投标文件目录

①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证)；

②企业法人营业执照；企业资质证书；企业安全生产许可证；

③项目负责人有效身份证、项目负责人建造师注册证书、项目负责人安全生产考核B证；

④投标函；

⑤工程量清单报价书。

（1）法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

附身份证复印件

（1）授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

授权代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附身份证复印件

（2）
投 标 函

****：

1、根据你方 （项目名称） 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的全部内容和其他有关文件后，我方愿以（大写） (? ) 的投标报价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、 我方已详细审核全部招标文件及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证在签订合同后 1 日内开始本工程的施工，并在 个日历天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到你方的验收标准，并移交整个工程。

4、随本投标书，我方同时按照招标文件的要求提交 元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后 2 天内未能或拒绝签订合同书，或自行转标，贵单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。

5、如果我方中标我方，按照招标文件的规定，上述投标保证金将自动转为履约担保。

投标人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

单位地址：

日期： 年 月 日

（3）
工程量清单报价书

投标人应该按照招标人发布的“工程量清单、控制价”的各项报表要求逐项填报工程量清单商务报价，不得缺失报表和清单子项，否则按废标处理。

六、合同条款及格式

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：??? ? ?

承包人（全称）：?? ?

根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称： 。

2.工程地点：???? ?? ??? 。

3.工程立项批准文号：????????? ?? 。

4.资金来源：?????政府投资????? ? 。

5.工程内容：详见工程量清单。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

???按施工图纸和工程量清单????????????? ?

二、合同工期

计划开工日期：??2020?年? ?月? ?日。

计划竣工日期：??2020?年? ?月? ?日。

工期总日历天数：? ??天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合??????合格?????????标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写） （￥ ）；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写） / (? / 元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写） / (? / 元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写） / (? / 元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写） / (? / 元)。

2.合同价格形式：??单价合同? ? ?。

五、项目经理

承包人项目经理：? 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 2020 年 月 日签订。

十、签订地点

本合同在 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 签字盖章 生效。

十三、合同份数

本合同一式 叁 份，均具有同等法律效力，发包人执 二 份，承包人执 一 份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

第二部分 通用合同条款

****建设部、****总局2017年9月22日联合印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分通用合同条款。

第三部分 专用合同条款

1 开工

1.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 按通用条款执行 。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

按通用条款执行 。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 按招标文件执行。否则每天的违约金为工程合同价的千分之一，从履约保证金中扣除。

1.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

2 工期延误

2.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 按通用条款执行 。

2.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

按招标文件执行 。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

合同价的10% 。

3 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定： 按通用条款执行

。

4 提前竣工的奖励

提前竣工的奖励： 无 。

5. 变更

5.1变更的范围

关于变更的范围的约定： 由发包人书面确定

。

6 价格调整

6.1 市场材料价格波动引起的调整

市场材料价格波动是否调整合同价格的约定： 不调整 。

7 合同价格、计量与支付

7.1 合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围： 招标文件执行 。

风险费用的计算方法： 招标文件执行

。

风险范围以外合同价格的调整方法： 招标文件执行

。

2、总价合同。

总价包含的风险范围： 此条不采用

。

风险费用的计算方法： 此条不采用

。

风险范围以外合同价格的调整方法： 此条不采用

。

3、其他价格方式： 此条不采用

。

7.2 预付款

7.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： 此条不采用 。

预付款支付期限： 此条不采用 。

预付款扣回的方式： 此条不采用 。

7.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： 此条不采用 。

预付款担保的形式为： 此条不采用 。

7.3 工程进度款支付

7.3.1 付款周期

关于付款周期的约定： 按招标文件执行 。

发包人支付进度款的数额及期限： 。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 按通用条款执行 。

8 竣工验收

8.1竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定： 按通用条款执行

。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 此条不采用

。

8.2移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 竣工验收合格后7天内 。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 此条不采用 。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 此条不采用

。

9 违约

9.1 发包人违约

9.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形： 按通用条款执行

。

9.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 按通用条款执行 。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 按通用条款执行 。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 按通用条款执行

。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 按通用条款执行 。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：

