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石壁街**二村招租公告
(公告编号:(略)
**市番禺区石壁街**二村股份**经济社定于****年12月 15日-12月17日在石壁街农村集体资产**管理交易中心对部分资产的使用权进行公开招租(详见《竞投项目基本情况表》),现将有关事项公告如下:
一、本次招租是根据《**市农村集体资产交易管理办法》、《**市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投,不属于公开招投标。
二、报名及资格审核
1.地点:石壁街资产**管理交易中心(钟韦路73号)
2.时间:****年11月26日至****年12月4日上午9:00~11:30时;下午2:30~4:00时(节假日除外)
3.竞投方要求:
1、年满18周岁的**二村在册户籍原始股东或原承租方;
2、竞投方只能派一名代表(非本人或法人代表的需要获得授权委托)入场参加。
3、截止至参加报名之日,凡拖欠**二村集体租金的租户一律不得参与竞投。
4、交易保证金、合同履约保证金及投资诚意金具体情况详见附件(《竞投项目基本情况表》)。
5、原承租方参加报名竞投前须向本社递交《承诺书》承诺若未能成功竞得,必须按期搬迁离场。未向本社递交《承诺书》的原承租方一律不得参与竞投。
6、如原承租方不属于**二村在册户籍原始股东的,原承租方仅对其原租赁物享有参与竞投的权利。
7、(略),原则上以(略)。该情况已于**二村村府公告栏张榜公示无异议。
4.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投方到我街填写相关资料及缴交交易保证金、投资诚意金,若通过审核的竞投方没有按时缴交交易保证金、投资诚意金(以通过审核的竞投方名义),视为自动放弃其竞投资格。
三、招租项目基本情况:标的具体内容如下(详见竞投项目基本情况表)。
竞投项目基本情况表(第一批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即 进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 (元) | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
1 | 工业区土地1号 | 184.12 | 平方米 | 21,000 | 1,000 | 11,000 | 220,944 | 11,000 | 10元/㎡/月 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作(略),租金单价每三年递增10%。 |
2 | 工业区土地2号 | 258.1 | 平方米 | 29(略) | 2,000 | 15,500 | 543,720 | 15,500 | 10元/㎡/月 | |
3 | 工业区土地3号 | 191.82 | 平方米 | 21,900 | 1,000 | 11,500 | 333,767 | 11,500 | 10(略) | |
4 | 工业区土地4号 | 510.04 | 平方米 | 58,200 | 3,000 | 30,600 | 904,514 | 30,600 | 10元/㎡/月 | |
5 | 工业区土地5号 | 165 | 平方米 | 19,000 | 1,000 | 9,900 | 38(略) | 9,900 | 10元/㎡/月 | |
6 | 工业区土地6号 | 441.15 | 平方米 | 50,300 | 3,000 | 26,500 | 570,766 | 26,500 | 10元/㎡/月 | |
7 | 工业区土地7号 | 162.12 | 平方米 | 18(略) | 1,000 | 9,700 | 194,544 | 9,700 | 10元/㎡/月 | |
8 | 工业区土地8号 | 610.95 | 平方米 | 69,700 | 4,000 | 36,700 | 1,193,197 | 36,700 | 10(略) | |
9 | 工业区土地9号 | ****.5 | 平方米 | 354,000 | 18,000 | 18(略) | 2,889,113 | 186,300 | (略)元/宗/年 | |
10 | 工业区土地10号 | **** | 平方米 | 239,400 | 12,000 | 126,000 | 4,677,420 | 126,000 | 10元/㎡/月 | |
11 | 工业区土地11号 | **** | 平方米 | 172,600 | 9,000 | 90,800 | 3,238,304 | 90,800 | 10(略) | |
12 | 工业区土地12号 | **** | 平方米 | 194,600 | 10,000 | 102,400 | 3,963,030 | 102,400 | 13元/㎡/月 | |
13 | 工业区土地13号 | **** | 平方米 | 349,300 | 18,000 | 183,800 | 3,969,842 | 183,800 | 13元/㎡/月 | |
14 | 工业区土地14号 | **** | 平方米 | 37(略) | 19,000 | 19(略) | 4,(略) | 198,900 | 13(略) | |
15 | 工业区土地15号 | **** | 平方米 | 392,800 | 20,000 | 206,700 | 3,(略) | 206,700 | 13元/㎡/月 | |
