始日期 | 2020-9-23 | 挂牌截止日期 | 2020-10-12 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | **市**二横路2号 | ||||||||
基 本 属 性 | 序号 | 标的名称 | 面积(㎡) | 第一年 月租金(元) | 挂牌底价/ 第一年租金(元) | 保证金(元) | 最小加价幅度(元) | 限时(略) | ||
1 | A栋1号 | 26.25 | 1995 | 23940 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日8:(略) | |||
2 | A栋4号 | 25.38 | 1929 | 23148 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日8:(略) | |||
3 | A栋5号 | 26.25 | 1995 | 23940 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日9:(略) | |||
4 | A栋6号 | (略).89 | 2348 | 28176 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日9:(略) | |||
5 | A栋7号 | 29.49 | 2241 | 26892 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日9:(略) | |||
6 | A栋8号 | 27.13 | 2062 | 24744 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日9:(略) | |||
7 | A栋9号 | 26.25 | 1995 | 23940 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日10:(略) | |||
8 | A栋11号 | 21.36 | 1623 | 19476 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日10:(略) | |||
9 | A栋12号 | 26.25 | 1995 | 23940 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日10:(略) | |||
10 | B栋1号 | 41.72 | 3212 | 38544 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日10:(略) | |||
11 | B栋5号 | 23.69 | 1753 | 21036 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日11:(略) | |||
12 | B栋6号 | 26.99 | 2051 | 24612 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日11:(略) | |||
13 | B栋7号 | (略).56 | 2292 | 27504 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日11:(略) | |||
14 | B栋8号 | 59.53 | 4643 | 55716 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日11:(略) | |||
15 | B栋9号 | 23.69 | 1824 | 21888 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日14:(略) | |||
16 | B栋10号 | 41.72 | 3212 | 38544 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日14:(略) | |||
17 | C栋1号 | 40.17 | 2973 | 35676 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日(略):(略) | |||
18 | C栋3号 | 65.59 | 5182 | 62184 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日(略):(略) | |||
19 | C栋4号 | 32.96 | 2505 | 3(略)60 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日(略):(略) | |||
20 | C栋5号 | 41.20 | 3131 | 37572 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日(略):(略) | |||
21 | C栋6号 | 43.47 | 3(略)4 | 39648 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日16:(略) | |||
22 | C栋7号 | 55.26 | 4310 | 51720 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日16:(略) | |||
23 | C栋8号 | 58.24 | (略)43 | 5(略)16 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日16:(略) | |||
24 | C栋9号 | 23.63 | 1749 | 20988 | 1(略) | 2(略) | 2020年10月13日16:(略) | |||
租金支付方式 | 租金每季度一付,先支(略) | 租金递增方式 | 每年在上一年租金基础上递增3% | |||||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 6个(略) | |||||||
房屋现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
配套、环境、交通、亮点 | 该资产位于**二横路。地处**市老城中心商住区。交通便利,基础设施和配套设施完善,生活服务设施齐全,人口密集。商业氛围一般。 | |||||||||
其他情况 | 无 | |||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||
评估基准日 | 2020年8月10日 | |||||||||
评估机构 | **中兴华土(略) | |||||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:914601(略)201296426T 经济类型:(略) | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为(略)。 | |||||||||
出租(略) | (略)关于九宗资产委托挂牌的函 | |||||||||
行为批准或备案机构 | (略) | |||||||||
特别 告知 | 1、本项目资产没有房产所有权证,没有土地使用权证,根据相关文件规定移交至招租方。本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影(略)。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然(略)由承租方自行承担。 | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按公告要求及合同约定支付。 | ||||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接(略)。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订(略),否则视为违约。 3、新承租方不得将该房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。该房屋仅限住宅使用。 4、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承(略)。该项目不设无偿装修时间。 5、新承租方负责房屋的清场工作,招租方协助。自合(略),凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 6、(略):(略)②根据委托方来函及相关约定,本次交易服务费按5年总租金计算,由新承租方承担交易双方交易服务费,若采取竞价方式成交的,给予相应优惠。 | |||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:(略) 2、竞租保证金:本项目招租按现状以24个标的进行,报名参与竞租需缴纳保证金见上表,公告期内须到达产交所指定账户。保证金采取“一对多自由竞价,缴纳份额与竞得份额相符为限”的模式,即保证金可在相同保证金资产中滚动使用,竞得份额与缴纳份额相符为限。 3、租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增3%。 4、押金及租金支付:租赁押金按六个月的租金总额计算,租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:本次竞租采取网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产(略)。最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交(略),产交(略)。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交(略) 6、网络竞价:(1)意向承租(略),可进行自由报价。(2)自由竞(略),房屋限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价,本次网络竞价活动结束,按本项目(略)。本次竞租(略),报价(略)。 7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他(略),保证金三个工作日内无息退还。 | |||||||||
交易 | 竞价规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台()的《》、《》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | ||||||||
现场展示 | **市**路4号 | |||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 2020年9月23日至 2020年1(略) | ||||||||
报名手续 | ㈠报名方式 网上报名 | |||||||||
保证(略) | 如竞租人有以下违约情形之一,则所缴(略)(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在(略) (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:(略) 开户行:(略) 账号:提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短(略)。 | |||||||||
服务费 | ①根据**产权交易所交易服务费相关规定收取;②根据委托方来函及相关约定,本次交易服务费按5年总租金计算,由新承租方承担交易双方交易服务费,若采取竞价方式成交的,给予(略)。 | |||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《招租项目网络竞价须知》、 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||
联系 | 标的咨询 | 项目咨询:吴先生(略) 李女士 (略) | ||||||||
技术支持 | 徐先生:66558(略)1 | |||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至2020年10月12日17:(略)止(工作日) | |||||||||
单位地址 | **市国兴大道(略) | |||||||||
其 他 | ||||||||||
16(略)8239726(略)
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