项目概况：

“西部（**）科学城**高新产业园综合开发PPP项目（一期）”项目的潜在投标人应在“**市**区新牌坊三路1号**苑B栋5楼”获取采购文件，并于 2020年12月4日 09:30（**时间）前提交投标文件。

项目号：**** 采购执行编号：GXTC-A-****087

项目名称：西部（**）科学城**高新产业园综合开发PPP项目（一期）

采购方式：公开招标

预算金额：￥5,016,769,700.00元

采购需求：

3.投融资结构

项目总投资为501676.97万元，其中：工程费用325626.89万元（包含已实施的131126.89万元）。最终项目总投资以投资**协议约定“PPP投资认定原则”计算为准。项目资金来源包括项目资本金和项目融资资金两部分。

3.1项目资本金

本项目资本金比例暂定为总投资的20%，即为100335.39万元。****政府方出资代表与社会资本方按照10%：90%比例出资。其中政府方出资代表出资人民币10033.54万元，社会资本出资人民币90301.85万元。具体资本金投入计划在PPP项目投资**协议或股东协议中约定。

3.2项目融资资金

项****公司以合法融资方式负责筹措，项目公司需按项目建设运营资金需求进度进行融资。项目公司融资不足或不及时的，社会投资人有义务通过股东借款或其他方式补足融资，政府方不承担项目任何融资义务。

4.运作模式

本项目采用“BOT+EPC”模式运作。由****作为实施机构，通过公开招标方式选择社会资本；由政府方出资代表与中标社会资本共同出资组建PPP项目公司，依法负责本项目的融资、建设、运营维护、移交等。项目**终止后，项目公司依法进行清算。

项目公司注册资本暂定为100000万元，政府出资代表和中标的社会资本根据各自股比，按照法律规定及《股东协议》和《公司章程》约定按时缴纳。

5.回报机制

本项目回报方式为“可行性缺口补助”的方式，即社会资本回报来源主要为使用者付费和可行性缺口补助。

本项目使用者付费主要由智慧工程项目经营收入、污水处理厂经营收入、标准化厂房及孵化楼租金收入、物业管理费、停车场停车费等的经营性收益构成。

可行性缺口补助是指因本项目的使用者付****公司的建设运营成本及合理回报，而由政府承担的部分直接付费责任，****公司的补助资金。

其他说明：项目**期内，以区政府及其部门取得的与本项目相关的政策性资金，到****政府，****政府方应支付的可行****政府方出资额度内的项目资本金。

6.招标范围

本项目的投融资、勘察、设计、建设、运营与维护和移交等全部工作内容。

7.最高限价：综合年化收益率最高限价为6.37%

合同履行期限：本项目**期为25年，其中建设期3年、运营期22年。

本项目是否接受联合体： 是（对联合体的相关资格要求请详见附件）

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1按照《财政部生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

2.2按照《财政部工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

2.3按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

2.4按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1资质要求：

投标人须同时满足以下（1）（2）资质要求：

（1）独立投标人或联合体中承担勘察设计任务的成员单位需同时具备工程勘察综合甲级资质、工程设计综合甲级资质、工程咨询单位甲级资信证书（综合资信）。

（2）投标人施工资质须满足下列要求：

①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

②具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

注：①提供勘察资质证书、设计资质证书和工程咨询单位甲级资信证书（综合资信），复印件加盖公章。②提供有效的施工资质证书和安全生产许可证，若联合体投标，联合体协议中约定承担施工任务的所有成员均须提供施工资质证书和安全生产许可证，复印件加盖公章。

3.2其他要求：

（1）本次招标接受联合体投标。联合体所有成员不超过8家。

（2）联合体各成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的工作。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独进行投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目的投标。

（4）联合体中有同类资质的单位按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的单位确定资质等级。

获取文件期限：2020年11月4日 至 2020年11月11日。

每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00。（**时间，法定节假日除外 ）

文件购买费:￥1,000.00元/分包

获取文件地点：**市**区新牌坊三路1号**苑B栋5楼

方式或事项：

投标文件递交开始时间： 2020年12月4日 09:00

投标文件递交截止时间： 2020年12月4日 09:30

投标文件递交地点：****碚区冯时行路308号档案科技大楼三楼

开标时间： 2020年12月4日 09:30

开标地点：****碚区冯时行路308号档案科技大楼三楼

1、自本公告发布之日起5个工作日。 2、本项目公****市政府采购网（www.ccgp-chongqing.****.cn）。

****政府采购政策

1、按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

2、按照《财政部 工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

3、按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

4、按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务： 是

项目授权主体名称：****政府授权****为本项目实施机构

限定社会资本方法及标准：

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技术引进和转让要求：

/

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

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1、采购人信息

采购人：****

采购经办人：李老师

采购人电话：****3532

采购人地址：****碚区碚南路301号

联系方式：****3532

2、采购代理机构信息

代理机构：****

代理机构经办人：吴梅

代理机构电话：177****6555

代理机构地址：**市**区首体南路22号楼10层

3、项目联系方式

项目联系人：吴老师

项目联系人电话：177****6555

项目联系人邮箱：****@qq.com