16 | 工业区土地16号 | **** | 平方米 | 277,300 | 14,000 | 145,900 | 4,231,680 | 145,900 | 10元/㎡/月 |
竞投项目基本情况表(第二批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
17 | 工业区土地17号 | ****.01 | 平方米 | 136,000 | 7,000 | 71,600 | 2,042,100 | 71,600 | 4.5元/㎡/月 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为底(略),租金单价每三年递增10%。 |
18 | 工业区土地18号 | (略) | 平方米 | 139,700 | 7,000 | 73(略) | 2,577,090 | 73(略) | 9元(略) | |
19 | 工业区土地19号 | (略) | 平方米 | 148,300 | 8,000 | 78(略) | 2,834,849 | 78,000 | 9元/㎡/月 | |
20 | 工业区土地20号 | (略) | 平方米 | 272,300 | 14,000 | 143,300 | 4,886,861 | 14(略) | 9元/㎡/月 | |
21 | 工业区土地21号 | 513.35 | 平方米 | 52,700 | 3,000 | 27,700 | 1,586,200 | 27,700 | 9元(略) | |
22 | 工业(略) | (略) | 平方米 | 45,100 | 3,000 | 23,700 | 269,983 | 23,700 | 3元/㎡/月 | |
23 | 工业区土地23号 | (略) | 平方米 | 125,500 | 7,000 | 66(略) | 396,000 | 66(略) | 3元/㎡/月 | |
24 | 工业区土地24号 | 528.87 | 平方米 | 60,300 | 3,000 | 31,700 | 932,834 | 31,700 | 10元/㎡/月 | |
25 | 工业区土地25号 | (略) | 平方米 | 138,300 | 7,000 | 72,700 | 2,(略) | 72,700 | 10元/㎡/月 | |
26 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地26号 | 512.82 | 平方米 | 11,700 | 600 | 6,200 | 不评估 | 6,200 | 2元/㎡/月 | |
27 | 大屈坑(略) | 4 | 亩 | 1,900 | 100 | 1,000 | 899,800 | 1,000 | 500元/亩/年 | |
28 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地28号 | 1.**** | 亩 | 810 | 50 | 400 | 不评估 | 400 | 500元/亩/年 | |
29 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地29号 | 0.**** | 亩 | 120 | 10 | 100 | 不评估 | 100 | 500元/亩/年 | |
30 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地30号 | 2.**** | 亩 | 1,300 | 60 | 700 | 不评估 | 700 | 500元/亩/年 | |
31 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地31号 | 0.**** | 亩 | 180 | 10 | 100 | 96,357 | 100 | 500元/亩/年 | |
32 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地32号 | 0.**** | 亩 | 230 | 10 | 100 | 146,922 | 100 | 500元/亩/年 | |
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即 进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 (元) | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
33 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地33号 | 2.**** | 亩 | 1,000 | 50 | 500 | 不评估 | 500 | 500元/亩/年 | 本次竞(略),以进场费作为底价竞价,租金单价每三年递增10%。 |
34 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地34号 | 2.**** | 亩 | 1,000 | 50 | 500 | 不评估 | 500 | 500元/亩/年 | |
35 | 大屈坑、金银洞(略) | 1.**** | 亩 | 800 | 50 | 400 | 164,086 | 400 | 50(略) | |
