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(略)市(略)区人民法院关于(略)市祝华办事处砟窑村土地使用权及地上建筑...
发布时间: (略)
变卖公告
(略)市(略)区人民法院将于****年12月9日10时至****年2月7日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:(略))进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)市祝华办事处砟窑村土地使用权及地上建筑物(土地面积:****平方米)。标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值,不包括内外部装修、室内动产设施及物品。
序号 | 名称 | 结构 | 建筑(测绘)面积(㎡) | 层数 | 朝向 | 建筑年代 | 设计用途 |
1 | 瓦房权证非住宅字第(略) | 砖混 | **** | 1/4 | 南北 | 不详 | 办公楼 |
2 | 厂房1有证 | 捣制 | 702 | 1/1 | 东 | **** | 厂房 |
3 | 厂房2有证 | 捣制 | 450 | 1/1 | 西 | **** | 厂房 |
4 | 无证房产1 | 砖混 | 83.59 | 1/1 | 南 | **** | |
5 | 无证房产2 | 砖混 | 187.02 | 1/1 | 西 | **** |
特别提醒:标的物超建拆除整改,改建的恢复原状等风险请竞买人自行至实地看样。并自行承担上述情况所涉及的费用。
本标的评估价值为:7,521,700.00元,变卖起拍价:4,212,152.00元,保证金:(略)元,增价幅度:****元或****元的整数倍。
二、变卖流程:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在(略),则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前(略),则系统自动向后延时5分钟(循环往(略))。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人(略))须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、(略):自****年11月24日起至变卖结束(节假日除外)接受咨询,看样时间安排由法院具体确定。
五、标的(略),法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意竞买者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标现状的认可,责任自负。有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受(略),法院不承担瑕疵担保责任。
六、拍卖成交买(略),凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及(略),办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电、煤气、管理费等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理,其费用均由相关权利义务人承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于****年12月2日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[如担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞(略),网拍系统冻结竞(略),变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起十五日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院。缴纳余款后,领取成交确认书日期由法院通知买受人本人,领取地址:(略)市(略)区人民法院(地址:(略)市(略)区中心路三段92号)签署《变卖成交确认书》,于签订确认书后七个工作日内领取执行裁定书,除有依法不能及时移交的情形外,于裁定送达后七个工作日将拍卖财产移交买受人;
1、拍卖成交余款须在成交后7日内一次性一笔缴入法院指定账户 (户名: (略)市(略)区人民法院执行款专户,开户银行:中国农业银行股份有限公司(略)支行,账号:****)并备注买受人姓名及案号,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人(略)。2、变卖未成交的,竞买人通过网(略),冻结期间不计利息。
十一、(略):
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人(略)。
十二、变卖成交的,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔****〕18号)规定,京东网拍平台(略),确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变(略),相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞(略)。
咨询电话:****-****((略)法拍网络科技有限公司)
监督电话:(略)
联系地址:(略)市(略)区人民法院
京东技术咨询电话:(略)
网址: (略)
此公告在(略)。
(略)市(略)区人民法院
二〇二〇年十一月二十三日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)变卖价: (略)
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