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项目名称 | **市**区古亭大道1号****聚龙苑1幢B座803号等5套住宅分别转让项目 | 项目编号 | **** |
挂牌起始日期 | 2021/02/24 | 挂牌截止日期 | 2021/03/09 |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。 或变更挂牌条件,重新挂牌。 |
标的 | 房地产 | |||||||||
标的简介 | 一、标的清单 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 用途 | 建筑面积 (㎡) | 转让底价 (元) | 交易保证金 (元) | 竞价阶梯 (元/次) | 备注 | |||
1 | **市**区古亭大道1号****聚龙苑1幢B座803号 | 住宅 | 79.42 | 686183.46 | 50000 | 500 | 朝东,二室二厅一厨一卫;闲置 | |||
2 | **航鹰大道12号魅力首座2栋2单元4-3 | 公寓式办公 | 93.22 | 707100 | 50000 | 500 | 朝南,套间;闲置 | |||
3 | **八一路109号2栋2单元1-1 | 住宅 | 70.42 | 614333.56 | 50000 | 500 | 朝南,三室一厅一厨一卫;产权证未能反映分摊土地使用权;闲置。 | |||
4 | **柳长路一区3楼1单元2-2 | 住宅 | 74.44 | 487600 | 50000 | 500 | 朝南北,二室一厅一厨一卫;闲置 | |||
5 | **县拉堡镇柳堡路771号柳西**43栋1单元203室 | 住宅 | 77.74 | 495700 | 50000 | 500 | 朝南,二室一厅一厨一卫;闲置 | |||
二、标的简介 (一)标的1:**市**区古亭大道1号****聚龙苑1幢B座803号,位于第8层,总层数8层,建成于1994年,建筑格局为一梯四户,无物业管理,土地使用权类型为出让,土地用途为城镇住宅用地;周边配套设施较完备,附件有鼓山公园、****小学、****小学、****中学、****银行网点等;****停车场,附近有快3号线、快9号线、阳和专线。 (二)标的2:**航鹰大道12号魅力首座2栋2单元4-3,位于第4层,总层数19层,建成于2015年,建筑格局为二梯四户,有物业管理;土地用途为商服用地/其它,使用权类型为出让;****停车场;临航鹰大道、航三路,附近有28路、41路、53路、64路、58路、68路、71路等多条公交线路;****小学和美分校、****中学、**动物、****银行网点等。 (三)标的3:**八一路109号2栋2单元1-1,位于第1层,总层数7层;建成于1996年,建筑格局为一梯一户,有物业管理;相关产权证明未能反映土地使用权状况;****停车场,****小学、****小学、****中学、****中学、民政局、中医院、妇幼保健院、柳侯公园、****银行网点等;临八一路,附近有1路、3路、26路、49路、57路、58路、78路等多条公交线路。 (四)标的4:**柳长路一区3楼1单元2-2,位于第2层,总层数6层;建成于2007年,建筑格局为一梯两户,有物业管理;土地使用权用途为城镇住宅用地,使用权类型为出让;****停车场,****小学、柳钢一中、****小学、雀儿山公园、****银行网点等;临柳长路,附近有1路、3路、5路、18路等多条公交线路 (五)标的5:**县拉堡镇柳堡路771号柳西**43栋1单元203室:,位于第2层,总层数7层;建成时间约为2015年,建筑格局为一梯四户;土地使用权用途为城镇住宅用地,使用权类型为出让;****小学(晨曦校区)、****学校、****小学、派出所、****银行网点等;临近柳堡路,附近有10路、40路、71路、99路等多条公交线路。 | ||||||||||
评估情况 | 评估价(元) | 1.**市**区古亭大道1号****聚龙苑1幢B座803号: 397200元 2.**航鹰大道12号魅力首座2栋2单元4-3: 707100元 3.**八一路109号2栋2单元1-1:532500元 4.**柳长路一区3楼1单元2-2:487600元 5.**县拉堡镇柳堡路771号柳西**43栋1单元203室:495700元 | ||||||||
评估基准日 | 1、**市**区古亭大道1号****聚龙苑1幢B座803号: 2020年4月29日 2、**航鹰大道12号魅力首座2栋2单元4-3: 2020年10月21日 3、**八一路109号2栋2单元1-1:2020年10月21日 4、**柳长路一区3楼1单元2-2:2020年10月21日 5、**县拉堡镇柳堡路771号柳西**43栋1单元203室:2020年10月21日 | |||||||||
评估机构 | **华正房地产****公司、**诚信华正****公司 | |||||||||
转让底价(元) | 详见标的清单 | |||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称: **** 组织机构代码证号:914********658209K 法定代表人:邓荀涛 | ||||||||
转让方承诺 | ****交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件,并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
转让方决策文件 | 《****公司21套汇聚机房不动产出售处置需求的批复》****联通批〔2020〕29 号) | |||||||||
行为批准或备案机构 | ****集团有限公司****公司 |
特别 | 风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。 2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先购买权的,应按照在****交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。按份共有人的优先购买优先于承租人的优先购买权。 4.标的3:**八一路109号2栋2单元1-1土地使用类型不明确,如办理过户需要补缴土地出让金由受让方缴纳。 5.土地使用权期限届满后,如须续期的,由受让方负责办理,续期费用由受让方缴纳。 6.标的物未设立抵押权,未设立居住权。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
受让方资格条件 | 1. 意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1. 受让方将****交易所指定账户(以到账为准)之日起10个工作日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。 2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。 | |
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材****交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起15个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:交易所另行通知 ) 2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货****交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。) |
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照 |
联系 | 标的咨询 | 邓经理 0771-****027 |
报名咨询 | 覃经理 0771-****059 | |
咨询时间 | 工作日:**时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 | |
单位地址 | 中国(**)自由贸易试验区**片区凯旋路15****中心5号楼 | |
其 他 | / | |
特别声明 | 关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容,以本****交易所有关规定为准。本****交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。 |
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