36 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地36号 | 1.**** | 亩 | 910 | 50 | 500 | 409,311 | 500 | 50(略) | |
37 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地37号 | 4.203 | 亩 | 2,000 | 100 | 1,100 | 10(略) | 1,100 | 50(略) |
竞投项目基本情况表(第三批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即 进场费底价(元) | 每次(略),或不超底价的20%(元) | 交易保证金 (元) | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
38 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地38号 | 7.**** | 亩 | 3,400 | 200 | 1,800 | 962,646 | 1,800 | 500元/亩/年 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为(略),租金单价每三年递增10% |
39 | 大屈坑、金银洞(略) | 8.**** | 亩 | 7,200 | 400 | 3,800 | 1,659,104 | 3,800 | 900元/亩/年 | |
40 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地40号 | 0.937 | 亩 | 450 | 20 | 200 | 不评估 | 200 | 500元/亩/年 | |
41 | 大屈坑、金银洞(略) | 3.**** | 亩 | 1,700 | 100 | 900 | 不评估 | 900 | 500元/亩/年 | |
42 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地42号 | 5 | 亩 | 2,400 | 100 | 1,300 | 不评估 | 1,300 | 500元/亩/年 | |
43 | 大屈坑(略) | 3.**** | 亩 | 1,700 | 100 | 900 | 22(略) | 900 | 500元/亩/年 | |
44 | 大屈坑、金(略) | 0.**** | 亩 | 190 | 10 | 100 | 423,007 | 100 | 500元/亩/年 |
竞投(略)(第三批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即进(略)(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
45 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地45号 | 0.**** | 亩 | 280 | 20 | 150 | 不评估 | 150 | 45 | 本次竞投项目租(略),以进场费作(略),租金单价每三年递增10%。 |
46 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地46号 | 1.**** | 亩 | 500 | 50 | 300 | 381,145 | 300 | 46 | |
47 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地47号 | 0.**** | 亩 | 120 | 10 | 100 | 不评估 | 100 | 47 | |
48 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地48号 | 3.**** | 亩 | 1,800 | 100 | 900 | 142,631 | 900 | 48 | |
49 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地49号 | 80 | 亩 | 38,000 | 2,000 | 20,000 | 5,448,681 | 20,000 | 49 | |
50 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地50号 | 8 | 亩 | 3,800 | 200 | 2,000 | 1,180,609 | 2,000 | 50 | |
51 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地51号 | 15 | 亩 | 7,200 | 400 | 3,800 | 1,404,843 | 3,800 | 51 | |
52 | 大屈坑、(略) | 28 | 亩 | 13(略) | 700 | 7,000 | 1,066,257 | 7,000 | 52 | |
53 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地53号 | 15 | 亩 | 7,200 | 400 | 3,800 | 1,411,172 | 3,800 | 53 | |
