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【信息发布时间:2020-09-25
****山河佳苑部分
阁楼使用权第三次拍卖交易公告
编号:****
****受****的委托,经泗****管理委员会批准,****集团山河佳苑部分阁楼使用权进行公开拍卖。
1. 项目概况:
项目位置:**县山河**侧、嵩**路西侧,山河佳苑小区内,本次拍卖共分26个标的,具体情况如下:
标的序号 | 楼号-单元 | 房号 | 面积 (约㎡) | 面积 合计 (约㎡) | 起拍价(万元) | 增价幅度 | 竞买保证金(元) | ||
1 | 2-2
| 3402 | 3402 | 103.34 | 138
| 43.37
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
2 | 3-1
| 3401 | 3401 | 103.34 | 138
| 43.37
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
3 | 3-2
| 3402 | 3402 | 103.34 | 138
| 43.37
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
4 | 4-1
| 2701 | 2701 | 103.34 | 154.7
| 48.62
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
附3号房 | 16.7 | ||||||||
5 | 4-2
| 2702 | 2702 | 103.34 | 154.7
| 48.62
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
附3号房 | 16.7 | ||||||||
6 | 10-1 | 2701 | 62.01 | 62.01 | 19.49 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
7 | 10-1 | 2702 | 62.01 | 62.01 | 19.49 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
8 | 10-2 | 2703 | 62.01 | 62.01 | 19.49 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
9 | 10-2 | 2704 | 62.01 | 62.01 | 19.49 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
10 | 12-1 | 2001 | 62.01 | 62.01 | 20.85 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
11 | 12-1 | 2002 | 62.01 | 62.01 | 20.85 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
12 | 12-2 | 2003 | 62.01 | 62.01 | 20.85 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
13 | 12-2 | 2004 | 62.01 | 62.01 | 20.85 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
14 | 13-1
| 2701 | 2701 | 103.34 | 138
| 43.37
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
15 | 13-2
| 2702 | 2702 | 103.34 | 138
| 43.37
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
16 | 16-1
| 2001 | 2001 | 103.34 | 154.7
| 52.03
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
附3号房 | 16.7 | ||||||||
17 | 17-1
| 2001 | 2001 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
18 | 17-2
| 2002 | 2002 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
19 | 18-1
| 2001 | 2001 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
20 | 18-2
| 2002 | 2002 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
21 | 19-1 | 2002 | 62.01 | 62.01 | 20.85 | 1000或其倍数 | 20000 | ||
22 | 20-1
| 2001 | 2001 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
23 | 20-2
| 2002 | 2002 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
24 | 22-1
| 2001 | 2001 | 103.34 | 154.7
| 52.03
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 17.33 | ||||||||
附2号房 | 17.33 | ||||||||
附3号房 | 16.7 | ||||||||
25 | 24-1
| 2001 | 2001 | 80.34 | 102.6
| 34.5
| 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 | ||||||||
26 | 24-2 | 2002 | 2002 | 80.34 | 102.6 | 34.5 | 1000或其倍数 | 20000 | |
附1号房 | 10.95 | ||||||||
附2号房 | 11.31 |
2.对意向竞买人的资格要求
2.1中华人民**国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.2应具备独立签订、履行合同的能力。
2.3信誉良好,无不良行为,未被相关部门列入不诚信人名单。
3.竞买报名
3.1报名时间:2020年9月25日至2020年10月12日17:30时;
3.2、报名:登陆《**市公共**交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名,或用CA电子锁登陆报名,具体操作程序见拍卖公告附件《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》;
注意:非自然人需用CA电子锁登陆报名,需办理CA电子锁的,请登录**市公共**交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理(http://ca.****.net/),咨询电话:0527-****6015。
