位置>千里马招标网> 招标中心> 哈尔滨市道外区大水晶街126号院内25-1号场地租赁交易公告
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项目名称 | **市道外区大水晶街126号院内25-1号场地租赁 | 项目编号 | 29FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | 20(略) | 挂牌截止日期 | 以网站显示时间为准 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,直至征集到意向承租方。 |
标的 概况 | 标的坐落 | **市道外区大水晶街126号院内 | |||
基本属性 | 标的类型 | 资产招租 | 所在层数 | - | |
租赁面积约(㎡) | 36 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金(略) | 每半年付(提前一个月支付) | 租金递增方式 | 无 | ||
装修期限 | - | 承租押金(元) | 5(略)0 | ||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |
配套、环境、交通、亮点 | |||||
其他情况 | |||||
评估情况 | 评估价 | 详见(略) | |||
评估基准日 | (略) | ||||
评估机构 | **正方资产评估有限公司 | ||||
租金底价 | 4(略)元/年 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:(略) 注册地:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | |||
出租方承诺 | 我方现委托**联合产(略)招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次资产出租是我方真实意愿表示,出租的资产权属清晰,我方对该资产(略) 2、我(略),经过有效的内部决策,并获(略) 3、我(略),不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及**联合产权交易所的相关规则,按照有关要(略)。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关(略),我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
出租方决策文件 | ****快件领导班子会议纪要、**市公路客运总站领导班子会议纪要 | ||||
行为批准或备案机构 | **市公路客运总站 |
特别 | 1、该标的有(略),合同期间仅供承租方免费使用。如房屋损坏,承租方须自行维修并承担相应费用。房屋如因(略),导致承租方无法继续使用,出租方不承担法律责任,当年场地租金不退。 2、租赁(略),承租方不得擅自将标的场地转租、转借他人及调换使用。 3、标的场地仅可用于经营场地相关项目,不允(略),如承租方强行对标的场地进行改造,需承担违约责任并在规定时间内无条件将场地复原。 4、各标的承租方需另行向出租方交纳承租押金5(略)0元,押金不包括在承租价格中,如承租方未出现违反《租赁合同》约定等现象,该笔押金在租赁期满后,由出租方退还承租方。 5、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 6、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的(略)等。意向承租方交纳交(略)可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 7、出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土(略),仅供参(略),成交价款和服务费不作调整。 8、出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》,并严格履行《租赁合同》中的条款。 9、出租标的在(略),由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《租赁合同》自动终止,出租方、承(略),承租方已支付的租金、承租押金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 10、如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交(略),承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。 11、出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。 12、承租方无正当理由不签署或未(略)机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视(略),出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 13、本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 14、如因新冠肺炎疫情影响,转让标的交割、过户等事宜不能即时办理的,不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 每半年付(提前一个月支付)。 |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。 2、在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、物业费、卫生费等所有费用均由承租方承担,其中,电费1元/度,由出租方向电业部门代缴,出租标的公共区域卫生费3(略)元/月,由承租方统一交给出租方。同时承租方需自行承担房屋、场地及内部设施设备日常维护和卫生管理。 | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示(未收到短信可在会员注册账号中查询)分别将成交价款及交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(法人单位携带营业(略))到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、承租方签署《成交确认书》后应在次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。《租赁合同》生效后,承租方需另行向出租方交纳承租押金5(略)0元。 3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后,按照《租赁合同》约定或5个工作日内,将成交价款以银行转账的方式汇入出租方指定的银行账户。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 1、意向承租(略)()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接(略)。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 | |||
现场展示 | 1、展示时间:公告期内 2、展示联系人及联系方式:梁先生(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 公告期内 | |||
报名手续 | 意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站()进行会员注册、选择出租标的提交报名,并足额交纳保证金。 | ||||
保证金及处置方式 | 1、交纳:2(略)元。截止时间:公告截止日16时(略)分(略)秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。 2、处置: 承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方所交纳交易保证金的50%将作为违约金扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯一意向承租方);(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的;(4)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 (元) | 4(略) | |
自由竞价时间 | ****年3月1日10:(略) -以(略) | 延时竞价周期 (秒) | 3(略) | ||
服务费 | 1、收费标准:(略) 2、交纳方式:在竞价成交(略)。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 标的咨询 | 李女士****-872(略)195、位女士****-872(略)167 | |||
技术支持 | |||||
咨询时间 | 公告期内(节假日除外) | ||||
单位地址 | **省**市南岗区长江路28-8号 | ||||
其 他 | **联合产权交易所() |
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