54 | 大屈坑、金银洞、杉岗土地54号 | 0.**** | 亩 | 400 | 20 | 200 | 不评估 | 200 | 54 | |
55 | 原鹿湖土地(55) | ****.5 | 平方米 | 720,000 | 40,000 | 378,700 | 不评估 | 378,700 | 55 |
竞投项目基本情况表(第四批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
56 | 大屈坑、金银(略) | 10 | 亩 | 4,800 | 300 | 2,500 | 511,557 | 2,500 | 50(略) | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为底价竞价,租金单价每三年递增10%。 |
57 | 工业区土地57号 | 155.46 | 平方米 | 17,800 | 1,000 | 9,300 | 294,228 | 9,300 | 10元/㎡/月 | |
58 | 南便基、四方围、万利围土地一58号 | 13.**** | 亩 | 38,300 | 2,000 | 20,000 | 1,646,046 | 20,000 | ****元/亩/年 | |
59 | 南便基、四方围、万利围土地一59号 | 7.**** | 亩 | 21(略) | 1,000 | 11,400 | 263,372 | 11(略) | ****元/亩/年 | |
60 | 深水农地60号 | 66 | 平方米 | 4,500 | 300 | 2,400 | 295,200 | 2,400 | 6元/㎡/月 | |
61 | 南便基、四方围(略) | (略) | 平方米 | 35(略) | 18,000 | 184,500 | 4,283,057 | 184,500 | 6元(略) | |
62 | 深水农地62号 | 1.**** | 亩 | 4,500 | 200 | 2,400 | 不评估 | 2,400 | ****元/亩/年 | |
63 | 深水农地63号 | 3.**** | 亩 | 10,500 | 400 | 5,500 | 90,000 | 5,500 | ****元/亩/年 | |
64 | 深水农地64号 | 0.**** | 亩 | 2,000 | 100 | 1,000 | 168,000 | 1,000 | ****元/亩/年 | |
65 | 深水(略) | 4.**** | 亩 | 12,800 | 500 | 6,800 | 39(略) | 6,800 | ****元/亩/年 | |
66 | 南便基、四方围、万利围土地一66号 | 1.**** | 亩 | 4,000 | 200 | 2,100 | 409,039 | 2,100 | ****元/亩/年 | |
67 | 南便基、四方围、万利围土地一67号 | 1.**** | 亩 | 3,400 | 200 | 1,800 | 403,489 | 1,800 | ****元/亩/年 | |
68 | 南便基、四方围、万利围土地一68号 | 2.**** | 亩 | 7,800 | 300 | 4,100 | 373,553 | 4,100 | 30(略) | |
69 | 南便基、四方围、万利围土地一69号 | 1.**** | 亩 | 3,100 | 200 | 1,600 | 43,605 | 1,600 | ****元/亩/年 | |
70 | 南便基、四方围、万利围土地一70号 | 2.**** | 亩 | 6,600 | 300 | 3,500 | 90,000 | 3,500 | ****元/亩/年 |
竞投项目基本情况表(第四批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即 进场费底价(元) | 每次(略),或不超底价的20%(元) | 交易保证金 (元) | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
71 | 南便基、四方围、万利围土地一71号 | 0.**** | 亩 | 2,500 | 100 | 1,300 | 70,283 | 1,300 | ****元/亩/年 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为底价竞价,租金单价每三年递增10% |
72 | 南便基、四方围、万利围土地一72号 | 0.**** | 亩 | 1,200 | 50 | 600 | 54,680 | 600 | ****元/亩/年 | |
73 | 南便基、四方围、万利围土地一73号 | 10.707 | 亩 | 30,500 | 1,500 | 16,000 | 381,223 | 16,000 | 30(略) | |
74 | 万利围 74号 | 43 | 亩 | 212,900 | 11,000 | 112,000 | 3,924,017 | 112,000 | (略)元/宗/年 | |
**** | 平方米 |
竞投项目基本情况表(第五批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即 进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 (元) | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
