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1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**(略)),竞买人(略)。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解(略),办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后,出价不(略),优先购买权人(略)价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、(略),将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。
**省**市八公山区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物进行网络司法拍卖,现公告如下:
?xml:(略)一、 拍卖标的:
(略)平方米,层数:1层,总层数:3层.
评估价:(略)元。起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度****元。
二、咨询:自公告之日起至****年12月10日(节假日休息)接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结(略),将自动延迟5分钟。
四、(略):设有保留价的增价拍卖方式,保留(略),至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标(略),交易过程中产生的税、费及其他可能存在的欠费均由买受人承担。
七、对上述标的的权属有异议者,请于****年12月10日前与本院联系,如未联系,视为无异议。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案另有(略),自本(略),视为已通知。
九、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法(略),竞买人应当具备(略)。
十、竞买登记手续办理:竞买人登录人民法院诉讼资产网采取线上方式报名。
十一、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入**市八公山区人民法院指定账户,他人为竞买人代支付保证金的将视为无效。
十二、尾款交付:拍卖成交后,买受人应当在(略)将剩余价款交付**市八公山区人民法院指定账户。(户名:**市八公山区人民法院;账号:(略);开户行:中国银行**分行八公山支行)。
十三、与上述标的有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人届时应参加本次拍卖会,如缺席,则丧失相关权利,本公告视为送达。
(略)卖须知》等材料所披露的内容,认真实地查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为(略),并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
十五、下列人员不得参与竞买并不得委托他人代为竞买,一经发现,严肃追究相关人员的责任:
(一) 负责执行的人民法院;
(二) 网络服务提供者;
(三) 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四) 上述主体的工作人员及其近亲属。
法院咨询电话:(略)
举报监督电话:(略)
**市八公山区人民法院
二〇二〇年十一月十日
**省**市八公山区人民法院将于(略)0时至12月12日10时止(延时除外)通过人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对**省**市八公山区新庄孜街道建北村8栋8栋****商业房(以下简称”标的物”)进行网络司法拍卖。为规范网络司法拍卖行为,维护拍卖秩序,保护各方当事人的合法权益,根据《中华人民**国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,特制定本《拍卖须知》望大家共同遵守。一经作出竞买决定即视为完全了解本次拍卖标的拍卖注意事项,并承担一切相关的风险和责任。
?xml:(略)一、网络司法拍卖会的主要内容
1、拍卖标的名称:**省**市八公山区新庄孜街道建北村8栋8栋****。
2、特别提示:标的物以实际交付的现状为准。标的物转让登(略),交易过程中产生的税、费及其他可能的欠费均由买受人承担。
3、网络司法拍卖会的拍卖地点:(略)
5、网络司法拍卖会的竞价方式:通过人民法院诉(略),在互联网上进行电子竞价。
6、网络司法拍卖会的时间:
(1)自由竞价周期(24小时):自2(略)年12月12日10时。
(2)延时竞价周期(5分钟):竞价自由周期最后5分钟无人报价,竞价会不再进入延时周期,最后(略),从报价时间点开始进入5分钟延时周期。
7、起拍价(拍卖保留价):(略)
8、竞买保证金:(略)
(1)保证金交纳方式:(略)
(2)保证金交纳时间要求:按《网络司法拍卖公告》要求,以到账时间为准。
9、竞价加价幅度:(略)
10、报名方式及要求:
(1)网上报名:竞买人按《网络司法拍卖公告》的要求,在人民法院诉讼资产网首页顶部登录区选择“注册账户”,竞买(略)的信息完成网上注册操作。然后在人民法院诉讼资产网首页点击“网上报名”按钮,选择对应的项目进行网上报名、网签竞买协议、拍卖须知、交纳保证金、获取竞价帐号和密码等,应在竞价程序结束前交纳保证金并经网络平台确认取得竞买资格。
(2)本次拍卖不支持线下报名。
11、其他事项:
(1)网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