3.3、以自然人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①本人身份证;②竞买承诺书;③本人银行卡;④银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明所竞买标的序号或楼号+单元+房号);
3.4、以企业法人申请报名的,须上传下列原件扫描件: ①营业执照副本;②法人代表证书或授权委托书;③法人代表或授权委托人身份证;④竞买承诺书;⑤银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明所竞买标的序号或楼号+单元+房号);
3.5、报名步骤:缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核。
3.6、本项目不接受联合体报名。
注意:保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的,视为报名不合格,不具备竞买资格。
4.竞买保证金缴纳与退付
4.1竞买保证金缴纳:竞买人需缴纳竞拍保证金2万元/每个标的,报名成功后2万元只能参加一个标的竞拍。竞买人若想竞得多个标的,须缴纳足额的竞买保证金。竞买保证金缴纳截止时间:2020年 10月12日17:00时,竞买人须通过转账(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户****银行账户)转账至竞买保证金专用账户,以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效;
户名:****交易中心
账号:7066 7120 3112 0145 0000 02
开户行:****银行****银行)
注意:竞买保证金以实际到账时间为准,请竞买人提前办理。
4.2买受人保证金在签订成交合同后凭成交合同原件****交易中心311室退付(无息),其他竞买人保证金在竞拍后3个工作日内无息退还;
4.3竞买人有下列行为之一的,竞买保证金不予退还,取消成交资格,记不良****管理部门列入征信系统:
4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的;
4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的;
4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密,侵害国家、集体或他人合法权益的;
4.3.4竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的;
4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的;
4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理,恶意阻挠拍卖活动正常进行的;
4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的;
4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的;
4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;
4.3.10法律法规规定的其他情形。
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的,该竞买人还需另行赔偿损失。
5. 竞价及成交
5.1竞价开始时间:2020年10月13日上午9:30时起至10:30共五个时间段。本次拍卖采用网上竞价形式,请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》等,提前登陆平台,按规则竞价。
5.2本次竞价时间分为五个时间段,分别如下:
第一时间段为1至5号标的竞价时间段,起始竞价时间为2020年10月13日上午9时30分,竞价时长10分钟,延时竞价60秒;
第二时间段为6至10号标的竞价时间段,起始竞价时间为2020年10月13日上午9时45分,竞价时长10分钟,延时竞价60秒;
第三时间段为11至15号标的竞价时间段,起始竞价时间为2020年10月13日上午10时整,竞价时长10分钟,延时竞价60秒;
第四时间段为16至20号标的竞价时间段,起始竞价时间为2020年10月13日上午10时15分,竞价时长10分钟,延时竞价60秒;
第五时间段为21至26号标的竞价时间段,起始竞价时间为2020年10月13日上午10时30分,竞价时长10分钟,延时竞价60秒;
6.房款支付及合同签订
6.1买受人应于成交公示结束7日内一次性交清成交价款及拍卖佣金(成交价款的1%),并与转让方签订转让合同;
6.2买受人应于成交公示结束10日内与转让方签订合同,否则视为放弃成交。
标的由委托人负责交付,房屋交付时间、其它相关要求以合同为准。
7.其他事项
7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动向拍卖机构或转让方咨询标的相关情况,自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定;完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可了标的现状(范围、面积)、瑕疵等相关情况,自愿承担因上述原因导致的一切后果;
7.2本次拍卖所列示的标的面积仅供参考,以标的现状为准,实际移交面积与列示面积不符的,不调整成交价格。电梯只能到达所在阁楼的下一层,然后步行走楼梯进入阁楼。标的物之外的建筑物、附属物(如平台空地等)均不在本次拍卖范围内,委托方不提供任何承诺及服务;
7.3竞买人成功竞买后,转让方不予办理不动产权证,提供供水、供电、供气等开户证明(自行办理,费用自理),不增设房内管网配套设施等,不承担房屋任何维修费用,以房屋现状拍卖;
7.4竞买成功后,买受****管理部门的管理,不得利用房屋从事任何违法违规活动,因使用不当给第三人造成损失的,均由买受人承担;
7.5成功竞买后标的物的交接,由转让方与买受人双方共同签字交接,买受人接收后不得以任何理由主张标的瑕疵或者其他权利;
7.6合同签订及交付使用前,因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担;在合同签订并交付使用后,因买受人原因所发生的任何经济及法律责任风险由买受人承担;
7.7意向竞买人应认真阅读转让资料,对竞买标的有疑议的,应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款;
7.8标的交付后,买受人必须尊重和遵守成交前物业已形成的物业管理服务法律关系,或与现有物业服务企业协商一致重新签订《物业管理服务合同》,但不得单方面撕毁物业已存在的具有法律效力的《物业管理服务合同》或相关协议。
7.9其他未尽事宜以合同条款方式明确。
8.联系人及联系方式
转让人:**** 拍卖机构:****
联系人:张正刚 联系人: 陈秋伊
联系电话:0527-****2212 联系电话:0527-****5577
135****8978 181****6520
地址:**县淮**路18****广场 **业务部地址:泗****公司院内
1号楼801室 现场踏勘联系人:盛娟
联系电话:135****3508
1、《竞买人须知》
2、《竞买人承诺书》
3、《授权委托书》
4、《电子竞价规则》
5、《产权交易投标人操作手册》
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