75 | 南便基、四方围、万利围土地75号 | 3.187 | 亩 | 9,100 | 500 | 4,800 | 28(略) | 4,800 | ****元/亩/年 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为底价竞价,租金单(略) |
76 | 南便基、四方围、万利围土地76号 | 1.**** | 亩 | 4,500 | 200 | 2,400 | 46(略) | 2,400 | ****元/亩/年 | |
77 | 南便基(略) | ****.06 | 平方米 | 43,500 | 2,000 | 22,900 | 105,000 | 22,900 | 3元/㎡/月 | |
78 | 南便基、四方围、万利围土地78号 | 7.**** | 亩 | 20,600 | 1,000 | 11,000 | 1,158,177 | 11,000 | ****元/亩/年 | |
79 | 波西土地一79号 | 49.**** | 亩 | 74(略) | 4,000 | 38,900 | 834,186 | 38,900 | ****元/亩/年 | |
80 | 波西土地一80号 | 96.**** | 亩 | 14(略) | 8,000 | 75,300 | 1,584,927 | 75,300 | ****元/亩/年 |
竞投项目基本情况表(第五批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不超底价的20%(元) | 交易保证金 | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
81 | 波西土地一81号 | 24.1 | 亩 | 35,700 | 1,800 | 18,800 | 94,693 | 18(略) | ****元/亩/年 | 本次竞投项目(略),以进场费作为底价竞价,租金单价每三年递增10%。 |
82 | 波西土地一82号 | 41.**** | 亩 | 62,000 | 3,000 | 32,500 | 不评估 | 32,500 | ****元/亩/年 | |
83 | 波西土地一83号 | 28.48 | 亩 | 42,200 | 2,000 | 22,200 | 1,320,008 | 22,200 | ****元/亩/年 | |
84 | 波西土地一84号 | 1.5 | 亩 | 2,200 | 120 | 1,200 | 49,959 | 1,200 | ****元/亩/年 | |
85 | 波西土地一85号 | 16 | 亩 | 23,700 | 1,500 | 12,500 | 212,211 | 12,500 | 15(略) | |
86 | 波西土地一86号 | 40.**** | 亩 | 60,700 | 3,000 | 31,900 | 862,987 | 31,900 | ****元/亩/年 | |
87 | 波西土地一87号 | 6 | 亩 | 8,900 | 500 | 4,700 | 不评估 | 4,700 | ****元/亩/年 | |
88 | 波西土地一88号 | 8 | 亩 | 12,000 | 600 | 6,200 | 不评估 | 6,200 | 15(略) | |
89 | 南便基、四方围、万利围土地一89号 | 1.**** | 亩 | 2,900 | 200 | 1,500 | 227,975 | 1,500 | ****元/亩/年 | |
90 | 六毒北、龙岗、旧排灌站90号 | 935.83 | 平方米 | 85,400 | 4,500 | 44,900 | 286,812 | 44,900 | 8元(略) | |
91 | 六毒北(略) | (略) | 平方米 | 169,300 | 9,000 | 89,100 | 603,246 | 89,100 | 8元/㎡/月 | |
92 | 六毒北、龙岗、旧排灌站92号 | (略) | 平方米 | 248,700 | 13,000 | 13(略) | 652,457 | 130,900 | 8元/㎡/月 | |
93 | 花场83号 | 236.11 | 平方米 | 21(略) | 1,000 | 11,300 | 23(略) | 11,300 | 8元/㎡/月 |
竞投项目基本情况表(第六批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即进场费底价(元) | 每次(略),或不超底价的20%(元) | 交易保证金 | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
94 | 六毒北、龙岗、旧排灌站94号 | 249.13 | 平方米 | 22,800 | 1,000 | 12,000 | 390,236 | 12,000 | 8元/㎡/月 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为底价竞价,租金单价每三年递增10%。 |
95 | 六毒北、龙岗、旧排灌站95号 | 84.45 | 平方米 | 7,700 | 400 | 4,100 | 不评估 | 4,100 | 8元/㎡/月 | |
96 | 竹树坡(原交警中队停车场)96号 | **** | 平方米 | 476,100 | 24(略) | 250,600 | 不评估 | 250,600 | 12元/㎡/月 | |
