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(略)国有土地使用权网上挂牌出让公告
穗规划**挂出告字〔2020〕84号
经**市人民政府批准,(略)以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积 (平方米) | 计算容积率建筑面积(平方米) | 挂牌起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
人民币 | 港币 | 美元 | ||||||
天河区广氮AT(略) | 其他商务用地兼容商业用地(B29/B1) | 8075 | 32300 | 30736 | 500 | 6148 | 7000 | 920 |
(一)需满足的(略):
1.竞买人或其控股股东须为境内上市公司(含新(略)),从事以微信公众号为主的移动端媒体图文、音频及视频的生产、制作、传播的新媒体运营企业。
2.竞得人须在**市天河区办理商事登记、税务登记和统计关系。
3.竞得土地后,竞得人的注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离**市天河区。
4.竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业的自持年限不少于20年,自持物业不得分割处分,抵押、转(略)。
5. 竞得人在土地成交后30日内须与**市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》,否则出让人有权单方面解除出让合同,竞买保证金不予退还。
6.竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符(略)受市、区住房和城乡建设部门的监管。
(二)土地使用(略):综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。
具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《**市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人(略),竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
竞买人应具备的其他条件:联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求,竞买(略)体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为(略)。中华人民**国境外的法人和其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、(略)
(一)公告时间:(略)
(二)网上申请时间:2020年10月13日至2020年11月2日17时
(三)缴交保证金时间:2020年10(略)
(四)网上挂牌时间(网上报价时间):(略)7时
(五)限时竞价时间:(略)
五、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌出让通过(https://(略)cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记,才能登录系统参加网上交易活动。
(二)等相关资料竞买人可以从**公共**交易网()服务指南栏(略)。
(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相(略)。
(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
(五)本次土地使用(略),实行资格审核后置(略)必须(略)。
(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:(略),开户行详见网上交易系统提示的银行账号)
(七)网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定*(略)体详见《。
(八)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到(略)。出让方将对上述材料进行审核,并于2020年11月24日17时前予以确认。
(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与(略)签订《成交确认书》,并于签订《成交确认书》当日与我局签订《**市国有建设用地使用权出让合同》。
(十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网((略)cn)土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览(网址:http://(略)gov.cn)。
六、(略)
(一)出让方
名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
(二)交易机构
名称:(略)
地址:**市天河区天润路333号,邮编:(略)
对外办公时间:工作日8:30~12:00,14:00~17:30
服务热线:
1.业务咨询:(略)
2.CA数字证书及电子签章:(略)
3.项目联系人:石小姐、车先生,联系电话:((略)、(略)
4.网上交易系统技术支持电话:(略)
(略)
(略)
附件:
1、
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