(2)拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以冲抵价款;其他竞买人交纳的保证金将在竞价程序结束后退还。拍卖未成交的,竞买人的保证金将在竞价程序结束后退还。
(3)拍卖成(略),交纳的保证金不予退还。
二、网络报价系统操作指南
1、互联网报名系统操作提示
(1)竞买人根据《网络司法拍卖公告》提示的网上报名网址,打开电脑上的浏览器,在地址栏输入http://(略)gov.cn,并按回车键,浏览器页面显示人民法院涉诉资产网主页面。点击主页顶部投资人登录区的“注册账户”按钮,竞买人自行进行用户注册,根据页面要求填写信息完成竞买人网上注册操作。竞买人网上注册完成后,在人民法院诉讼资产网主页的“投资人登录”专区用注册好的用户名和密码登录,然后点击主页菜单栏下方功能区的“网上报名”按钮,选择相应的标的进行网上报名操作。
(2)通过网上(略)
2、互联网竞价系统操作提示
(1)(略)注意帐号安全,离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。自备终端设备建议使用Windows XP及以上版本操作系统,配备1G以上内存,2M以上有线宽带网络(建议使用电信宽带),建议竞买人使用(略).0及以上版本、谷歌、火狐等浏览器最新版本,****×768以上分辨率,在竞价过程中,请关闭其(略),特别是迅雷、BT等下载软件。
(2)如竞买人通过网上报名的方式完成项目报名操作的,竞买人登录人民法院诉讼资产网后,自动显示“我的报名”项目列表,点击对应的项目的“查看竞价会账号”按钮,显示对(略)。
(3)竞买人打开浏览器,在地址栏输入http://(略)gov.cn,进入人民法院诉讼资产网主页,点击菜单栏下方功能区的“网上竞价”按钮,在互联网竞价系统登录页面,输入竞价帐号和密码登录互联网竞价系统;也可以直接打开浏览器,在地址栏输入http://(略)gov.cn,直接进入互联网竞价系统登录界面,用获取的竞价帐号和密码直接登录互联网竞价系统。竞买人登录竞价系统后根据系统提示修改初始密码,修改后进入项目竞价页面。竞买人必须牢记修改后的密码。
(4)竞买人应在竞价会开始(略)相关手续后等待竞价会开始。若未在规定时间内登录系统完成上述手续而未能参与竞价,由竞买人(略)。
备注:(略)
(5)本场拍卖采用在互联网上进行电子竞价的方式,即:竞买人在规定的时间里,通过竞价交易系统输入报价,按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价,由系统自动确定(略)。在规定时间里,报价可多次输入,首次报价不得低于系统显示的保留价,其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价(优先购买权人可按即时最高报价应价)。
(6)竞价会开始后,竞买人根据竞价会方案进行报价。本场竞价会自由竞价周期为24小时,延时竞价周期为5分钟,自由竞价周期内的任何报价都属于有效报价且不可撤回,竞价会自由周(略),竞价会(略),最后5分钟有人报价,从报价时间点开始进入5分钟延时周期。延时竞价开始后,系统自动开始5分钟倒计时,5分钟倒计时内若无人报价,则网络竞价自动结束;若5分钟倒计时内有竞买人报出新的有效报价,系统将重新开(略),循环往复,直至5分钟倒计时内无人报价后,网络竞价自动结束。
(7)互联网环境可(略),竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价,并在延时(略)。
(8)互联网竞价系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次标的的最终成交价,但低(略),其最高报价者则成为买受人。
(9)互联网竞价中,竞买人在同一时间,在同一台终端只能使用一个帐户参与一场竞价会。
(10)网上报名(略):。
3、互联网竞价免责提示
在互联(略),由竞买人负责并承担相应的法律责任,拍卖人与人民(略):
(1)竞买人应对本人(略),在本人以该帐户正式登录进入本场电子竞价会之后,在竞(略)帐户信息保密,每个注册帐户仅供一名竞买人使用,因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的;
(2)在互联网竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准,由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的;
(3)由于竞买人在登录正式互联网竞价会之前,未通过模拟竞价系统熟悉电子竞价操作,导致不能正确操作软件报价的。在正式竞价会(略),导致报价错误(略)
(4)由于竞买人(略)
(5)(略)慢、死机、报价错误等情况。
4、互联网竞价会过程中暂停或暂缓提示
因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况),人民法院可先暂停当前竞买人通过竞价系统的即时报价,然后人民法院与拍卖人商定,并报经主管院长同意后,可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价,人民法院及拍卖人将向全体竞买人作出解释说明。
三、请竞(略),一经签字即视(略),因竞买人误操作所产生的一切后果,拍卖人和人民法院概不负责。
四、拍卖中如有不妥,可向当地市场监督管理局咨询。
五、其他适用于互联网站的中华人民**国法律法规规定的有关免责条款,同样适用于网络报价系统。
六、未尽事宜,按国家相关法律法规办理。
联系电话及联系人:(略)
法院咨询电话:(略);
法院监督电话:(略)。
**省**市八公山区人民法院
二〇二〇年十一月十日
**省**市八公山区新庄孜街道建北村8栋8栋**** | ||||||
198(万元) | 评估值232.96(万元) | 保证金20(万元) | 类型房产 |
(略)平方米,层数:1层,总层数:3层。
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