97 | 龙岗地段空地及物业97号 | **** | 平方米 | 270,800 | 12,500 | 14(略) | 3,912,973 | 142,500 | (略)元/宗/年 | |
350 | 平方米 | |||||||||
98 | 六毒北、龙岗、旧排灌站98号 | 4.25 | 亩 | 6,300 | 300 | 3,300 | 260,468 | 3,300 | ****元/亩/年 | |
99 | 六毒北、龙岗、旧排灌站99号 | 0.9 | 亩 | 1,400 | 70 | 700 | 158,472 | 700 | ****元/亩/年 | |
100 | 六毒北、龙岗、旧排灌站100号 | 1.463 | 亩 | 2,500 | 130 | 1,300 | 309,600 | 1,300 | ****元/亩/年 | |
101 | 六毒北、龙岗、旧排灌站101号 | 241.11 | 平方米 | 22,000 | 1,000 | 11,600 | 398,649 | 11,600 | 8元/㎡/月 | |
102 | 六毒北、龙岗、旧排灌站102号 | 156.35 | 平方米 | 14,300 | 700 | 7,500 | 261,570 | 7,500 | 8元/㎡/月 | |
103 | 旧家私城二期103号 | **** | 平方米 | 437,800 | 22,000 | 230,400 | 不评估 | 230,400 | 8元/㎡/月 | |
104 | 家私城后面104号 | **** | 平方米 | 42(略) | 21,000 | 221,800 | 1,367,574 | 221,800 | 6元/㎡/月 | |
105 | 工业区土地105号 | **** | 平方米 | 115,600 | 6,000 | 60,800 | 1,(略) | 60,800 | 10元/㎡/月 | |
106 | 工业区土地106号 | **** | 平方米 | 309,200 | 16,000 | 162,700 | 6,304,440 | 162,700 | 10元/㎡/月 | |
107 | 朗尾土地107号 | ****.5 | 平方米 | 15(略) | 8,000 | 80,400 | 2,351,700 | 80,400 | 9元/㎡/月 | |
108 | 竹树坡 108号 | 660 | 平方米 | 97,900 | 5,000 | 51,500 | 1,235,000 | 51,500 | 13元/㎡/月 |
竞投项目基本情况表(第六批)
序号 | 项目名称 | 面积 | 面积单位 | 竞投底价即 进场费底价(元) | 每次举牌叫价递增,或不(略)(元) | 交易保证金 (元) | 投资诚意金(元) | 履约保证金(元) | 租金单价 | 其他说明 |
109 | 工业区土地109号 | **** | 平方米 | 157,600 | 8,000 | 82,900 | 2,551,680 | 82,900 | 10元/㎡/月 | 本次竞投项目租赁年限均为9年6个月,以进场费作为底价竞价,租金单价每三(略) |
110 | 工业区土地110号 | 699 | 平方米 | 79(略) | 4,000 | 41,900 | 1,313,400 | 41,900 | 10元/㎡/月 | |
111 | 六毒岗111号 | **** | 平方米 | 20(略) | 11,000 | 109,200 | 1,716,000 | 109,200 | 13元/㎡/月 |
四、资产的使用用途
承租方只可作法律许可的用途合法使用,石壁街交易中心不保证其品质,不承担瑕疵担保责任。承租方应按用地性质使用,承租方不能经营及用于存放易燃易爆物品和不得从事不符合产业政策、产业布局规划和污染环境的生产经营行为, 否则,视为违约,承租方经营过程中须依法依规办理包括但不限于环保、国土规划、工商、税务、质监、安全、消防、食品、药品等方面经营所需的证照和手续,确保证照和手续齐全。承租方应依法(略),否则由此所引致的一切后果及经济损失由承租方自行承担,如出现违法用地、违章建筑,则由承租方按相关部门要求无条件整改。
五、招租报名流程及要求
(一)信息发布
1.信息发布地点:
①石壁街*(略)。
②番禺区农村集体资产交易管理平台
(网址: http://(略)gd.cn:**** )
2.时间:****年11月26日至****年12月4日
(二)报名及资格审核
1.地点:石壁街资产**管理交易中心(钟韦路73号);
2. 时间:****年11月26日至****年12月4日上午9:00~11:30时;下午2:30~4时(节假日除外);
3.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投方到我街填写相关资料及缴交交易保证金、投资诚意金,若通过审核的竞投方没有按时缴交交易保证金及投资诚意金(以通过审核的竞投方名义),视为自动放弃(略)。
(三)缴交交易保证金
1.凡已报名且通过资格审核的竞投方(以通过审核的竞投方名义)于 (略)交易保证金(详见附件《竞投项目基本情况表》,一份保证金只能参加一项交易的竞投)以实名转账方式存入以下账户:
①账户名称:(略)
②账号:(略)
③开户银行:(略)
④款项备注:交易保证金(公告编号:**二村(略)号+项目名称 )。
(四)缴交投资诚意金
