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迪阳大厦7层(略) |
项目名称 | 迪阳大厦7层702B室房屋出租 | 项目编号 | GL****BJ(略) |
出租方名称 | **迪阳房地产有限公司 | 出租方承诺函 | |
挂牌价格 | 5.5 元/平方米/天 | 出租面积 | 89.07平方米 |
租赁期 | 最少为1年-最长为5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 |
信息披露起始日期 | ****年01月12日 | 信息(略) | (略) |
受托会员 | 无 | ||
交易机构 | 项目联系人:(略) 部门负责人:王威 联系电话:(略) |
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出租方基本情况 | 出租方名称 | **迪阳房地(略) | 法定代表人 | 包立荣 |
注册地 | **市**区东三环北路辛二号迪阳大厦 | |||
注册资本 | (略) | |||
证件类型 | 统一社会信用代(略) | 证件编码 | (略)A | |
经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
所属集团/主管部门 | **市**区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
出租(略) | 康艳霞 | 出租方联系人电话 | (略)-230 |
出租房屋基本情况 | 坐落位置 | **市**区东三环北路辛2号 |
房屋使用现状 | 空置 | |
建筑面积 | (略)米 | |
房屋用途 | ||
装**平及附属设施 |
决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
出租行为批准情况 | 批准单位名称 | **市**城市建设综合开发有限责任公司 | 批准文号 | |
租金估价情况 | 估价单位名称 | **奥德瑞资产评估有限公司 | 租金估价 | 5.50 元/平方米/天 |
其他权利情况 | 无 | |||
其他披露事项 | 房屋装**平及附属设施:(略) |
出租条件 | 租金挂牌价 | 5.5 元/平方米/天 | 拟征(略) | 1 个 | ||
拟出租面积(平方米) | 89.07平方米 | 租赁期 | 最少为1年-最长为5年 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 以合同为准 | |||
租金调整方式 | 每 2 年 涨幅 5.00 % | |||||
租金及押金支付要求 | 乙方于每月月初前五个工作日内将租金支付于甲方,押三付一。 | |||||
承租方需承担费用 | 水;电 租用部分:内部水、电能源费由承租方承担,租金中已包含物(略)(1.0元/平方米/天)。 | |||||
房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | ||||
与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了(略),自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则(略)。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至****万(含)部分,收取7‰服务费(略)(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金****万以上部分,收取5‰服务费。 | |||||
承租方资格条件 | 1、意向承租房屋用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求,承租方需提供书面承诺材料。 2、意向承租方须为在中国境内依法(略)然人,在签订《房屋租赁合同》三个月内,需自行以标的房屋作为注册地址办理工商登记,成立企业法人或其他市场经济主体,以书面承诺为准。 3、意向承租方为分公司或分支机构的,须提供法人授权文件。 4、本项目不接受联合承租。 | |||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 4.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | ||
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方,未成为最终承租方:(略) | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订(略)。 |
信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。 |
遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
遴选方案主要内容 |
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