按通用条款执行 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 按通用条款执行 。

（7）其他： 按通用条款执行 。

9.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按9.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 70 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

9.2 承包人违约

9.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形： 违反招标文件相关条款

。

9.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法： 按通用条款执行

。

9.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： 按通用条款执行

。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 此条不采用 。

10. 争议解决

10.1 争议评审

合同当事人是否同意将工程****小组决定：

按通用条款执行 。

10.1.1 ****小组的确定

****小组成员的确定： 此条不采用 。

选定争议评审员的期限： 此条不采用 。

****小组成员的报酬承担方式： 此条不采用 。

其他事项的约定： 此条不采用 。

10.2 ****小组的决定

合同当事人关于本项的约定： 此条不采用 。

10.3仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：

（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；

（2）向 **市 人民法院起诉。

10.4.补充条款：1、投标承诺的项目负责人确定后，原则上不得更换，如遇不可抗力因素更换，必须征求建设单位、监理单位同意后才能更换，且处罚金2万元整。投标承诺的五大员确定后，原则上不得更换，如遇不可抗力因素更换，必须征求建设单位、监理单位同意后才能更换，且更换一人处罚金0.5万元整。

2、项目负责人每月在施工现场时间不得少于22个日历天，由建设单位现场监督，每少于一天处罚1000元。投标承诺的五大员必须常驻现场，每人每月不得缺勤超过5天，由建设单位现场监督，每人每月缺勤每超过一天处罚200元。

3、逾期交工违约金 2000元/天。

4、乙方必须按照监理下发的开工令及时开工，如超过10天未能及时组织施工，甲方有权取消合同另行安排施工单位施工，乙方无权干涉并承担相应的违约责任（履约保证金不退）。

5、发包人根据本项目总体施工计划对工程各分部分项工程的进度目标确定之后，承包人应采取各种措施确保本合同内各分部分项工程进度目标的实现，如果在工程实施某个分部分项工程，承包人的实际进度滞后该分部分项工程进度目标7天以上，并无法确保该分部分项工程进度目标的完成或承包人虽采取了一些措施，但仍无法按交工期交工时，监理工程师应立即通知发包人，并抄送承包人。发包人向承包人发出书面警告通知3天后，发包人有权终止合同，也可将本合同工程中的一部分或剩余工作交由其他承包人或指定分包人完成，因此所增加的一切费用由原承包人承担。

工程拖延施工工期的处理，因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的，业主单位根据拖延工期的严重程度采用以下方法处理：

（1）督促施工单位采用突击方法赶工期；

（2）按拖延工期每天2000元罚款，并直接从施工单位的履约保证金中扣除；

（3）对严重拖延工期，经业主多次督促，施工单位拒不执行的，业主单位报相关主管部门批准后，可中止施工合同，并和施工单位进行清算，按已完工程量50%结算。同时按原中标价****施工队伍进场施工，原施工单位须无条件配合，不得以任****施工队伍施工，不得向业主提出任何索赔要求。

6、本工程严禁分包和转包，一旦发现，招标人有权中止合同，没收其履约保证金，由此带来的后果由中标人自行承担。

7、施工过程中如果发现存在拖欠农民工工资及材料款，业主单位有权直接支付给本工程中拖欠农民工工资及材料款并在下一次付款中直接扣除。出现一次处罚施工单位10000元，在履约保证金中直接扣除。

8、施工过程中，如出现安全事故，所造成的一切经济损失和法律责任均由施工单位承担。

附件3：

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

/ 。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为 / 年；

3．装修工程为 / 年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；

5．供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；

7．其他项目保修期限约定如下：

/

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：

/ 。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)： ? ?? 承包人(公章)：? ?

地 址： ??????? 地 址：?????? ?

法定代表人(签字)：?? 法定代表人(签字)：??

委托代理人(签字)：?? 委托代理人(签字)：??

电 话：???????? 电 话：????????

传 真：???????? 传 真：??????? ?

开户银行：??????? 开户银行：????????

账 号：????? ? 账 号：????????

邮政编码： ?????? 邮政编码：????????