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****法院关于**市**区西航港街道机场路近都段352号7栋1单元...
发布时间: 2020年10月16日 10:41
****法院对**市**区西航港街道机场路近都段352号7栋1单元7楼1号住房拍卖公告
(2020)川0116执2036号
****法院将于2020年11月9日10时至2020年11月10日10时止(延时的除外****人民法院京东网司法拍卖网络平台上(网址:),户名:****法院)进行】公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:**市**区西航港街道机场路近都段352号7栋1单元7楼1号住房(业务件号:****050922F00265,建筑面积128.56平方米)
起拍价:89.1万元;保证金:9万元;增价幅度:5000元。
注:未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。
调查表 | |||
标的名称 | **市**区西航港街道机场路近都段352号7栋1单元7楼1号住房 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)川0116执2036号之一 | |
房屋产权证 | 双证齐全 | ||
土地产权证 | |||
标的所有人 | 谢冉 | ||
优先购买权人 | 无 | ||
标的现状 | 规划用途 | ||
土地性质 | |||
是否已腾空 | 已腾空 | ||
租赁情况 | 无租赁 | ||
过户情况 | |||
经营情况 | |||
钥 匙 | 有钥匙,看样请联系**** | ||
权利限制情况 | 查封 | 已查封 | |
抵押 | 有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物介绍 | 建筑总面积 | 128.56平方米 | |
公摊总面积 | 详见网询报告 | ||
土地总面积 | |||
房产年龄 | |||
装修情况 | |||
房屋户型 | |||
房屋楼层 | |||
房屋朝向 | |||
周边配套 | |||
标的物估值 | 网询均价 | ****764.33元 | |
费用总价 | |||
水电气及物管费用等情况 | 无欠费,若有由买受人承担 |
本次拍卖是以本院(2020)川0116执2036号执行案件的名义启动,根据该案执行依据的生效法律文书上记载的当事人地址等,在本次确定的拍卖日的3日前已通知双方当事人、已知优先权购买人。现对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买人的有关情况特此予以公示,公示满5日视为已经通知。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,****房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人进行,但必须在****法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一****人民法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的,买受****提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,****人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年10月16日起至2020年11月8日止(节假日休息)接受咨询,本院已委托****在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作,热线电话:185****8117(陈先生),亦可关注微信公众号“**锐佳拍卖”了解更多拍卖详情。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价,一人应买即可成交;有二人以上应买的,以竞价方式进行,价高者得。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者可以亲自实地看样;未看样的竞买人视为对本标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。
拍卖成交后,标的物转让登记手续由买受人自行办理,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担(被执行人应承担税、费部分,先由买受人垫付,再从拍卖款中优先向买受人支付)。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由被执行人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年11月2日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户,拍卖余款在2020年11月25****法院指定账户(户名:****法院诉讼费及案款专户,开户银行:****银行****分行,账号:6232 8138 0000 ****922),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结****人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议****银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金****银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网****银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
****银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实****银行,以各银行告知为准。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:****229586。
十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本院已委托****在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作,热线电话:185****8117(陈先生)。有意者请关注微信公众号“**锐佳拍卖”使用“法拍看样”系统自助在线预约看样及了解更多拍卖信息。
案件、标的咨询电话:028-****5009、028-****7883
185****8117
京东咨询电话:****229586
监督电话: 028-****5326
联系地址: ****法院
网址:
拍卖信息可在“京东网”上查询。
****法院
二0二0年十月十六日
- 拍卖尚未开始所在地:**当前价: 89.1万
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