1.凡已报名且通过资格审核的竞投方(以通过审核的竞投方名义)于 (略)投资诚意金(详见附件《竞投项目基本情况表》,一份投资诚意金只能参加一项交易的竞投)以实名转账方式存入以下账户:
①账户名称:(略)
②账号:(略)
③开户银行:(略)
④款项备注:投资诚意金(公告编号:**二村(略)号+项目名称)。
竞投方凭交易保证金、投资诚意金(非竞投标(略))银行存款凭证原件到石(略)人必须与签合同的个人名称一致,并将交易保证金交纳凭证(银行存款回单原件)、投资诚意金交纳凭证(非原承租户需提交银行存款回单原件, 原承租户需提交相关评估报告原件)交到街交易中心确认竞投资格,领取交易保证金、投资诚意金收据才可以参加本次竞投。
2.缴交交易保证金、投资诚意金及开收据具体时间如下:
①第一 批至第三批:(序号1至55号):(略)9日);
②第四批至第六批:(序号(略)):****年12月(10至 11日)。
3.凡有拖欠**二村村集体租金或租赁合同到期却拒不履行义务的竞投方一律取消竞投资格。
4.已交对应标的物交易保证金、投资诚意金的竞投方。
5.若标的物由(略),该投资诚意金转为权益款由**市番禺区石壁街**二村股份**经济社直接支付给原承租方,以视为已向(略)。若由原承租方竞得,其他竞投方(略),原承租方签订新的租赁合同并继续使用原附着物及设施,**市番禺区石壁街**二村股份**经济社无需另行向原承租方支付任何款项。
6.原承租方须报名参加竞投并作出有效报价,否则已缴纳(略),且视为原承租方自动放弃原承租合同终止相关权益,**市番禺区石壁街*(略)任何款项,原承租方不得再就原租赁合同履行期间投**建的建(构)筑物、其他附着物及相关设施(若有)所有权或使用权提出任何主张,亦不得转移、拆除或损毁上述附着物及相关设施,否则须按评估价值对村集体进行赔偿。
7.**二村与原承租方就终止合同相关事宜达成协议后,**二村暂不支付任何款项,并由原承租方签署《承诺书》确认以上述款项(等价于标的物重置评估价)作为投资诚意金缴纳至指定的石壁街专用账户。若原承租方未(略),本社向原承租方转账支付上文述及的相关权益款后,原承租(略)(构)筑物(若有)及设施均归村集体所有,村集体及竞得人无需再另行给予原承租方其他任何款项,原承租方不得再向村集体及竞得人主张任何权利,且不得对在原(略)(构)筑物(若有)、其他附着物及相关设施进行转移、拆除或损毁,否则须按评估价值进行赔偿。
8.若原承租方未能成功竞得标的物时,本社向原承租方(略),原承租方(略)(构)筑物(若有)及设施均归**(略),村集体及竞得人无需再另行给予原承租方其他任何款项,原承租方不得(略),且不得对在原租赁合同履行期间投**建的建(构)筑物(若有)、其他附着物及相关设施进行转移、拆除或损毁,否则须按评估(略)。
9.竞投方未能成功竞得的,交易保证金、投资诚意金在该项交易合同签订后10个工作日内无息返还竞投方的银行账户;竞投方成功竞得的交易保证金、投资诚意金转入**二村指定银行账户,在合同签订后交易保证金转为合同履约保证金(多除少补由**二村负责)。**二村收到投资诚意金后1个月内无息支付到竞投失败的原承租方的银行账户。
六、(略)
(一)竞投地点:石壁街农村集体资产**管理交易中心(钟韦路73号)
(二)竞投时间:
① 第一批:(序号1-16号):****年12月15日 上午9时30分;
② 第二批:(序号 17-37号):****年12月15日 下午3时;
③ 第三批:(序号 38-55号):****年12月16日 上午9时30分;
④ 第四批:(序号56- 74号):****年12月16日 下午3时;
⑤ 第五批:(序号75- 93号):****年12月17日 上午9时30分
⑥ 第六批:(序号94-111号):****年12月17日 下午3时。
(三)参会要求:①提交交易保证金、投资诚意金缴交凭证(此凭证由街交易中心开具);②提交身份证原件。竞投方凭街交易中心开具的交易保证金、投资诚意金收据先后顺序领取号码牌进行竞投;③竞投方只能派一名代表(非本人或法人(略))具有完全民事行为能力的人员入场参加。。
注:各竞投方必须提交上述资料由街交易中心工作人员核查无误后方可进场参加竞投。原则上,个人报名的需由本人亲自参与竞投,若有特殊情况不(略),必须由报名个人出具委托书委托第三方代为竞投,并于竞投日期前2天交到石壁街农村集体资产**管理交易中心确认。确定竞得后,合同方必须与竞得人名称一致,不得随意更改,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金(略),没收的交易保证金及投资诚意金由石壁街道办转入**二村指定账户。
七、竞得人选择原则
1.价高者竞得:竞投以举牌形式进行竞投,报价人可以多次出价,按照总价价高(略)。
2.竞投方式:
(1)如在截止时间内只有一个竞投方提交交易保证金及投资诚意金的(非原承租户需提交银行存款回单原件, 原承租户需提交相关评估报告原件),视该竞投方以底(略)。竞得方放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金、投资诚意金作为违约金由石壁街道办转入**二村指定账户,不予退还。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订租赁合同,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金及投资诚意金,没收的交易保证金及投资诚意金由石(略)*招租公告公示时间或另行拟定招租方案重新招租。
