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发布日期:(略)
公告信息: | |||
采购项目名称 | **市沈河区马官桥小学物业服务管理采购 | ||
品目 | |||
采购单位 | **市沈河区马官桥小学 | ||
行政区域 | 沈河区 | 公告时间 | (略) 22:(略) |
获取招标文件时间 | (略) 每日上午:08:(略) 至 11:(略) 下午:13:(略) 至 16:(略)(**时间,法定节假日除外) | ||
招标文件售价 | ¥0 | ||
获取招标文件的地点 | **省政府采购网 | ||
开标时间 | ****年03月29日 09:(略) | ||
开标地点 | **市沈河区财政事务服务中心开标室(**市沈河区(略),**市(略)) | ||
预算金额 | ¥31.(略)(略)万元(人民币) | ||
最高限价 | 无 | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 祁宏 | ||
项目联系电话 | (略) | ||
采购单位 | **市(略) | ||
采购单位地址 | **市沈河区东陵路115巷1号 | ||
采购单位联系方式 | 024-****(略) | ||
代理机构名称 | **市沈河区财政事务服务中心 | ||
代理(略) | **市沈河区(略)(**市沈河区政务服务中心4楼) | ||
代理机构联系方式 | (略) | ||
附件: | |||
附件1 |
l 物业服务工作(不少于9人)
一 、环境卫生保洁工作 服务期限:(略)
1、保洁员:(略)
2、人员要求:年龄55岁以下,责任心强,掌握保洁基本常识。
(保洁人员应具有健康证,原件备查)。
3、职责范围:
(1)负责教学楼内各楼层走廊、(略)
(2)负责领导办公室(略)。
(3)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。
(4)负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。
(5)垃圾日产日清运送到指定位置。
4、管理标准:⑴保洁标准要达到:校园(略),玻璃光亮,走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮,无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。
⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。
⑶无擅自占用和堆放杂物现象。
⑷服务文明、规范、准时。
二、更夫夜间值班工作 服务期限:(略)
1、人数:(略)
2、人员要求:男性,年龄60岁以下,身体健康,具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能;
3、职责范围:负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视(略)
4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度,更夫要熟悉学校重点部位情况,安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到1(略)%。
三、食堂伙食供应工作,服务期限:(略)
1、人数:6人。其中:厨师1人,切配3人,洗碗(略)。
2、人员要求:厨师聘用标准:有中级及以上厨师证,有相关工作经验。(食堂人员必须全部具备健康证,原件备查。)
3、负责校(略)。
4、管理标准:⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。
⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。
⑶餐饮服务人员具有健康证,按规定做好每年的体检。
⑷每季做好服务质量满意度测评,及时调整服务方案,不断提高管理服务水平。
⑸指标要求:卫生质量合格率1(略)%,工作人员拥有健康证和年复检率1(略)%,测评满意率90%以上。
1、要(略)(纸质及电子文档),于签订物业(略)。
2、成交供应商必须保证员工工资达(略)等。
3、合同履行期间发生业主重大投诉事件,造成损失的,业主有权立即终止合同,并要求物业公(略)。
4、物业公司未全面履行服务承诺,造成业主对服务不满意,业主有权终止合同。
5、国家调整最低工资标准,甲方不予调整物业费金额。
6、中标单位签订合同后,物业全部人员24小时之内到位,保证设备运转和各项工作不中断。人员管理严格,管理服务到位,保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全,留有备案。
7、专业技术人员持证上岗。
8、中标单位必须保障工作人员的人身安全,采购单位不承担其责任。
9、采购单位依据物业公司在投标文件中的服(略),造成业(略),业主有(略)。
10、费用范围:投标人的投标报价为含税价(人民币),包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、餐费、 管理费、税金等所有费用。(投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价;)
11(略)市政府最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。
12、每月物业服务费按实际费用支付。
13、本项目不得转包。
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