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**市番禺区石碁镇小龙村股份**经济社定于2020年11月6日9:30时(竞投时间)对小龙村1队“君子岗”农用地进行招租,本次招租是根据**市人民政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进采用公开竞投的方式进行,不属于公开招投标,欢迎有意参加单位前来竞价。 |
一、招租项目基本情况 : 交易面积:(略) 租赁年限:(略) 租金递增方式:(略) 禁止经营事项:(略) 免租期:(略) |
二、竞投单位准入条件: 1、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人,除法律法规另有规定外。 2、参加(略),代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 3、凡列入番禺辖区内镇(街)三资交易中诚信黑名单的个人禁止报名参与竞投。 4、竞投人需保证所提(略)真实有效,并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则,一经发现,交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。 5、符合资产所有权人要求的其他资质条件:(略) |
三、本次项目采用现场举牌进行公开竞投,按照价高者得的原则确定竞得人。 |
四、交易保证金: 交易保证金金额135072元(大写:(略) 银行账号:(略) 交纳交易保证金前,需注意的事项: (1)竞投人在交纳(略),必须(略):“XXX(姓名)交纳小龙村1队“君子岗”农用地项目的交易保证金。 (2)各竞投意向人务必使用本人的农村商业银行(简称:农商银行)账户交纳交易保证金,如使用非农村商业银行账户交纳交易保证金,导致交易保证金无法在规定时间内到达指定专用账户内,该竞投资格不予确认。 (3)交易保证金以到达指定账户内的时间为准,竞投人应充分考虑交易保证金转账手续办理时间、资金在途时间等,确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定专用账户。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的报名资料的竞投人,将不接受其参与竞投。 (4)竞投人必须按照上述规定的时间内以银行转账方式交纳交易保证金到指定专用账户内,不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称必须与交易中心报名参与竞(略) (5)竞投人在交纳交易保证金时,应做(略)。 (6)交易中心对竞投人交纳的交易保证金不开具收款收据,竞投人务必保存好交纳交易保证金的银行回单,并于竞投当天携(略)。 (7)交易保证金的处理。原则上,竞得人的交易保证金,在交易(略),交易机构将收到的交易保证金款项转至出租方指定的基本账户。竞投人未能成功竞得的,在该项交易结果公示期满后10个工作日内一次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上述时间内进行交易保证金的处理,则顺延5个工作日。 |
五、报名(略): 报名需要携带的资料: 1、个人名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料(自备复印件): ①应由报名人本人亲自办理报名手续,并提供报名人身份证原件及复印件1张(原件核对后退回); ②《竞投承诺书》到报名处领取; ③《竞投报名表》到报名处领取; ④交纳(略) ⑤银行存折/银行卡原件以及复印件1张(原件核对后退回)。 2、以法人单位名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料(自备复印件): ①免予办理委托报名手续的(即由法定代表人办理报名手续的):提供营业执照原件及复印件1张(复印(略))和法定代表人身份证原件及复印件1张(原件核对后退回); ②办理委托报名手续的(即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的):提供营业执照原件及复印件1张、受托人身份证原件及复印件1张(即实际办理报名手续的当事人)(原件核对后退回),授权委托书原件(必须由公司盖章、法定代表人签名,复印件须由公司盖章),委托书模板可到报名处领取、法定代表人身份证复印件1张; ③《竞投承诺书》到报名处领取,需加盖公章; ④《竞投报名表》到报名处领取,需加(略) ⑤交纳(略) ⑥开户许可证原件以及复印件1张,复印件需加盖公章。(原件核对后退回) |
六、现场勘察事项: 本次竞投不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,意向竞投人可自(略)。如对标的物有疑问,可致电出租方进行了解。 |
七、交易时间: (2)参加竞投的如果是法人机构,则需要法人代表有效身份证原件、营业执照原件、公章;(如非法人代表参加,需要办理委托手续。代理人携带法人代(略)照原件、公章); (3)报名表回执; (4)交纳交(略)。 |
八、交易说明: (一)凡交(略),表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容,了解租赁物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的租赁物基本情况),认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交(略),则出租方有权没收竞投人的交易保证金。 (二)竞投意向人到竞投室内进行报到后,必须将手机等通讯设备调至静音然后放在工作人员指定位置,待该竞投人意向(略)。竞投期间,如竞投意向人电话响,不能接听,如需接听则需(略),同时该竞投意向人的竞投资格取消。在竞投室内不得佩戴蓝牙耳机等设备,不能用帽(略),不能吸烟。 (三)在竞投期间,竞投意向人不得大声喧哗,交头接耳,不得出现扰乱竞投秩序的行为,不能随意走动以及随意离开会场,必须遵守场内秩序和竞投规则。 (四)如在竞价操作过程中,当标的物出(略),出租方有权在到场的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的保证金不予退回,如此类推。 (五)竞得人必须于竞投结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同,如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将没收其交易保证金,租赁物由出租方收回,另作处理。 |
九、备注: 2、合同履约保证金:收取标准为以中标价计算的半年租金;竞得人交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金,并在签合同当天补齐差额。 3、租赁期内,严禁承租者(略),一但发(略),费用由承租者自负及承担相应的法律责任。 4、租金不含税,出租方向承租方收取租金时必须开具发票,所产生税费由承租方承担。 |
十、本社社员及社员代表和监委会成员可在(具体时间)2020年11月3日16:(略) |
十一、本次交易项目以现状为准,本交易公告(略),仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投(略),竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。(略)担法律责任。 |
十二、出租方联系方式 |
地 址:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) |
十三、交易机构联系方式 |
地址: 番禺区石碁镇**南路4号政务中心三楼交易中心 联系人: (略) 联系电话:(略) |
**市番禺区石碁镇小龙村股份**经济社
2020年10月26日
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