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项目基本信息 | |
FC(略) | |
**省电子信息集团科学工业园二号宿舍楼3层10间宿舍(321至339号中的单号宿舍)整体招租 | |
0.7万元 | |
2万元 | |
****-02-23 | |
****-03-15 | |
是 | |
陈女士、赖先生 | |
(略)、(略) | |
**市湖东路152号**大厦A座22层 | |
**省产权交易中心 |
- 项目公告
一、项目简介
1、租赁标的挂牌价及保证金:
租赁标的 | 建筑面积(㎡) | 首年月租金挂牌价(元,含税) | 竞价保证金 (元) |
**省电子信息集团科学工业园二号宿舍楼3层10间宿舍 (321至339号中的单号宿舍) 整体 | 约358.6(以竣工验收后办理的产权证为准) | **** | **** |
2、租赁标的基本情况
(略)平方米(以竣工验收后办理后的产权证为准)。
若在看(略),最终解(略),组织方不对现场(略),亦不承担任何法律责任。
3、(风险)提示
租赁标的为**省菲格园区开发管理有限公司名下资产,暂未取得不动产权证。承租方竞得租赁标的的承租权后,不得以租赁标的未取得不动产权证为由,拒签成交材料、《房屋租赁合同》等文件,也不得以此为由拒绝履行《房屋租赁合同》。
租赁标的以现状出租,竞租(略),并自行承担查勘过程的一切费用,(略)状况而导致的一切后果,若竞租人缴纳保(略),即视为该(略)。
4、租赁用途:仅作(略),且仅供入驻企业员工使用。承租方须遵(略)。
5、首年月租金挂牌价:人民币0.7万元,挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用,即承租方要自行负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用。
6、租赁期限及租金递增方式:租赁(略),具体承租起止日期和场地交付日期由出租方与承租方协商约定,租赁标的的交付日期以出租方与承租方双方确定的《交付时间表》为准,具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个租赁年度(12个月为一个租赁年度)月租金(含税)为公开竞价确定的成交价,从第2个租赁年度起(含第2个租赁年度)至租期结束,每年度月租金在上一个租赁年度月租金基础上逐年递增5%。
7、项目免租期:(略)
8、租金支付方式:租金按月结算,先付后用,承租方应于《(略),此后每月租金承(略)。
9、履约保证金及其支付方式:承租方应于《房屋租赁(略)息)。履约保证金不能冲抵租金及各项费用。租赁期满或合同提前协商解除,承租方返还租赁标的的,经出租方验收,若租赁标的无损坏(双方特殊约定和自然磨损,以及房屋本身的(略)),且不存在其他的债务,则出租方在收(略)。
10、合同签署:出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。
二、竞租人应当具备的资格条件
1、资信良好的境内企事业法人,且为已入驻科学工业园区的企业。
2、未被列入全国法院失信被执行人名单。
3、符合(略)。
4、本项目不接受联合体竞租。
三、竞租人(承租方)应接受的主要(略)
1、承租方与竞租人必须一致,在租赁期限内,未经(略),承租方不得(略)。
2、承租方依法诚信经营,自行负责办(略)(包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、消防审批及二次装修验收等),并承担全部费用。
3、租赁(略)相关规定各自承担,未有法律法规规定的,由承租方承担。租赁期间产生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
4、承租方装修房屋,应事先向出租(略)。承租方装修(略),不得擅自改变房(略)。如因承租方设计及装修原因导致消防不合格,责任由承租方自行承担,承租方不得借此理由拒付租金及其他费用。承租方装修(略),出租方(略)。若出租方在审核过程中认为装修存在任何问题,承租方(略)。《房屋租赁合同》终止后,承租方(略),依附于房屋的固定装修(如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、防盗网等)不计残(略),承租方(略)。
5、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
四、竞价方式:(略)
五、竞价保证金:(略)
六、公告期限:(略)若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至(略)集到承租方或另行公告为止)。
七、报名截止时间:****年3月15日17:00时。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到我中心获取《竞价须知》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。
八、联系人:(略)
电话: (略)、(略);
地址:**市湖东路152号**大厦A座22层。
监督电话:(略)
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