(2)如在截止时间内有二个或以(略)需提交银行存款回单原件, 原承租户(略)),必须在规(略),竞投以举牌竞投形式进行,竞投底价及每次举牌递增情况:详见《竞投项目基本情况表》,价高者得。竞得方放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交(略),由石壁街(略),不予退还。另外,竞得方必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞(略),已交的交易保证金及投资诚意金作为违约金,由石壁街道办转入**二村指定账户,不予退还, 届时,由除上述弃标者外,竞投最高价者获得竞得资格(不低于底价),依此类推。
(3)如在竞投当(略)(非原承(略), 原承租户需提(略)),但没有人叫价的,则采用(略),以底价成交,不参加摇珠的竞投方全额没收交易保证金及投资诚意金。竞得人放弃竞得资格的,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入**二村指定账户,不予退还。届时,将重新进行摇珠(除上述弃标者)确定竞得人,以底价成交,依此类推。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金及投资诚意金作为违约金,由石壁街道办转入**二村指定账户,不予退还。
(4)如在截止时间内没有竞投方提交交易保证金及投资诚意金的,视为流标,则继续公示招租公告,将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞投交易或另行拟定招租方案重新招租。
八、签《公开交易结果情况表》及《成交确认书》
(一)地点:石壁街农村集体资产**管理交易中心(钟韦路73号)
(二)时间:(略)
(三)要求:各竞投方需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得人需要现场签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易(略),没收的交易保证金及投(略)。
九、办理合同登记及签订合同
(一)地点:石壁街农村集体资产**管理交易中心(钟韦路73号)
(二)时间:
① 第一、二、三批:(序号1-55号):(略)上午9时30分;
② 第四、五、六批:(序号56-111号):****年12月25日 下午3时。
(三)要求:①提交交易保证金缴交凭证(此凭证由街交易中心开具);②提交投资诚意金缴交凭证(非原租户竞得的需提交,此凭证由街交易中心开具,原承租户需(略));③提交身份证原件及其复印件;④竞投会议现场(略)
(四)**二村收取竞得人的租金、进场费后负责开具合法的票据给竞得人,开具合法票据产生的税费全部由竞得人承担,竞得人应在**二村开具合法票据当日将全部税费支付给**二村。
十、补充说明
(一)竞投到场人员(略),不得阻挠其它(略),不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招竞投工作,更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现,将取(略),没收其交(略),没收的交易保证金及投资诚意金由石壁街道办转入**二村指定账户,并追究其法律责任。
(二)竞投过程中,竞投方应严肃认真地进行竞投,一经竞得,不得反悔,竞得人未按约定签订相关文件,应承担违约责任,同时交易保证金及投资诚意金不予返还,由石壁街道办转入**二村指定账户,并追究法律责任。
(三)竞投完毕后,各竞投方需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得人需要现场签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保(略),没收的交易保证金及投资诚意金由石壁街道办转入**二村指定账户。
(四)竞投完毕后,若出租方无故不签订《成交(略)应承担违约责任,返还交(略),另赔偿交易保证金给竞得人,由出租方拟定招租方案重新招租。
(五)竞投方须仔细阅读本竞投公告,竞投方一经参与竞投即视为完全了解并认可本文件全部内容,承担相关法律责任。
(六)竞投方在竞投前已经清楚竞投的相关情况,不存(略)。
(七)请各有意参加竞投的个人认真阅读本竞投说明及招标公告,凡向(公告编号:**二村(略)号)提交交易保证金、投资诚意金的视为已清楚并接受本次竞投的所有条件及内容。
(八)交易保证金、投资诚意金只能退回竞投方提交的银行账户,参加竞投的竞投方在交交易保证金、投资诚意金时同时提交退回交易保证金的银行账户资料(该账户为竞投方缴交交易保证金、投资诚意金账户),包括户名、开户银行名称、银行账号、身份证号码等。
(九)不安排统一勘察现场,竞投意向人可自行前往实地勘察。(标的物具体位(略))
(十)街交易中心只提供合同双方的交易场所及文书服务;标的物的质量(如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷)、权属合法性以及由合(略)易中心)无关。
十一(略)
(一)**市番禺区石(略)
联系人:(略)
联系电话: (略)
(二)石壁街农村集(略)
联系地址:(略)
联系人:(略)
联系电话: (略)
石壁街农村集体资产**管理交易中心
****年11月26日
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