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国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公〔2020〕103号
****政府批准,****决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | **** | 宗地总面积 | 27325.06平方米 | 宗地坐落 | 梅溪**岸、****侧 |
出让年限 | 70年 | 容积率 | >1.0,≤4.0 | 建筑密度(%) | ≤25% |
绿化率 (%) | 建筑限高(米) | ≤90 | |||
主要用途: 城镇住宅-普通商品住房 | |||||
明细用途: | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
城镇住宅-普通商品住房 | 27325.06平方米 | ||||
投资强度 | 保证金 | 7160万元 | 估价报告备案号 | ****120BB0444| ****620BA0056 | |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | 35800万元 | 加价幅度 | 600万元 | ||
挂牌开始时间 | 2020年11月30日9时 | 挂牌截止时间 | 2020年12月11日15时 | ||
备注 | 一、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 二、住宅用地(R21)(详见附件:汕自然资金函〔2020〕196号): 1、实用地面积:27325.06平方米(40.988亩)。 2、1.0<容积率≤4.0,27325.06平方米<地面以上计容建筑面积≤109300.24平方米(计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积)。 3、建筑密度:≤25% 。 4、绿地率:≥25% 。 5、停车位547个,**住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。 6、建筑限高:≤90米。 7、服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的10%。服务设施中可按实际需要报经批准建设居住区级的商业用房,并按规定补交地价。 三、配建地块(详见附件:汕自然资金函〔2020〕211号): 1、防护绿地面积:1766.84平方米(2.650亩)。 2、城市道路用地面积:4431.08平方米(6.647亩)。 四、根据规划条件,竞得人应按照有关规定对配套地块实施建设,并与住宅用地主体工程同步竣工,建成后移交给**市******执法局。土地出让年期为住宅用地70年,服务设施用地根据具体使用功能按有关规定确定,均自土地交付使用之日起算。 五、详细规划条件请登录**市公共**网上交易系统,详见**市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月9日至2020年12月10日到** 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台(https://ggzyjy.****.cn:100/),点击“土地与矿业权”进入**市公共**网上交易系统浏览、下载获取网上挂牌出让文件。
五、申请人可于2020年11月30日至2020年12月10日到**市公共**全流程电子交易平台(https://ggzyjy.****.cn:100/),点击“土地与矿业权”进入**市公共**网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月10日15时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年12月10日 16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**市公共**网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2020年11月30日至2020年12月11日15时整。
七、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。
(二)本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。
(三)建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
(四)竞得人须配建总用地中的城市道路用地、防护绿地,并自《成交确认书》签署之日起5个工作日内与**市******执法局(联系人:许先生,电话:135****0373)签订《配套设施建设合同》,建成后移交给**市******执法局。
(五)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(六)本次网上挂牌出让地块成交后,竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内,向****一次性缴清土地成交价款。成交价款必须以现款缴交,不得与竞得人被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰(千分之一)的标准计算收取。
(七)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》、《******厅网站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府门户网站网站https://www.****.cn/zrzyj/》、《****政府门户网站专栏(http://www.****.cn/ggzyjy/)》进行公告。
(八)竞买申请人必须****认证中心有限公司(客户服务热线:****5813)申请办理CA数字证书,方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。
(九)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《******局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和**市公共**全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”(竞买人)。
八、****银行账户:
联系地址:**市**区黄河路37****花园1栋4楼。
联系人:陈先生、马先生
联系电话:(0754)****0780。
开户单位:****交易中心。
开户银行:请在**市公共**网上交易系统上获取。
银行账户:请在**市公共**网上交易系统上获取。
****
2020年11月9日
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